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不動産売買仲介、買取のリンネ
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ロイヤルハウス都立大学の購入・売却

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ロイヤルハウス都立大学の概要

近くの駅
  • 学芸大学徒歩19
  • 都立大学徒歩3
  • 緑が丘徒歩19
マンション名
ロイヤルハウス都立大学
住所
東京都目黒区平町一丁目21-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1989年11月(築36年)
35戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK
小学校区域
大岡山小学校
中学校区域
第八中学校
分譲会社
日鉄ライフ
施工会社名
小松建設工業
設計会社
真建築設計事務所
管理会社名
日本ハウズイング

ロイヤルハウス都立大学の紹介

ロイヤルハウス都立大学は、目黒区平町一丁目に立つ総戸数35戸、地上11階建てのマンションです。都立大学駅から徒歩3分の利便性があり、学芸大学駅や緑が丘駅へも徒歩圏(約19分)でアクセス可能。通勤・通学や日常の買い物に便利な立地です。🏢

築年は1989年11月で、年月を経た堅牢な造りが魅力。分譲は日鉄ライフ、設計は小松建設工業が担当しており、管理は日本ハウズイングによる委託管理(日勤)で安定した管理体制が敷かれています。管理が行き届いた共用部にはエレベーター、宅配ボックス、オートロックを完備。駐輪場・バイク置場もあり、車以外の移動手段にも対応しています。🔒📦🚲

住戸は1LDK・2LDK中心の間取りで、単身者からカップル、小さな家族まで対応可能。居住性と利便性のバランスが取れたプラン構成です。学区は大岡山小学校・第八中学校で、子育て世代にも選ばれやすいエリアです。🏫

周辺環境は、スーパー「肉のハナマサ 都立大店」(約230m)や「イオンスタイル碑文谷」(約713m)など日常の買い物に困らない店舗が充実。地元で評判のパン屋やラーメン店、カフェ(Toshi Au Coeur du Pain、釜玉中華そば ナポレオン軒、goodcoffee学芸大学等)も徒歩圏内にあります。公園も点在しており、中根公園・すずめのお宿緑地公園(ともに約600m)など緑地が近く、散歩や子どもの遊び場として便利です。🌳☕

築年数を踏まえたリノベーションの相談もしやすく、自分好みの内装に整えやすい点も魅力のひとつ。静かな住宅街と駅近の利便性を両立した物件を探している方に適した選択肢です。

ロイヤルハウス都立大学の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-102024-11414800万円14800万円97.658.583LDK南向き501万円151万円2978025390リフォーム
4ヶ月2024-012024-05413999万円13999万円97.658.583LDK南向き473万円143万円2978025390リフォーム
2ヶ月2023-122024-0125980万円5980万円55.625.941LDK東向き355万円107万円1697014460リフォーム
2ヶ月2022-092022-10211800万円11800万円100.9818.163SLDK南向き386万円116万円00リフォーム
8ヶ月2022-092023-041017000万円16500万円111.47.043LDK南向き489万円148万円3398028960リフォーム
1ヶ月2022-062022-061011500万円11500万円111.47.042LDK南向き341万円103万円3398028960リフォーム
2ヶ月2022-012022-0368980万円8980万円97.6582LDK南向き304万円91万円2978025390リフォーム
1ヶ月2021-012021-0224980万円4980万円55.625.941LDK東向き295万円89万円1697014460リフォーム
15ヶ月2019-112021-0186980万円8280万円81.7711.542SLDK南西向き334万円101万円2494021260リフォーム
1ヶ月2019-092019-09410900万円10900万円125.3332.182LDK南向き287万円86万円3823032590リフォーム
2ヶ月2019-072019-0824980万円4980万円63.5602LDK東向き259万円78万円1938016530リフォーム
0ヶ月2019-012019-0168480万円8480万円97.6502LDK南向き287万円86万円2978025390リフォーム

過去5年間のロイヤルハウス都立大学平町目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

目黒区立中根小学校

648

目黒区立大岡山小学校

580

KAIS Elementary & Middle School

309

目黒区立八雲小学校

596

サレジアン国際学園目黒星美小学校

839

トキワ松学園小学校

487

飲食店

すし処 新田中

640

RusaRuka 自由が丘店

969

Toshi Au Coeur du Pain

249

釜玉中華そば ナポレオン軒

234

木曽路 碑文谷店

463

八雲茶寮

930

パティスリー ジュン ウジタ

779

Burger POLICE

365

goodcoffee学芸大学 by goodroom

437

henteco 森の洋菓子店

609

大黒屋

682

GOOD CHEESE GOOD BAKE

843

キャトル 柿の木坂 本店

986

公園

中根公園

613

すずめのお宿緑地公園

613

衾町公園

999

衾町公園児童交通施設

958

目黒区立田向公園

972

碑文谷公園

858

コンビニ

ローソン 目黒平町二丁目店

413

セブン-イレブン 目黒碑文谷3丁目店

676

セブン-イレブン 目黒八雲5丁目店

983

セブン-イレブン目黒環七柿の木坂店

562

ショッピング

肉のハナマサ 都立大店

230

ダイソー オオゼキ碑文谷店

485

イオンスタイル 碑文谷

713

イオンスタイル碑文谷別館

745

絶好の売却タイミング
多くの買主がロイヤルハウス都立大学のような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
ロイヤルハウス都立大学をお探しの方
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平町エリアをお探しの方
800人以上
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目黒区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
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非公開取引のメリット
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売主様へ:非公開売却のメリット
待機中の買主がすでに多数
リンネにはロイヤルハウス都立大学の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。
プライバシーを守りながら高値売却
一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。
スピーディな売却が可能
購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。
買主様へ:非公開物件のご紹介
市場に出ていない特別な物件
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良質な物件をいち早くご案内
一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。
内覧・物件決定
気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
住宅ローン・資金決済
住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。
物件引渡し
いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。
安心のサポート体制
リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。 不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。 また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。
よくある質問
ロイヤルハウス都立大学についてよくいただく質問
ロイヤルハウス都立大学の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは、ロイヤルハウス都立大学を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ロイヤルハウス都立大学の物件を売却する際の相場はどれくらいですか?
ロイヤルハウス都立大学の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
ロイヤルハウス都立大学のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ロイヤルハウス都立大学からの通勤・アクセスはどうですか?
ロイヤルハウス都立大学からは、最寄駅の学芸大学まで徒歩19分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ロイヤルハウス都立大学の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではロイヤルハウス都立大学の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ロイヤルハウス都立大学のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ロイヤルハウス都立大学のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

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物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

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仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

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リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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手数料無料の売却仲介

手数料無料の売却仲介。

売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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