グランドヒルズ目黒東が丘(東京都目黒区東が丘二丁目1-15)は、2003年2月竣工の低層レジデンス。駒沢大学駅から徒歩4分の利便性があり、通勤・通学に便利な立地です。
全21戸/地上3階建ての落ち着いたスケールで、間取りは2LDK・3LDK・3SLDKとファミリー向けが中心。分譲・設計は住友不動産、管理は住友不動産建物サービスによる日勤管理体制で、管理体制が整っています。
主な設備・特徴:ペット可(規約あり)、宅配ボックス、駐輪場、エレベーター、24時間ゴミ出し可能。免震または制震構造が採用されている点も安心材料です(詳細は資料で確認を)。
周辺環境は緑が豊かで、駒沢オリンピック公園や東根公園などの大型・近隣公園が徒歩圏内。スーパーやカフェ、飲食店も駅周辺に揃い、日常の買い物や外食にも便利です。学区は東根小学校・第十中学校。
低層ならではの落ち着いた住環境と、駅近の利便性を両立させたい方に向く物件。建物規模が小さめのため管理状況や将来の修繕計画、ペット規定などの確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 1階 | 17980万円 | 17980万円 | 117.26㎡ | 28.31㎡ | 3LDK | 西向き | 506万円 | 153万円 | 32215円 | 56050円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-12 | 2階 | 11200万円 | 11200万円 | 74.44㎡ | 7.5㎡ | 2LDK | 東向き | 497万円 | 150万円 | 22715円 | 38080円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2023-04 | 2024-01 | 2階 | 14900万円 | 13900万円 | 90.6㎡ | 12.9㎡ | 2LDK | 南東向き | 507万円 | 153万円 | 26815円 | 23090円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-11 | 2023-03 | 2階 | 15900万円 | 14900万円 | 90.6㎡ | 12.9㎡ | 2LDK | 南向き | 543万円 | 164万円 | 26815円 | 23090円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-12 | 2022-03 | 3階 | 16980万円 | 16980万円 | 124.56㎡ | 16.29㎡ | 3LDK | 南向き | 450万円 | 136万円 | 35615円 | 31400円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 306 | 1億6500万円 | 136.33㎡ | 3LDK | |
| 305 | 1億6200万円 | 125.8㎡ | 3LDK | |
| 304 | 1億1400万円 | 90.06㎡ | 2LDK | |
| 303 | 1億6000万円 | 124.56㎡ | 3LDK | |
| 302 | 9480万円 | 79.06㎡ | 3LDK | |
| 301 | 1億6400万円 | 133.02㎡ | 3LDK | |
| 208 | 1億2200万円 | 106.05㎡ | 3LDK | |
| 207 | 7480万円 | 74.44㎡ | 2LDK | |
| 206 | 1億3500万円 | 121.6㎡ | 3LDK | |
| 205 | 9780万円 | 90.06㎡ | 2LDK | |
| 204 | 1億3200万円 | 120.43㎡ | 2LDK | |
| 203 | 7980万円 | 79.06㎡ | 2LDK | |
| 202 | 8580万円 | 81.0㎡ | 2LDK | |
| 201 | 1億1900万円 | 112.76㎡ | 3LDK | |
| 106 | 1億2500万円 | 135.96㎡ | 3LDK | |
| 105 | 1億9800万円 | 205.63㎡ | 4LDK | |
| 104 | 1億5500万円 | 176.3㎡ | 4LDK | |
| 103 | 1億7900万円 | 175.84㎡ | 3LDK | |
| 102 | 1億1400万円 | 130.63㎡ | 3LDK | |
| 101 | 9780万円 | 117.26㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
りす公園
928㍍
駒沢オリンピック公園ドッグラン
882㍍
駒沢オリンピック公園 中央広場
792㍍
うま公園
989㍍
駒沢オリンピック公園
776㍍
駒沢公園第一駐車場
748㍍
駒沢オリンピック公園 自由広場
576㍍
ぶた公園
506㍍
東根公園
456㍍
世田谷区立駒沢緑泉公園
956㍍
世田谷区立小泉公園
918㍍
飲食店
AS CLASSICS DINER
825㍍
煮込み かっぱ
895㍍
Mr.FARMER 駒沢公園店
779㍍
TONE
800㍍
YOUR DAILY COFFEE ROAST AND BREAKFAST
778㍍
スターバックス コーヒー 駒沢1丁目店
740㍍
蓮爾 新町一丁目店
934㍍
雪うさぎ
974㍍
横浜ラーメンおか本
557㍍
パオン昭月
726㍍
マクドナルド 駒沢大学店
267㍍
サイゼリヤ 駒沢大学駅東口店
246㍍
ロス・タコス・アスーレス
813㍍
ショッピング
成城石井 柿の木坂店
926㍍
ワークランド 世田谷店
744㍍
サミット 野沢龍雲寺店
645㍍
Can★Do 駒沢店
188㍍
駒沢パーククォーター
260㍍
信濃屋 野沢店
859㍍
Seria マルエツ中里店
949㍍
小学校
目黒区立東根小学校
647㍍
世田谷区立中丸小学校
804㍍
世田谷区立駒沢小学校
550㍍
世田谷区立旭小学校
672㍍
世田谷区立 三軒茶屋小学校
971㍍
コンビニ
セブン-イレブン 目黒東が丘2丁目店
226㍍
ミニストップ 駒沢1丁目店
202㍍
セブン-イレブン 世田谷野沢2丁目店
474㍍
ファミリーマート 上馬交差点前店
396㍍
セブン-イレブン 世田谷上馬2丁目店
863㍍
















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