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パレプラス大井町

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
東大井エリア33物件
品川区508物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パレプラス大井町の概要

近くの駅
  • 大井町徒歩8
  • 鮫洲徒歩7
  • 立会川徒歩7
マンション名
パレプラス大井町
住所
東京都品川区東大井三丁目7-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1995年10月(築30年)
40戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、2SLDK
小学校区域
立会小学校
中学校区域
浜川中学校
分譲会社
ハイエリア
施工会社名
佐田建設
設計会社
管理会社名
タケツーライフサービスコーポレイション

パレプラス大井町の紹介

パレプラス大井町は、品川区東大井三丁目に位置する落ち着いた中規模マンションです。築1995年(1995年10月)、総戸数40戸・地上5階建て。間取りは2LDK、2SLDKが中心で、ファミリーや二人暮らしに適した住戸構成となっています。

交通は大井町駅徒歩8分、鮫洲駅徒歩7分、立会川駅徒歩7分と複数路線へのアクセスが良好。通勤・通学の利便性が高く、主要駅やショッピング施設へスムーズに移動できます。周辺には阪急大井町ガーデンやアトレ大井町(徒歩約8分〜10分)など買い物施設が揃い、日常の買い物や外食にも便利です。

設備面ではエレベーター、宅配ボックス、オートロック、駐輪場、バイク置場を完備。宅配便の受け取りや防犯面での安心感があり、日勤管理の委託体制で管理が行き届いています(管理会社:タケツーライフサービスコーポレイション)。設計は佐田建設、分譲はハイエリアによるものです。

教育環境も充実しており、学区は立会小学校・浜川中学校。近隣には東大井公園、しながわ花海道水辺広場、大井公園など緑地や運動施設が点在し、子育てやリフレッシュに適した環境です。

周辺飲食店も多彩で、地元で評価の高い飲食店やチェーン店が徒歩圏に揃っています。周辺環境・設備・交通のバランスが取れた物件で、落ち着いた暮らしを求める方に向いた選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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パレプラス大井町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-052025-0515880万円5880万円54.96102LDK南西向き353万円106万円1742018800リフォーム
5ヶ月2024-102025-0258199万円7999万円54.9642LDK南西向き481万円145万円1742018800リフォーム
5ヶ月2024-042024-0855980万円5780万円54.964.332LDK南西向き347万円105万円1742018800リフォーム
4ヶ月2024-042024-0826699万円6699万円55.555.542LDK西向き398万円120万円1761019000リフォーム
1ヶ月2023-042023-0545980万円5980万円56.4402LDK北西向き350万円105万円1789019310リフォーム
22件の売却履歴を見る
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過去5年間のパレプラス大井町東大井品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パレプラス大井町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパレプラス大井町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パレプラス大井町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,880万円
月々ローン返済
¥152,636
月額返済額
¥152,636
総返済額
6,411万円

周辺施設

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小学校

品川区立鈴ヶ森小学校

925

品川区立浜川小学校

574

品川区立大井第一小学校

830

品川区立鮫浜小学校

144

品川区立山中小学校

848

品川区立立会小学校

274

Shinagawa International School Samezu Campus

863

品川インターナショナルスクール

1008

公園

勝島グラウンド

825

しながわ花海道水辺広場

325

鮫洲入江広場

460

東大井公園

197

大井中央公園

683

大井公園

366

鮫洲運動公園

629

コンビニ

セブン-イレブン 品川南大井1丁目店

719

ローソン ウィラ大井店

839

セブンイレブン 品川勝島1丁目店

817

ローソン 品川南大井五丁目店

657

ローソン 勝島一丁目店

582

ファミリーマート 東大井三丁目店

187

ローソン 大井三丁目店

939

ローソン H鮫洲店

611

セブンイレブン 品川大井1丁目店

694

セブン-イレブン 品川東大井1丁目店

597

セブンイレブン 大井町駅前中央通り店

812

セブン-イレブン 品川シーサイド店

955

飲食店

焼肉スエヒロ館 大井店

768

ゆで太郎 もつ次郎 大井競馬場前店

864

マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店

872

ヤミー ベーカリー

652

すき家 立会川店

611

サイゼリヤ ウィラ大井店

767

はま寿司 ウィラ大井店

755

すき家 ウィラ大井店

740

瀬戸うどん ウィラ大井店

739

やきとり 鳥勝 立会川

444

そば処しなの

1006

そば会席 立会川 吉田家

277

焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)

238

元祖中華つけ麺大王 鮫洲店

610

鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂

694

麺屋 焔

546

中華料理 丸吉飯店

544

マクドナルド 第一京浜鮫洲店

481

高倉町珈琲 大井町店

817

丸 中華そば

925

大井町銭場精肉店

564

洋食ブルドック

599

コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店

881

永楽

684

鳥貴族 大井町西口店

870

Hummer Cafe

800

インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店

733

家系ラーメン まこと家

822

サイゼリヤ 青物横丁店

970

裏大輝家 青物横丁店

1004

ショッピング

ウィラ大井2

783

ウィラ大井

754

フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店

741

キャンドゥ DCM大井競馬場前店

730

ワッツウィズ ウィラ大井文化堂店

734

阪急大井町ガーデン

593

アトレ大井町

609

肉のハナマサPLUS 大井町店

734

オーケー 青物横丁店

820

ダイソー 青物横丁駅前店

939

よくある質問
パレプラス大井町についてよくいただく質問
パレプラス大井町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パレプラス大井町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パレプラス大井町からの通勤・アクセスはどうですか?
パレプラス大井町からは、最寄駅の大井町まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パレプラス大井町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパレプラス大井町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パレプラス大井町でペットは飼えますか?
パレプラス大井町のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パレプラス大井町の学区はどこですか?
パレプラス大井町の小学校区は立会小学校、中学校区は浜川中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パレプラス大井町の管理体制はどうなっていますか?
パレプラス大井町の管理形態は日勤、管理会社はタケツーライフサービスコーポレイションです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パレプラス大井町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パレプラス大井町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築30年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
パレプラス大井町で住宅ローンは使えますか?
パレプラス大井町は築30年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
パレプラス大井町はリノベーション可能ですか?
パレプラス大井町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パレプラス大井町の修繕積立金の状況は?
パレプラス大井町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パレプラス大井町の周辺環境・生活利便性は?
パレプラス大井町は品川区に位置し、最寄りの大井町駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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