藤和東品川コープ(東京都品川区東品川三丁目23-27)は、青物横丁駅から徒歩5分、新馬場駅徒歩8分、品川シーサイド駅徒歩9分の利便性の高い立地にあるマンションです。1983年12月築、地上9階・総戸数87戸。間取りは1LDK〜3SLDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様な住まい方に対応します。
建物設備はエレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を備え、ペット飼育可の住戸もあり暮らしやすさを重視。耐震面では免震・制震のいずれかの技術が導入されているとの情報があり、詳細は確認が必要です。管理は三菱地所コミュニティによる委託管理で日勤体制が敷かれているため、日常の管理状況も安定しています。
周辺は商業施設と公園がバランス良く配置。イオンスタイル品川シーサイドやオーケー青物横丁店が近く買物利便性が高く、東品川公園・東品川海上公園など緑地も徒歩圏内で子育てや散歩にも適した環境です。飲食店も多く、そば切り うちばやおにやんまなど評判の店が徒歩圏にあります。
学区は城南小学校・東海中学校で教育環境も整っています。分譲・設計はフジタ工業、管理は三菱地所コミュニティといった実績ある事業者が関わる物件です。
築年数を踏まえたリフォームや設備更新の可能性を考慮しつつ、交通利便性・生活施設・公園のバランスが取れた住環境を求める方に向いた物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-11 | 2025-04 | 9階 | 6498万円 | 6198万円 | 63.28㎡ | 7㎡ | 3LDK | 東向き | 323万円 | 97万円 | 13560円 | 13540円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-10 | 2025-03 | 7階 | 5480万円 | 5280万円 | 54.1㎡ | 3.97㎡ | 2LDK | 西向き | 322万円 | 97万円 | 11680円 | 10970円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-09 | 2024-12 | 8階 | 5280万円 | 5180万円 | 54.1㎡ | 3.97㎡ | 2LDK | 316万円 | 95万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 | |
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-08 | 4階 | 5980万円 | 5980万円 | 63.28㎡ | 7.12㎡ | 3LDK | 東向き | 312万円 | 94万円 | 13560円 | 13540円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-03 | 2024-06 | 8階 | 4280万円 | 4280万円 | 54.1㎡ | 3.97㎡ | 2LDK | 261万円 | 79万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
985㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
925㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
815㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
675㍍
Hummer Cafe
544㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
987㍍
家系ラーメン まこと家
452㍍
SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店
496㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
336㍍
はなまるうどん イオン品川シーサイド店
478㍍
おにやんま 東品川店
188㍍
裏大輝家 青物横丁店
340㍍
そば切り うちば
168㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
614㍍
KAIDO books&coffee
790㍍
公園
鮫洲入江広場
983㍍
大井公園
907㍍
鮫洲運動公園
746㍍
品川シーサイド公園
652㍍
八潮北公園
821㍍
東品川公園
238㍍
子供の森公園
791㍍
東品川海上公園
620㍍
東品川 ミッフィー公園
659㍍
品川区立聖蹟公園
724㍍
天王洲公園
892㍍
小学校
品川区立立会小学校
1001㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
447㍍
品川インターナショナルスクール
349㍍
品川区立浅間台小学校
781㍍
品川区立城南小学校
165㍍
品川区立城南第二小学校
335㍍
品川区立台場小学校
960㍍
コンビニ
ローソン H鮫洲店
830㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
700㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
598㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
537㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
597㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
455㍍
セブン-イレブン 東品川3丁目店
476㍍
ローソン 東品川海岸通店
464㍍
ショッピング
肉のハナマサPLUS 大井町店
990㍍
株式会社プレシア 東京オフィス
641㍍
ゴールドパック㈱ 本社
644㍍
オーケー 青物横丁店
457㍍
品川シーサイドフォレスト
478㍍
プリマハム㈱ 本社
420㍍
㈱アイトー
542㍍
㈱アイトー 本店第3事業部
544㍍
オーバルガーデン
425㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
349㍍
カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店
478㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
406㍍
有限会社かにわ
481㍍
C′z PRO 品川シーサイド店
517㍍
Can★Do 新馬場店
687㍍















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