品川八潮パークタウン潮路東ハイツ(東京都品川区八潮五丁目10番54号)は、1983年3月築、全30戸・地上5階のマンションです。最寄りの大井競馬場前駅へは徒歩約10分と、駅近の利便性を保ちながら、周辺に公園や運河沿いの緑地が多く残る落ち着いた住環境が魅力です。
建物は総戸数が少なめで管理しやすく、駐輪場・バイク置場があるため自転車や原付を利用する方の生活動線が確保されています。築年数はありますが、リノベーションや内装の工夫で暮らしやすくする余地が大きい点も特徴です。
周辺には大井ふ頭緑道公園(約73m)や八潮公園(約198m)、京浜運河緑道公園(約510m)など緑地・運動施設が点在。大井ふ頭中央海浜公園やスポーツセンターも徒歩圏内で、子どもから大人までアクティブに過ごせます。
買い物環境は、パトリア品川(約351m)やウィラ大井の商業施設(約880m)などが利用可能。コンビニはローソン八潮五丁目店が約311mにあり、日常の買い物に便利です。
学区は八潮学園小学校・八潮学園中学校。ファミリー層にも検討しやすい立地です。通勤・通学のアクセスと緑豊かな周辺環境のバランスを求める方、またリノベーションを前提に資産活用を考える方に向いた物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-06 | 2023-06 | 3階 | 4780万円 | 4780万円 | 87.31㎡ | 10㎡ | 2LDK | 南向き | 180万円 | 54万円 | 6500円 | 9800円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2022-07 | 2022-07 | 13階 | 3780万円 | 3780万円 | 63.13㎡ | 16㎡ | 3DK | 西向き | 197万円 | 59万円 | 9000円 | 7300円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2020-10 | 2021-06 | 5階 | 4280万円 | 3580万円 | 74.37㎡ | 14.72㎡ | 3LDK | 南向き | 159万円 | 48万円 | 6500円 | 4305円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-09 | 2020-09 | 4階 | 4500万円 | 4500万円 | 81.53㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 182万円 | 55万円 | 9000円 | 6198円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-03 | 2019-05 | 2階 | 4290万円 | 4290万円 | 74.18㎡ | 0㎡ | 3LDK | 191万円 | 57万円 | 円 | 円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
大井ふ頭中央海浜公園スポーツの森
858㍍
大井ホッケー競技場 メインピッチ
728㍍
大井スポーツセンター
729㍍
大井ふ頭中央海浜公園
697㍍
大井ふ頭中央海浜公園なぎさの森
675㍍
しおじ公園
446㍍
みなとが丘ふ頭公園
841㍍
京浜運河緑道公園
510㍍
大井ふ頭緑道公園
73㍍
八潮公園多目的広場
219㍍
八潮公園
198㍍
コンテナふ頭公園
910㍍
ショッピング
㈱戸塚
974㍍
ウィラ大井2
938㍍
ウィラ大井
881㍍
フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店
885㍍
キャンドゥ DCM大井競馬場前店
890㍍
ワッツウィズ ウィラ大井文化堂店
880㍍
㈱本吉青果
440㍍
東邦薬品㈱ TBC WILL 品川
530㍍
パトリア 品川店
351㍍
全日食チェーン 品川八潮店
625㍍
コンビニ
ローソン 八潮三丁目店
729㍍
ローソン ウィラ大井店
885㍍
セブンイレブン 品川勝島1丁目店
830㍍
ローソン 八潮五丁目店
311㍍
ローソン 勝島一丁目店
822㍍
飲食店
ゆで太郎 もつ次郎 大井競馬場前店
861㍍
マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店
837㍍
サイゼリヤ ウィラ大井店
896㍍
はま寿司 ウィラ大井店
891㍍
すき家 ウィラ大井店
883㍍
瀬戸うどん ウィラ大井店
883㍍
メイド イン インディア
358㍍
肉のヤマ牛パトリア品川
358㍍
スワンベーカリー パトリア品川店
353㍍
そば処しなの
384㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
927㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
916㍍

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