ソアールタワー市ヶ谷の丘の最新物件情報・AI売却査定 | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

ソアールタワー市ヶ谷の丘の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-04	2024-06	2階	9280万円	8980万円	57.57㎡	15.1㎡	1LDK	南向き	515万円	155万円	17800円	14350円	リフォーム済
1ヶ月	2024-03	2024-03	10階	13980万円	13980万円	79.28㎡	14.76㎡	3LDK	南向き	582万円	176万円	24600円	19770円	リフォーム無
2ヶ月	2023-12	2024-01	4階	11980万円	11980万円	65.82㎡	13.82㎡	2LDK	西向き	601万円	182万円	20400円	16410円	リフォーム済
2ヶ月	2023-12	2024-01	10階	13980万円	13980万円	79.28㎡	14.76㎡	3LDK	南向き	582万円	176万円	24600円	19770円	リフォーム無
2ヶ月	2023-11	2023-12	2階	6950万円	6950万円	57.57㎡	15.11㎡	1LDK	南向き	399万円	120万円	17800円	14350円	リフォーム無
1ヶ月	2023-10	2023-10	4階	5200万円	5200万円	37.3㎡	4.67㎡	1K		460万円	139万円	9700円	9300円	リフォーム無
10ヶ月	2023-06	2024-03	10階	13980万円	13980万円	79.29㎡	14㎡	3LDK	南向き	582万円	176万円	24600円	19770円	リフォーム無
1ヶ月	2023-04	2023-04	12階	11800万円	11800万円	74.46㎡	15.1㎡	2LDK	南向き	523万円	158万円	19400円	18560円	リフォーム済
3ヶ月	2023-02	2023-04	4階	8980万円	8980万円	65.82㎡	13.82㎡	2LDK	西向き	451万円	136万円	100円	100円	リフォーム無
2ヶ月	2023-02	2023-04	11階	12000万円	12000万円	71.38㎡	14.2㎡	2LDK	南向き	555万円	168万円	18600円	17790円	リフォーム無
3ヶ月	2022-11	2023-01	6階	11280万円	11280万円	71.38㎡	15.19㎡	2LDK	南向き	522万円	158万円	18600円	17790円	リフォーム済
1ヶ月	2022-02	2022-02	6階	8400万円	8400万円	64.91㎡	21.33㎡	2LDK	北東向き	427万円	129万円	16900円	16180円	リフォーム無
3ヶ月	2021-10	2021-12	8階	8000万円	8000万円	64.17㎡	18.96㎡	2LDK	西向き	412万円	124万円	16700円	16000円	リフォーム無
2ヶ月	2021-10	2021-12	2階	7850万円	7850万円	68.32㎡	22.4㎡	1LDK	南東向き	379万円	114万円	17800円	17030円	リフォーム無
3ヶ月	2021-03	2021-05	9階	10480万円	10480万円	79.29㎡	14.76㎡	2LDK	南東向き	436万円	132万円	20600円	19770円	リフォーム無
4ヶ月	2020-08	2020-12	9階	8680万円	8680万円	79.29㎡	14.76㎡	2LDK	南東向き	361万円	109万円	20600円	19770円	リフォーム無
2ヶ月	2020-02	2020-04	16階	7880万円	7880万円	69.59㎡	12.23㎡	2LDK	東向き	374万円	113万円	18100円	17350円	リフォーム無
2ヶ月	2019-10	2019-11	12階	8480万円	8480万円	76.99㎡	13.44㎡	2SLDK	南向き	364万円	110万円	20000円	19190円	リフォーム無
3ヶ月	2019-10	2020-01	9階	5490万円	5490万円	54.16㎡	10.24㎡	1LDK	東向き	335万円	101万円	14100円	13500円	リフォーム無
1ヶ月	2019-04	2019-05	4階	6480万円	6480万円	64.91㎡	21.1㎡	2LDK	東向き	330万円	99万円	16900円	16180円	リフォーム無
15ヶ月	2019-01	2020-04	19階	12000万円	12380万円	101.43㎡	4.87㎡	2LDK	南向き	403万円	122万円	26400円	25280円	リフォーム無
3ヶ月	2018-11	2019-01	6階	6700万円	6280万円	64.17㎡	21.1㎡	2LDK	西向き	323万円	97万円	16700円	16000円	リフォーム無
5ヶ月	2018-03	2018-08	3階	6580万円	6080万円	64.17㎡	21.1㎡	2LDK	西向き	313万円	94万円	16700円	16000円	リフォーム無
3ヶ月	2018-02	2018-04	10階	6980万円	6780万円	64.17㎡	19.14㎡	2LDK	西向き	349万円	105万円	16700円	16000円	リフォーム無
8ヶ月	2018-01	2018-09	7階	7380万円	6790万円	65.82㎡	13.82㎡	2LDK	東向き	341万円	103万円	17100円	16410円	リフォーム無
5ヶ月	2017-12	2018-04	10階	9000万円	8700万円	79.29㎡	14.76㎡	2LDK	南向き	362万円	109万円	20600円	19770円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-08	13階	8100万円	8100万円	76.99㎡	13.44㎡	2LDK		347万円	105万円	20000円	19190円	リフォーム無

ソアールタワー市ヶ谷の丘の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1905	7490万円	84.76㎡	2LDK
1903	5570万円	62.88㎡	2LDK
1902	1億2830万円	125.33㎡	3LDK
1901	6490万円	73.56㎡	2LDK
1804	8740万円	95.51㎡	2LDK
1802	1億3180万円	128.08㎡	3LDK
1801	8740万円	95.51㎡	2LDK
1708	5880万円	78.99㎡	2LDK
1707	5340万円	69.59㎡	2LDK
1706	7620万円	89.27㎡	3LDK
1705	6580万円	80.07㎡	2LDK
1704	6580万円	80.07㎡	2LDK
1703	7620万円	89.27㎡	3LDK
1702	5340万円	69.59㎡	2LDK
1701	5880万円	78.99㎡	2LDK
1608	5820万円	78.99㎡	2LDK
1607	5270万円	69.59㎡	2LDK
1606	7500万円	89.27㎡	3LDK
1603	7500万円	89.27㎡	3LDK
1602	5270万円	69.59㎡	2LDK
1601	5830万円	78.99㎡	2LDK
1508	5760万円	78.99㎡	2LDK
1507	5210万円	69.59㎡	2LDK
1506	7360万円	89.27㎡	3LDK
1504	6380万円	80.07㎡	2LDK
1503	7360万円	89.27㎡	3LDK
1502	5210万円	69.59㎡	2LDK
1501	5770万円	78.99㎡	2LDK
1409	4950万円	64.91㎡	2LDK
1408	3810万円	48.99㎡	1LDK
1407	4170万円	54.16㎡	1LDK
1406	6660万円	79.29㎡	3LDK
1405	5890万円	74.46㎡	2LDK
1404	6040万円	76.99㎡	2LDK
1403	7230万円	89.27㎡	3LDK
1402	5140万円	69.59㎡	2LDK
1401	5710万円	78.99㎡	2LDK
1309	4850万円	64.91㎡	2LDK
1307	4130万円	54.16㎡	1LDK
1306	6570万円	79.29㎡	3LDK
1305	5840万円	74.46㎡	2LDK
1304	5980万円	76.99㎡	2LDK
1303	7130万円	89.27㎡	3LDK
1302	5100万円	69.59㎡	2LDK
1301	5640万円	78.99㎡	2LDK
1209	4750万円	64.91㎡	2LDK
1208	3740万円	48.99㎡	1LDK
1207	4090万円	54.16㎡	1LDK
1206	6490万円	79.29㎡	3LDK
1204	5920万円	76.99㎡	2LDK
1203	7000万円	89.27㎡	3LDK
1202	5040万円	69.59㎡	2LDK
1201	5590万円	78.99㎡	2LDK
1110	4650万円	64.91㎡	2LDK
1109	3670万円	48.99㎡	1LDK
1108	4010万円	54.16㎡	1LDK
1107	6450万円	79.29㎡	3LDK
1105	5650万円	71.38㎡	2LDK
1104	6450万円	79.29㎡	3LDK
1103	4780万円	65.82㎡	2LDK
1102	3010万円	37.3㎡	1R
1101	4780万円	64.17㎡	2LDK
1010	4450万円	64.91㎡	2LDK
1007	6390万円	79.29㎡	3LDK
1006	5600万円	71.38㎡	2LDK
1005	5600万円	71.38㎡	2LDK
1003	4730万円	65.82㎡	2LDK
1002	2950万円	37.3㎡	1R
1001	4730万円	64.17㎡	2LDK
910	4370万円	64.91㎡	2LDK
909	3550万円	48.99㎡	1LDK
908	3930万円	54.16㎡	1LDK
907	6330万円	79.29㎡	3LDK
906	5540万円	71.38㎡	2LDK
905	5540万円	71.38㎡	2LDK
904	6330万円	79.29㎡	3LDK
903	4680万円	65.82㎡	2LDK
902	2920万円	37.3㎡	1R
901	4680万円	64.17㎡	2LDK
810	4320万円	64.91㎡	2LDK
809	3510万円	48.99㎡	1LDK
808	3890万円	54.16㎡	1LDK
807	6270万円	79.29㎡	3LDK
806	5490万円	71.38㎡	2LDK
805	5490万円	71.38㎡	2LDK
804	6270万円	79.29㎡	3LDK
803	4630万円	65.82㎡	2LDK
802	2900万円	37.3㎡	1R
801	4630万円	64.17㎡	2LDK
710	4270万円	64.91㎡	2LDK
709	3480万円	48.99㎡	1LDK
708	3850万円	54.16㎡	1LDK
707	6220万円	79.29㎡	3LDK
706	5440万円	71.38㎡	2LDK
705	5440万円	71.38㎡	2LDK
704	6220万円	79.29㎡	3LDK
703	4580万円	65.82㎡	2LDK
702	2840万円	37.3㎡	1R
701	4580万円	64.17㎡	2LDK
610	4220万円	64.91㎡	2LDK
609	3440万円	48.99㎡	1LDK
608	3810万円	54.16㎡	1LDK
607	6160万円	79.29㎡	3LDK
606	5390万円	71.38㎡	2LDK
605	5390万円	71.38㎡	2LDK
604	6160万円	79.29㎡	3LDK
603	4530万円	65.82㎡	2LDK
602	2790万円	37.3㎡	1R
601	4530万円	64.17㎡	2LDK
510	4170万円	64.91㎡	2LDK
509	3370万円	48.99㎡	1LDK
508	3740万円	54.16㎡	1LDK
507	6040万円	79.29㎡	3LDK
506	5290万円	71.38㎡	2LDK
505	5290万円	71.38㎡	2LDK
504	6040万円	79.29㎡	3LDK
503	4440万円	65.82㎡	2LDK
502	2710万円	37.3㎡	1R
410	4120万円	64.91㎡	2LDK
409	3300万円	48.99㎡	1LDK
408	3660万円	54.16㎡	1LDK
407	5930万円	79.29㎡	3LDK
406	5180万円	71.38㎡	2LDK
405	5150万円	71.38㎡	2LDK
404	5850万円	79.29㎡	3LDK
403	4170万円	65.82㎡	2LDK
402	2520万円	37.3㎡	1R
401	4230万円	64.17㎡	2LDK
310	4070万円	64.91㎡	2LDK
309	3230万円	48.99㎡	1LDK
308	3580万円	54.16㎡	1LDK
307	5810万円	79.29㎡	3LDK
306	4990万円	71.38㎡	2LDK
305	4990万円	71.38㎡	2LDK
304	5710万円	79.29㎡	3LDK
303	4090万円	65.82㎡	2LDK
302	2450万円	37.3㎡	1R
301	4190万円	64.17㎡	2LDK
207	3950万円	64.91㎡	2LDK
206	3380万円	53.42㎡	1LDK
205	3450万円	54.31㎡	1LDK
204	4560万円	68.32㎡	1LDK
203	4040万円	57.57㎡	1LDK
201	3990万円	57.57㎡	1LDK

ソアールタワー市ヶ谷の丘の価格相場（平米単価、坪単価）

ソアールタワー市ヶ谷の丘の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ソアールタワー市ヶ谷の丘	134万2246円
市谷甲良町	0円	117万7387円	134万1130円
新宿区	124万5626円	139万9137円	162万8079円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

新宿区の坪単価推移

ソアールタワー市ヶ谷の丘の周辺施設

牛込柳町駅
197㍍
牛込神楽坂駅
754㍍

ザティートウキョウ
442㍍
クローバー
391㍍
薬王寺カフェ
287㍍
Clover
388㍍
ｕｓａＣａｆｅ
143㍍
キイトス茶房
499㍍
山下総業（株）
219㍍
セブンリーフジャース
330㍍
エールトベーレ
359㍍
レトロ
499㍍

ローソン市谷薬王寺町店
367㍍
ローソン牛込店
394㍍
セブン‐イレブン市谷柳町店
93㍍
ファミリーマート牛込柳町駅前店
308㍍
ファミリーマート牛込柳町駅前店
210㍍
ファミリーマートサンズ市谷柳町店
218㍍
ローソンＤＮＰ市谷加賀町ビル店
452㍍
セブン‐イレブン牛込北町店
473㍍

エコブック神楽坂店
703㍍
（株）三陽堂
582㍍
池田書店
551㍍
（株）東洋書店
699㍍
（株）大泉書店
648㍍
かもめブックス
768㍍

豊島駐車場
50㍍
南榎公園
186㍍
新宿区立牛込弁天公園
264㍍
山伏公園
270㍍
新宿区立加賀公園
299㍍
原町公園
435㍍
新宿区納戸町公園
458㍍
なんど児童遊園
496㍍
新宿区早稲田南町児童遊園
534㍍
矢来公園
542㍍
水野原児童遊園
556㍍
漱石公園
588㍍
あさひ児童遊園
592㍍
しらゆり児童遊園
692㍍
仲之公園
695㍍
榎町公園一時避難場所
719㍍
新宿区立早稲田公園
768㍍
かわだ児童遊園
794㍍

東京シティ信用金庫牛込柳町支店
102㍍
ゆうちょ銀行牛込店
305㍍
三菱東京UFJ銀行東京女子医大出張所
773㍍

警視庁特科車両隊
469㍍
牛込警察署
347㍍
牛込警察署矢来町地域安全センター
658㍍
牛込警察署弁天町地域安全センター
660㍍
警視庁第五機動隊
662㍍

コンフォリア早稲田
380㍍

ダイエットジム|Bellphaパーソナルトレーニングジム新宿
335㍍
DIS市谷スポーツクラブ
407㍍
エニタイムフィットネス神楽坂店
613㍍
ReNeo企画
668㍍
アクティブケアスタジオ
790㍍
パーソナルトレーニングジムB-BODY
490㍍

東京女子医科大学病院
765㍍
晴和病院
361㍍
石井医院
146㍍
柳町病院
72㍍
クリニカルリサーチ東京病院
424㍍
医療法人社団慶至会矢来町耳鼻いんこう科医院
564㍍
新田歯科医院
677㍍
東京女子医科大学糖尿病センター
698㍍
山枡医院
420㍍
清水医院
661㍍
公益財団法人日本心臓血圧研究振興会
756㍍
中山医院
716㍍
タツノ歯科
404㍍
東京女子医科大学本部女性生涯教育支援センター
530㍍
北原整骨院
684㍍
FTA
698㍍
久保田歯科医院
711㍍

牛込郵便局
308㍍
牛込若松町郵便局
598㍍
新宿天神郵便局
754㍍

成城中学校・高等学校
455㍍
成城学校牛込成城幼稚園
455㍍
早稲田の個別指導塾｜英才個別学院早稲田弁天校
613㍍
東京韓国学校初等部
587㍍
牛込仲之幼稚園
519㍍
新宿区立市谷小学校
143㍍
新宿区立牛込仲之小学校
519㍍
原町みゆき保育園
359㍍
牛込第三中学校
356㍍
東京韓国学校中・高等部
628㍍
新宿区立牛込第一中学校
285㍍
新宿区立早稲田小学校
672㍍
市谷幼稚園
94㍍
あいじつ子ども園
605㍍

早稲田大学先端生命医科学センター
581㍍
東京女子医科大学
687㍍
中央大学市ヶ谷キャンパス
744㍍
東京女子医科大学北校舎
617㍍

新宿区立中町図書館
609㍍
東京女子医科大学図書館河田町分室
471㍍
東京女子医科大学図書館
650㍍

ソアールタワー市ヶ谷の丘の近くのマンション

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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