【2物件が売出し中】ソフトタウン晴海 | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

ソフトタウン晴海の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-03	2025-03	3階	4580万円	4580万円	49.36㎡	8㎡	1LDK	南東向き	306万円	92万円	9880円	6570円	リフォーム無
1ヶ月	2025-03	2025-04	5階	5480万円	5480万円	58.8㎡	7.96㎡	3DK	南東向き	308万円	93万円	11610円	7740円	リフォーム無
1ヶ月	2025-03	2025-04	8階	8299万円	8299万円	73.03㎡	8㎡	3LDK	南西向き	375万円	113万円	14340円	9550円	リフォーム無
6ヶ月	2024-07	2024-12	9階	7680万円	7280万円	71.3㎡	26.31㎡	3LDK	南西向き	337万円	102万円	14140円	9410円	リフォーム無
1ヶ月	2024-02	2024-02	5階	5180万円	5180万円	74.4㎡	7.56㎡	2LDK	南東向き	230万円	69万円	10850円	6570円	リフォーム無
6ヶ月	2024-01	2024-06	8階	6080万円	5880万円	65.33㎡	6㎡	3LDK	南東向き	297万円	90万円	12980円	8660円	リフォーム済
1ヶ月	2024-01	2024-02	5階	5180万円	5180万円	54.88㎡	7㎡	2LDK	南東向き	312万円	94万円	10850円	6570円	リフォーム無
2ヶ月	2023-10	2023-11	10階	5490万円	5490万円	58.8㎡	7.96㎡	1SLDK	南東向き	308万円	93万円	11610円	7740円	リフォーム済
5ヶ月	2023-10	2024-03	2階	4880万円	4880万円	54.88㎡	7.56㎡	2LDK	南東向き	293万円	88万円	10850円	7230円	リフォーム無
1ヶ月	2023-05	2023-05	6階	4000万円	4000万円	65.33㎡	7㎡	3LDK	南東向き	202万円	61万円	12980円	7870円	リフォーム無
6ヶ月	2023-04	2023-09	10階	7490万円	6990万円	74.4㎡	22.44㎡	3LDK	南西向き	310万円	93万円	14710円	8900円	リフォーム済
5ヶ月	2023-04	2023-08	9階	6290万円	6190万円	65.33㎡	7.8㎡	3LDK	南東向き	313万円	94万円	12980円	8660円	リフォーム済
2ヶ月	2023-03	2023-04	11階	4980万円	4880万円	49.36㎡	8.04㎡	2DK	南東向き	326万円	98万円	9880円	5970円	リフォーム無
4ヶ月	2022-12	2023-04	4階	5980万円	5880万円	65.33㎡	7.8㎡	3LDK	南向き	297万円	90万円	12980円	7870円	リフォーム済
7ヶ月	2022-09	2023-04	2階	5980万円	5780万円	65.33㎡	7.8㎡	3LDK	南東向き	292万円	88万円	12980円	7870円	リフォーム無
1ヶ月	2022-07	2022-07	9階	4480万円	4480万円	65.33㎡	7㎡	3LDK	南向き	226万円	68万円	12980円	7150円	リフォーム無
1ヶ月	2022-07	2022-08	2階	5980万円	5980万円	73.03㎡	8㎡	3LDK	南西向き	270万円	81万円	14340円	8680円	リフォーム済
2ヶ月	2022-02	2022-04	10階	6680万円	6680万円	71.3㎡	26㎡	3LDK	南東向き	309万円	93万円	14140円	8550円	リフォーム済
1ヶ月	2021-12	2021-12	7階	5880万円	5880万円	69.93㎡	7.98㎡	3LDK	南東向き	277万円	84万円	13750円	8330円	リフォーム無
1ヶ月	2021-11	2021-11	10階	5100万円	5100万円	71.3㎡	26.31㎡	3LDK	南西向き	236万円	71万円	14140円	8550円	リフォーム無
3ヶ月	2021-02	2021-04	6階	4480万円	4480万円	65.33㎡	7.8㎡	3LDK	南東向き	226万円	68万円	12980円	7150円	リフォーム無
5ヶ月	2021-01	2021-06	8階	5680万円	5680万円	73.03㎡	8.04㎡	3LDK	南西向き	257万円	77万円	14340円	7890円	リフォーム無
1ヶ月	2020-05	2020-06	2階	4390万円	4390万円	54.88㎡	7.56㎡	3LDK	南東向き	264万円	79万円	10850円	5970円	リフォーム無
6ヶ月	2019-11	2020-04	2階	4990万円	4499万円	69.93㎡	7.98㎡	3LDK	南東向き	212万円	64万円	13750円	6880円	リフォーム無
5ヶ月	2019-10	2020-02	11階	5580万円	5380万円	69.93㎡	7.98㎡	3LDK	南東向き	254万円	76万円	13750円	7570円	リフォーム無
8ヶ月	2019-10	2020-05	4階	4980万円	4780万円	73.03㎡	8.04㎡	4LDK	南西向き	216万円	65万円	14340円	7890円	リフォーム無
19ヶ月	2019-08	2021-03	7階	4450万円	4350万円	54.88㎡	7.56㎡	1LDK	南東向き	262万円	79万円	10850円	5970円	リフォーム無
1ヶ月	2019-04	2019-04	10階	3580万円	3580万円	49.36㎡	8.04㎡	2DK	南東向き	239万円	72万円	9880円	4940円	リフォーム無
18ヶ月	2019-04	2020-09	4階	3296万円	3880万円	49.36㎡	8.04㎡	2LDK	南東向き	259万円	78万円	9880円	5430円	リフォーム無
8ヶ月	2019-03	2019-10	7階	5380万円	5380万円	71.3㎡	0㎡	3LDK		249万円	75万円	円	円	リフォーム無
8ヶ月	2019-01	2019-09	3階	3480万円	4390万円	54.88㎡	7.56㎡	3LDK	南東向き	264万円	79万円	10850円	5970円	リフォーム無
5ヶ月	2018-11	2019-04	10階	4580万円	4480万円	65.33㎡	7.8㎡	3LDK	南東向き	226万円	68万円	12980円	6500円	リフォーム無
0ヶ月	2018-10	2018-10	8階	3150万円	3150万円	58.8㎡	23.22㎡	2LDK	北東向き	177万円	53万円	11610円	5820円	リフォーム無
25ヶ月	2018-07	2020-07	6階	4180万円	4190万円	54.88㎡	7.56㎡	3LDK	南東向き	252万円	76万円	10850円	5970円	リフォーム無
13ヶ月	2018-07	2019-08	10階	3780万円	4590万円	54.88㎡	7.56㎡	2LDK	南東向き	276万円	83万円	10850円	5970円	リフォーム無
15ヶ月	2018-06	2019-08	7階	6280万円	5580万円	67.22㎡	26.31㎡	2LDK		274万円	83万円	14140円	6420円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-09	4階	3980万円	3980万円	54.88㎡	7.56㎡	1LDK	南東向き	239万円	72万円	10850円	5430円	リフォーム無
5ヶ月	2017-08	2018-01	5階	3390万円	3390万円	58.8㎡	7.8㎡	2LDK	東向き	190万円	57万円	11610円	4810円	リフォーム無

ソフトタウン晴海の価格相場（平米単価、坪単価）

ソフトタウン晴海の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ソフトタウン晴海	78万8943円
晴海	126万7373円	135万6603円	153万5468円
中央区	126万7109円	137万5707円	156万9472円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

中央区の坪単価推移

ソフトタウン晴海の周辺施設

勝どき駅
703㍍

スターバックスコーヒー晴海トリトンスクエア店
164㍍
サンマルクカフェ晴海トリトン店
286㍍
セガフレード・ザネッティ・エスプレッソ晴海トリトンスクエア店
270㍍
エクセルシオールカフェ晴海トリトン店
268㍍
プロント晴海トリトン店
302㍍
テイエックスカフェ
179㍍
Ｔｘ−ｃａｆｅ
179㍍
BROOKLYN ROASTING COMPANY HARUMI
275㍍

セブン-イレブンベイシティ晴海店
389㍍
ローソン晴海トリトンスクエア店
246㍍
ファミリーマート晴海センタービル店
71㍍
ファミリーマート晴海トリトン店
211㍍
ローソン中央晴海三丁目店
264㍍
セブン-イレブン晴海３丁目店
452㍍
ファミリーマート晴海フロント店
409㍍
ローソンＳ晴海二丁目店
142㍍
セブン-イレブン晴海トリトンスクエア店
268㍍
サンクス晴海二丁目店
278㍍

くまざわ書店晴海トリトン店
267㍍

WILDMAGIC
776㍍
晴海臨海公園
64㍍
Wild magic urban outdoor park
774㍍
晴海第三公園
163㍍
晴海臨海公園水辺のテラス
206㍍
黎明橋公園
302㍍
朝潮運河親水公園
432㍍
鳥の広場
456㍍
新月島公園
525㍍
勝どき二丁目児童遊園
556㍍
公衆便所
559㍍
月の庭
561㍍
シスコンパーク勝どき
651㍍
月島第二児童公園
750㍍
勝どき4丁目児童遊園内公衆便所
719㍍
勝どき四丁目児童遊園
726㍍
Toyosu Gururi Park
1521㍍

三菱東京UFJ銀行月島支店
653㍍
東日本銀行月島支店
680㍍
シティバンク、エヌ・エイ晴海事業所
179㍍
日本トラスティ・サービス信託銀行
229㍍
資産管理サービス信託銀行
306㍍

警視庁月島警察署
488㍍
警視庁第一方面交通機動隊
488㍍
警視庁第二方面交通機動隊勝島分駐所
774㍍

晴海アイランドトリトンスクエア
276㍍
勝どきサンスクェア
747㍍
勝どき駅(A4a出入り口)
748㍍

ライラプス東京北星ジム
656㍍
Studio MereLiye スタジオメレリエ
492㍍
アートはるみ
459㍍

浜中医院
639㍍
石原診療所
691㍍
慈恵医大付属病院トリトンクリニック
197㍍
晴海トリトン夢未来クリニック
320㍍
産廃ハウス改
652㍍
勝どき脳神経外科
767㍍

晴海郵便局
354㍍
晴海トリトンスクエア郵便局
275㍍
中央勝どき郵便局
719㍍
京橋月島郵便局
768㍍

個別指導塾｜英才個別学院勝どき校
656㍍
ピノキオ幼児舎月島園
507㍍
中央区立月島第三小学校
462㍍
JCQバイリンガル幼児園
330㍍
中央区立晴海中学校
530㍍
アスク晴海３丁目保育園
392㍍
中央区立晴海保育園
506㍍
中央区立晴海幼稚園
462㍍
アスク晴海保育園
334㍍
ポピンズナーサリースクール晴海
109㍍
ポピンズナーサリースクール晴海分園
242㍍
小学館アカデミーベイシティ晴海保育園
400㍍
中央区立月島第一小学校
680㍍
月島聖ルカ保育園
607㍍
幼児教室チャイルド・アイズ勝どき校
654㍍
ＳＲＰ教育研究所月島校
543㍍
七田チャイルドアカデミー銀座幼児教室
587㍍
公文式月島南教室
632㍍
中央０歳児保育園
748㍍
中学受験算数教室インテグラル
679㍍

首都大学東京晴海キャンパス
576㍍

中央区立月島図書館
780㍍

ソフトタウン晴海の近くのマンション

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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