マートルコート下落合

東京都新宿区上落合一丁目に位置する「マートルコート下落合」は、1994年12月に竣工した全32戸・5階建てのマンションです。最寄り駅の下落合駅から徒歩わずか2分という恵まれた立地により、通勤や通学、休日のお出かけも快適にこなせるアクセス環境が魅力です。中井駅や東中野駅も徒歩圏内で、多方面へのアクセスが非常に便利です。

建物は管理会社に全面委託され、日勤体制の管理で安心のセキュリティ体制を確保。オートロックシステムを導入しているため、安全面も充実しています。宅配ボックス完備により、外出時も荷物の受け取りがスムーズ。さらにペット飼育も可能で、大切な家族の一員と一緒に暮らせます。

駐輪場とバイク置場を備え、日常の移動手段も多様に選べることが嬉しいポイント。事務所利用も可能なため、在宅ワークを考えている方や小規模オフィスを検討している方にも適しています。

間取りは1DKから3LDKまで幅広く、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応。設計は日本国土開発が担当し、分譲は荒井商店。ユニオンシティサービスによる管理が日々の快適な暮らしを支えています。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内にある落合中央公園（約268m）は、自然を感じながらリフレッシュ可能。特に野球場も備えており、スポーツやレクリエーションの場として活用できます。また、新宿区立おとめ山公園（約845m）は口コミ評価も高く、散策や子どもとの時間を楽しむのにぴったりです。

コンビニも近隣に複数あり、セブン-イレブン新宿下落合駅北店まで徒歩約3分（217m）で、ちょっとした買い物にも便利。ファミリーマート新宿上落合店も徒歩5分圏内にあり、日々の生活をサポートします。

教育環境としては、新宿区立落合第二小学校（約486m）と西戸山第二中学校が学区となっており、お子様の通学も安心の距離です。周辺には複数の小学校も点在しているため、子育て世帯にもメリットがあります。

食事処も豊富で、評判の良いラーメン店やうどん店、中華料理店が徒歩圏内に多数揃っています。特に「寒天工房 讃岐屋」（約423m、評価4.6）や「中華そば 児ノ木」（約459m、評価4.2）は地元でも人気のスポットです。スターバックスやマクドナルドなどカフェやファストフード店もあり、気軽に外食が楽しめます。

買い物面では、オリンピック中落合店や西友高田馬場店、スーパーみらべる中井店など、日常の食品や生活雑貨の調達も便利。ダイソーやピーコックストア目白店も近隣にあり、幅広いニーズに対応しています。

「マートルコート下落合」は、利便性の高い駅近の立地に加え、管理体制や設備面も充実。落ち着いた住宅街の雰囲気と、生活に必要な施設が整った環境が両立した物件です。ペットと暮らせるため、ペット愛好家にもおすすめ。幅広い間取りプランが用意されているため、単身者やカップル、ファミリーまで多様なニーズにマッチします。

都心の利便性と落ち着きのある環境を求める方に適した「マートルコート下落合」。充実した周辺環境と快適な住まいが、日々の生活にゆとりと彩りをもたらします。