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プレール都立大

仲介手数料半額キャンペーン中
平町エリア3物件
目黒区367物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

プレール都立大の概要

近くの駅
  • 大岡山徒歩8
  • 都立大学徒歩8
  • 緑が丘徒歩15
マンション名
プレール都立大
住所
東京都目黒区平町二丁目5-17
所有権タイプ
所有権
地上階層
3階
築年数
1987年9月(築38年)
19戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1R、1DK、2DK
小学校区域
大岡山小学校
中学校区域
第八中学校
分譲会社
エム・シー・コーポレーション
施工会社名
野村建設工業
設計会社
管理会社名
キノシタコミュニティ

プレール都立大の紹介

プレール都立大は、目黒区平町二丁目5-17に位置する低層マンション(3階建・総戸数19戸)です。大岡山駅・都立大学駅がそれぞれ徒歩約8分、緑が丘駅も徒歩圏内(約15分)で、通勤・通学や買い物に便利な立地が魅力です

建築は1987年9月竣工で、設計は野村建設工業、分譲はエム・シー・コーポレーション。規模が小さく落ち着いた住環境のため、プライベート感があり静かに暮らしたい方に向いています。間取りは1R、1DK、2DKとシングル〜小規模ファミリーに適した構成です

設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を備え、安全性と利便性を両立。管理は委託・巡回体制で、管理会社はキノシタコミュニティが運営しています

周辺環境も充実。徒歩圏に東急ストアやイオンスタイル、肉のハナマサなどの買い物施設があり、パンやケーキの名店、カフェも点在しています(Toshi Au Coeur du Pain、パティスリー ジュン ウジタ、goodcoffeeなど)。公園は「すずめのお宿緑地公園」「中根公園」が近く、子どもの遊び場や散歩コースにも便利。

学区域は目黒区立大岡山小学校・第八中学校で、通学の利便性も良好です。築年数を踏まえた上でのリノベーションの検討や、現況確認をおすすめしますが、小規模で落ち着いた住まいを求める方にとって魅力ある選択肢となるでしょう。

ハザードマップ

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プレール都立大の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-012024-0212500万円2500万円31.683.61DK南向き260万円78万円973011470リフォーム
1ヶ月2023-112023-1113048万円3048万円33.0431DK南向き304万円92万円1015011970リフォーム
1ヶ月2023-082023-0912580万円2580万円31.683.61DK南向き269万円81万円973011470リフォーム
1ヶ月2023-012023-0212780万円2780万円31.683.61DK南向き290万円87万円973011470リフォーム
6ヶ月2021-122022-0512300万円2300万円31.683.61DK南向き240万円72万円973011470リフォーム
7件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のプレール都立大平町目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレール都立大の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではプレール都立大のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、プレール都立大の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,500万円
月々ローン返済
¥64,896
月額返済額
¥64,896
総返済額
2,726万円

周辺施設

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飲食店

HIMMEL

854

bonbons créatifs

901

マクドナルド 大岡山店

802

漁師料理 九絵

670

すし処 新田中

489

アメリカンクラブハウス 都立大学店

543

Toshi Au Coeur du Pain

663

リトルシェフ

604

釜玉中華そば ナポレオン軒

751

木曽路 碑文谷店

371

パティスリー ジュン ウジタ

709

Burger POLICE

766

goodcoffee学芸大学 by goodroom

789

henteco 森の洋菓子店

883

大黒屋

954

ショッピング

東急ストア 大岡山店

775

ヒルママーケットプレイス 大岡山店

804

文化堂 緑ケ丘店

924

BINGO 自由が丘店

944

Can★Do 大岡山店

514

肉のハナマサ 都立大店

777

東急ストア 都立大学店

739

ダイソー オオゼキ碑文谷店

812

イオンスタイル 碑文谷

939

イオンスタイル碑文谷別館

998

小学校

大田区立清水窪小学校

698

目黒区立緑ヶ丘小学校

964

目黒区立中根小学校

440

目黒区立大岡山小学校

166

目黒区立原町小学校

690

KAIS Elementary & Middle School

772

目黒区立碑小学校

924

サレジアン国際学園目黒星美小学校

779

トキワ松学園小学校

749

コンビニ

ファミリーマート 緑が丘一丁目店

742

セブン-イレブン 目黒南3丁目店

350

セブン-イレブン 目黒南2丁目店

331

ファミリーマート 原町二丁目店

765

ローソン 目黒平町二丁目店

446

セブン-イレブン 目黒碑文谷3丁目店

584

ファミリーマート 碑文谷一丁目店

992

公園

中根公園

567

すずめのお宿緑地公園

483

よくある質問
プレール都立大についてよくいただく質問
プレール都立大の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレール都立大のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレール都立大からの通勤・アクセスはどうですか?
プレール都立大からは、最寄駅の大岡山まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレール都立大の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではプレール都立大の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレール都立大でペットは飼えますか?
プレール都立大のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレール都立大の学区はどこですか?
プレール都立大の小学校区は大岡山小学校、中学校区は第八中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
プレール都立大の管理体制はどうなっていますか?
プレール都立大の管理形態は巡回、管理会社はキノシタコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレール都立大の構造・耐震性は大丈夫ですか?
プレール都立大の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築38年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
プレール都立大で住宅ローンは使えますか?
プレール都立大は築38年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
プレール都立大はリノベーション可能ですか?
プレール都立大はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレール都立大の修繕積立金の状況は?
プレール都立大の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレール都立大の周辺環境・生活利便性は?
プレール都立大は目黒区に位置し、最寄りの大岡山駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
プレール都立大のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
プレール都立大のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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