東京都新宿区西五軒町に位置する「セントヒルズ神楽坂」は、1990年築の落ち着いた5階建てマンションです。総戸数49戸の中規模レジデンスであり、1Rから2LDKまで多様な間取りを揃えているため、単身者からファミリーまで幅広く対応可能です。
交通アクセスも良好で、最寄り駅は徒歩5分の神楽坂駅をはじめ、江戸川橋駅・牛込神楽坂駅も徒歩圏内。都心の利便性と静かな住環境を両立した立地で、通勤や通学にも快適です。
セキュリティ面ではオートロックを完備しており、安心感があります。加えて、宅配ボックスが設置されているため、不在時の荷物受け取りもスムーズ。駐輪場も完備しており、自転車での移動も便利です。
建物は東洋不動産による分譲で、設計は信頼の熊谷組。管理は東洋グリーン建物が担当しており、日々のメンテナンスや管理体制も安定しています。
周辺環境も魅力的で、徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活利便施設が充実。特に神楽坂商店街はグルメの宝庫。パン デ フィロゾフやアカアマコーヒーなど評判の高いカフェ・ベーカリーから、うなぎ はし本、鶏soba座銀 神楽坂東京本店など和洋中の名店が軒を連ねています。
ショッピングはキッチンコートや業務スーパー、BOOKOFFも近く、日々の食材調達や趣味の買い物にも困りません。飯田橋サクラテラスやラムラも徒歩圏内で、休日のお出かけやショッピングも充実しています。
教育環境も安心で、小学校は徒歩約2分の新宿区立江戸川小学校、中学校は牛込第三中学校の学区内。子育て世代にも適した住環境です。
自然を感じられる新宿区立白銀公園も近隣にあり、散歩やリフレッシュにも最適。都会の利便性と自然の調和がバランスよく整っています。
神楽坂の風情ある街並みと利便性を享受しつつ、安心で快適な暮らしを実現する「セントヒルズ神楽坂」は、住まいとして非常に魅力的な選択肢です。多彩な間取り、設備の充実、周辺施設の豊富さで、日常生活の快適さをサポートします。
都心でも静かで落ち着いた住環境を求める方、アクセスの良さと生活利便を兼ね備えた住まいを希望する方におすすめの物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-10 | 2026-01 | 2階 | 7480万円 | 7480万円 | 52.55㎡ | 6.06㎡ | 1LDK | 南向き | 470万円 | 142万円 | 22100円 | 21550円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-11 | 2025-02 | 2階 | 6480万円 | 6480万円 | 52.55㎡ | 6㎡ | 1LDK | 南向き | 407万円 | 123万円 | 22100円 | 21550円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-06 | 2023-06 | 2階 | 2000万円 | 2000万円 | 27㎡ | 3.24㎡ | ワンルーム | 西向き | 244万円 | 74万円 | 11400円 | 11070円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2022-09 | 2023-04 | 2階 | 2100万円 | 2100万円 | 27㎡ | 3.24㎡ | ワンルーム | 西向き | 257万円 | 77万円 | 11400円 | 11070円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-08 | 2020-09 | 4階 | 5480万円 | 5480万円 | 54㎡ | 5.98㎡ | 2LDK | 西向き | 335万円 | 101万円 | 22700円 | 10900円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
976㍍
飯田橋サクラテラス
945㍍
三徳 飯田橋店
863㍍
キッチンコート神楽坂店
599㍍
飯田橋ラムラ
785㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
780㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
535㍍
ダイソー 飯田橋店
710㍍
よしや SainE 神楽坂店
312㍍
業務スーパー 新宿榎店
714㍍
㈱トーハン 本社
261㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
610㍍
飲食店
餃子の店 おけ以
1002㍍
The tee Tokyo
772㍍
CANAL CAFE
801㍍
400℃ Pizza Tokyo
640㍍
しかたらむかな
640㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
756㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
682㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
583㍍
珈琲館 飯田橋店
941㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
563㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
480㍍
神楽坂 茶寮 本店
535㍍
dacō?神楽坂
333㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
290㍍
神楽坂 椿々
347㍍
Aux Merveilleux de Fred
315㍍
サーモンnoodle3.0
218㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
476㍍
龍朋
371㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
112㍍
パン デ フィロゾフ
86㍍
Cafe 1 Part
271㍍
デニーズ新宿山吹町店
616㍍
味噌ラーメン 三ん寅
732㍍
うなぎ はし本
414㍍
新雅
578㍍
関口フランスパン 本店
968㍍
コンビニ
ミニストップ 飯田橋駅西口店
1003㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
715㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
444㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
608㍍
ファミリーマート 後楽店
813㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
682㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
806㍍
小学校
新宿区立愛日小学校
722㍍
新宿区立市谷小学校
983㍍
新宿区立江戸川小学校
166㍍
文京区立小日向台町小学校
850㍍
公園
新宿区立白銀公園
212㍍
東京都立竹早高等学校
975㍍















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