東急ドエルアルス自由が丘は、目黒区自由が丘一丁目（東京都目黒区自由が丘一丁目7-8）に立地するマンション。最寄りの自由が丘駅から徒歩約2分という利便性の高いポジションが最大の特徴で、通勤・通学や買い物に非常に便利な住宅地です。
竣工は1979年6月、地上8階建ての建物で、築年を踏まえたリフォームやリノベーションの余地がある点は、住まいを自分好みに仕上げたい方や資産価値向上を見据える方にとって魅力となります。建物の総戸数や管理形態・管理体制などの詳細は、最新の公表資料での確認をおすすめします。
立地・周辺環境:
- 駅近でありながら、周辺にはカフェや飲食店が豊富。FLIPPER'S、LATTE GRAPHIC、モンスーンカフェなど人気店が徒歩圏内に点在しています。
- 日常の買い物は徒歩数分で東急ストア フレル・ウィズ自由が丘店（約56m）や食品館あおば（約119m）などが利用でき、利便性は高いです。
- 子育て環境では、グレッグ・インターナショナルスクール（約220m）や目黒区立緑ヶ丘小学校（約444m）など教育施設も近接。周辺には奥沢二丁目公園（約196m）や自由が丘公園（約438m）など緑地もあり、落ち着いた町並みと生活利便の両立が図れます。
特徴と検討ポイント:
- 駅前エリアのため日常利便・外食・買い物が充実しており、賃貸需要や資産性の面でも一定の優位性があります。
- 築年数を考慮した設備更新や内装改修の必要性が出る可能性があり、購入時はリフォーム費用や管理状況の確認が重要です。
- 周辺は商業施設と住宅が混在するため、物件ごとの間取り・眺望・外観状態を現地で確認すると良いでしょう。
まとめ:
自由が丘という生活利便性の高いエリアに位置する物件で、駅近の利便性と周辺の豊かな商業・飲食環境が生活を支えます。築年を踏まえたリノベーション検討や管理状況の確認を行えば、居住用・投資用のいずれにも検討しやすい選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-10 | 2025-12 | 5階 | 6980万円 | 6980万円 | 51.59㎡ | 7.75㎡ | 2LDK | 南向き | 447万円 | 135万円 | 14900円 | 12380円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-07 | 2025-08 | 8階 | 12800万円 | 12800万円 | 92.83㎡ | 31㎡ | 3LDK | 南東向き | 455万円 | 137万円 | 26800円 | 22280円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-09 | 2019-10 | 4階 | 4180万円 | 4180万円 | 51.59㎡ | 7.75㎡ | 2DK | 南向き | 267万円 | 81万円 | 14900円 | 12380円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-07 | 2019-08 | 6階 | 4280万円 | 4280万円 | 51.59㎡ | 0㎡ | 2LDK | 274万円 | 82万円 | 14900円 | 12380円 | リフォーム済 | |
| 1ヶ月 | 2018-10 | 2018-11 | 2階 | 3980万円 | 3980万円 | 51.59㎡ | 7.75㎡ | 2LDK | 南東向き | 255万円 | 77万円 | 14900円 | 12380円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
世田谷区立奥沢小学校
947㍍
世田谷区立八幡小学校
577㍍
グレッグ・インターナショナルスクール
220㍍
目黒区立緑ヶ丘小学校
444㍍
目黒区立中根小学校
972㍍
目黒区立宮前小学校
954㍍
飲食店
STILLPARK
820㍍
Patisserie 粉と卵
373㍍
純豆腐専門店 コチュ
592㍍
Comme'N GLUTEN FREE
771㍍
コムン トウキョウ本店
770㍍
MANDARINE BROTHERS直営店
160㍍
amber
311㍍
サイゼリヤ 自由が丘店
212㍍
bonbons créatifs
748㍍
FLIPPER'S 自由が丘店
89㍍
LATTE GRAPHIC 自由が丘店
131㍍
パリ セヴェイユ
329㍍
スターバックス コーヒー 奥沢2丁目店
82㍍
C'EST UNE BONNE IDÉE 自由が丘店
335㍍
ダロワイヨ 自由が丘本店
192㍍
しゃぶ葉 自由が丘店
94㍍
Aburi TORA -熟成鮨と炙り鮨- 自由が丘店
316㍍
コメダ珈琲店 自由が丘メープル通り店
257㍍
横浜らーめん 渡来武
95㍍
YOTSUBA TEA
366㍍
マクドナルド 自由が丘駅前店
229㍍
大山生煎店
139㍍
Tecona bagel 自由が丘
371㍍
we love donut 自由が丘店
152㍍
オニバスコーヒー 自由が丘店
209㍍
クァン アン タム
169㍍
モンスーンカフェ 自由が丘／MonsoonCafe Jiyugaoka
202㍍
パスタバルMiKiYA's 自由が丘
235㍍
ミルクランド ホッカイドウ トウキョウ カフェ 自由が丘
263㍍
マロリーポークステーキ
256㍍
波の
251㍍
自由が丘ロール屋
464㍍
バゲットラビット 自由が丘店
479㍍
モンサンクレール
698㍍
すし処 新田中
935㍍
RusaRuka 自由が丘店
723㍍
コンビニ
セブン-イレブン 世田谷奥沢３丁目店
808㍍
ローソン 目黒緑が丘三丁目店
907㍍
ローソン・スリーエフ 自由が丘店
491㍍
セブン-イレブン 自由が丘駅前店
219㍍
セブン-イレブン 目黒自由が丘１丁目東店
134㍍
ファミリーマート 緑が丘一丁目店
660㍍
セブン-イレブン 自由が丘学園通り店
670㍍
ショッピング
ナショナル 田園
837㍍
トレインチ自由が丘
311㍍
セカンドストリート自由が丘２号店
53㍍
成城石井 自由が丘店
266㍍
食品館あおば 自由が丘店
119㍍
東急ストア フレル・ウィズ自由が丘店
56㍍
ダイソー フレル・ウィズ自由が丘店
58㍍
フレル・ウィズ自由が丘
58㍍
カメラのキタムラ 東京／自由が丘デュアオーネ店
316㍍
JIYUGAOKA de aone
332㍍
BOOKOFF 自由が丘駅前店
231㍍
Seria 自由が丘店
242㍍
Can★Do 自由が丘店
126㍍
Kindal カインドオル自由が丘店
149㍍
文化堂 緑ケ丘店
484㍍
BINGO 自由が丘店
457㍍
ラ・ヴィータ 自由が丘
424㍍
公園
九品仏川緑道
113㍍
奥沢二丁目公園
196㍍
世田谷区立ねこじゃらし公園
1002㍍
自由が丘公園
438㍍
中根公園
896㍍
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