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駐輪場がある

パークハウス雪が谷大塚の概要

近くの駅

御嶽山徒歩6分
沼部徒歩13分
雪が谷大塚徒歩6分

マンション名

パークハウス雪が谷大塚

住所

東京都大田区北嶺町44-15

所有権タイプ

所有権

地上階層

9階

築年数

2008年10月（築16年）

総戸数

99戸

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

2LDK、3LDK、4LDK

小学校区域

調布大塚小学校

中学校区域

東調布中学校

分譲会社

三菱地所

施工会社名

木内建設

設計会社

ユーエスアイ・エンジニアリング、木内建設

管理会社名

三菱地所藤和コミュニティ

パークハウス雪が谷大塚の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-10	2024-10	3階	8180万円	8180万円	71.64㎡	10.62㎡	3LDK	南向き	377万円	114万円	0円	0円	リフォーム無
2ヶ月	2024-08	2024-10	3階	9080万円	9080万円	75.07㎡	11.13㎡	3LDK	南東向き	399万円	120万円	20541円	15000円	リフォーム無
3ヶ月	2023-12	2024-03	6階	12000万円	12000万円	96.55㎡	11.05㎡	4LDK	南西向き	410万円	124万円	25741円	19300円	リフォーム無
5ヶ月	2023-07	2023-12	8階	11200万円	11200万円	88.23㎡	13.61㎡	3LDK	南向き	419万円	126万円	23741円	17600円	リフォーム無
17ヶ月	2023-02	2024-06	1階	11000万円	11000万円	77.03㎡	2㎡	1LDK	南東向き	472万円	142万円	21041円	15400円	リフォーム済
2ヶ月	2023-01	2023-02	1階	7980万円	7480万円	72.65㎡	10.88㎡	3LDK	南向き	340万円	102万円	20041円	14500円	リフォーム無
1ヶ月	2022-11	2022-12	1階	6480万円	6480万円	65.88㎡	0㎡	2LDK	南東向き	325万円	98万円	18341円	13200円	リフォーム済
4ヶ月	2022-10	2023-01	3階	6880万円	6380万円	62.62㎡	11.22㎡	2LDK	南東向き	336万円	101万円	17641円	12500円	リフォーム無
3ヶ月	2021-12	2022-02	7階	7980万円	7980万円	75.99㎡	11.13㎡	2SLDK	南向き	347万円	105万円	20841円	15200円	リフォーム無
1ヶ月	2020-09	2020-09	6階	7180万円	7180万円	71.64㎡	10.62㎡	3LDK	南向き	331万円	100万円	19741円	14300円	リフォーム無
5ヶ月	2019-09	2020-02	3階	8480万円	8480万円	85.86㎡	10.79㎡	3LDK	南西向き	326万円	98万円	23141円	17200円	リフォーム無
4ヶ月	2019-03	2019-06	6階	9750万円	8950万円	89.63㎡	16.83㎡	3SLDK	南向き	330万円	99万円	24041円	17900円	リフォーム無
5ヶ月	2018-12	2019-05	5階	8980万円	8980万円	93.83㎡	0㎡	4LDK	南西向き	316万円	95万円	0円	0円	リフォーム無
7ヶ月	2017-12	2018-06	8階	7280万円	7280万円	72.65㎡	10.88㎡	3LDK		331万円	100万円	0円	0円	リフォーム無

パークハウス雪が谷大塚の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
903	9910万円	94.48㎡	3LDK
902	8960万円	87.06㎡	3LDK
901	1億1210万円	107.26㎡	4LDK
806	9740万円	95.65㎡	4LDK
805	7170万円	76.46㎡	3LDK
804	6990万円	75.07㎡	3LDK
803	5790万円	62.62㎡	2LDK
802	6710万円	72.65㎡	3LDK
801	8040万円	88.23㎡	3LDK
707	9440万円	94.02㎡	4LDK
706	7190万円	75.99㎡	3LDK
705	7090万円	76.46㎡	3LDK
704	6910万円	75.07㎡	3LDK
703	5710万円	62.62㎡	2LDK
702	6620万円	72.65㎡	3LDK
701	8010万円	88.23㎡	3LDK
609	8940万円	89.63㎡	4LDK
608	6520万円	71.64㎡	3LDK
607	7240万円	78.82㎡	3LDK
606	7150万円	77.88㎡	3LDK
605	6830万円	75.07㎡	3LDK
604	5630万円	62.62㎡	2LDK
603	6540万円	72.65㎡	3LDK
602	7980万円	88.23㎡	3LDK
601	8850万円	96.55㎡	4LDK
513	8000万円	84.83㎡	3LDK
512	6280万円	69.74㎡	3LDK
511	7440万円	77.83㎡	3LDK
510	5960万円	65.88㎡	2LDK
509	6440万円	71.64㎡	3LDK
508	7160万円	78.82㎡	3LDK
507	7070万円	77.88㎡	3LDK
506	6750万円	75.07㎡	3LDK
505	5550万円	62.62㎡	2LDK
504	6460万円	72.65㎡	3LDK
503	7900万円	88.23㎡	3LDK
502	6200万円	74.44㎡	3LDK
501	8510万円	93.83㎡	4LDK
415	7840万円	86.28㎡	3LDK
414	5600万円	64.86㎡	2LDK
413	6110万円	69.74㎡	3LDK
412	8610万円	91.29㎡	4LDK
411	5880万円	65.88㎡	2LDK
410	6360万円	71.64㎡	3LDK
409	7080万円	78.82㎡	3LDK
408	6990万円	77.88㎡	3LDK
407	6670万円	75.07㎡	3LDK
406	5470万円	62.62㎡	2LDK
405	6380万円	72.65㎡	3LDK
404	7820万円	88.23㎡	3LDK
403	6130万円	74.44㎡	3LDK
402	5930万円	72.65㎡	3LDK
401	6670万円	76.22㎡	3LDK
315	7940万円	86.28㎡	3LDK
314	5490万円	64.86㎡	2LDK
313	6010万円	69.74㎡	3LDK
312	8810万円	91.29㎡	4LDK
311	5800万円	65.88㎡	2LDK
310	6260万円	71.64㎡	3LDK
309	6980万円	78.82㎡	3LDK
308	6900万円	77.88㎡	3LDK
307	6570万円	75.07㎡	3LDK
306	5390万円	62.62㎡	2LDK
305	6300万円	72.65㎡	3LDK
304	7710万円	88.23㎡	3LDK
303	6070万円	74.44㎡	3LDK
302	5860万円	72.65㎡	3LDK
301	7660万円	85.86㎡	4LDK
218	6070万円	72.6㎡	3LDK
217	5420万円	64.86㎡	2LDK
216	5420万円	64.86㎡	2LDK
215	5930万円	69.74㎡	3LDK
214	6840万円	77.03㎡	3LDK
213	6220万円	72.65㎡	3LDK
212	5620万円	65.88㎡	2LDK
211	6100万円	71.64㎡	3LDK
210	6800万円	78.82㎡	3LDK
209	6710万円	77.88㎡	3LDK
208	6390万円	75.07㎡	3LDK
207	5210万円	62.62㎡	2LDK
206	6160万円	72.65㎡	3LDK
205	7530万円	88.23㎡	3LDK
204	5840万円	74.44㎡	3LDK
203	5760万円	72.65㎡	3LDK
202	5700万円	72.65㎡	3LDK
201	5290万円	67.07㎡	2LDK
113	5490万円	64.86㎡	2LDK
112	5490万円	64.86㎡	2LDK
111	5870万円	69.74㎡	3LDK
110	6940万円	77.03㎡	3LDK
109	6440万円	72.65㎡	3LDK
108	5830万円	65.88㎡	2LDK
107	6310万円	71.64㎡	3LDK
106	6820万円	75.99㎡	3LDK
105	6860万円	76.46㎡	3LDK
104	6620万円	75.07㎡	3LDK
103	5430万円	62.62㎡	2LDK
102	6280万円	72.65㎡	3LDK
101	7700万円	88.23㎡	3LDK

パークハウス雪が谷大塚の価格相場（平米単価、坪単価）

パークハウス雪が谷大塚の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
パークハウス雪が谷大塚	105万8163円
北嶺町	88万505円	90万3160円	104万7803円
大田区	89万9043円	85万1166円	84万8290円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

大田区の坪単価推移

パークハウス雪が谷大塚の周辺施設

御嶽山駅
401㍍
雪が谷大塚駅
469㍍

ドトールコーヒーショップ雪が谷店
427㍍
サンマルクカフェ御嶽山店
376㍍
Island Cafe&Bar
345㍍
やなか珈琲店御嶽山店
412㍍
コロラド
468㍍
MaluCafe(マルカフェ)
212㍍
ドトールコーヒーショップ御岳山店
330㍍
直火焙煎珈琲香炉庵
407㍍
wacocoro
404㍍
カフェシロップ
457㍍
Pearling Cafe
372㍍
カフェ北嶺町
341㍍
ROSEMARY
357㍍
komiichi
361㍍

セブン-イレブン田園調布郵便局前店
155㍍
ローソン南雪谷二丁目店
280㍍
スリーエフ田園調布本町店
379㍍
ローソン南雪谷二丁目店
284㍍
セブン-イレブン大田区雪谷大塚町店
409㍍
ファミリーマート雪谷大塚店
437㍍
セブン-イレブン御嶽山駅前店
408㍍
スリーエフ大田北嶺町店
262㍍
湊屋
381㍍
セブン-イレブン雪が谷大塚駅前店
427㍍
ファミリーマート雪谷大塚店
438㍍

BOOKOFF 雪が谷大塚店
313㍍
TSUTAYA 雪谷大塚店
225㍍
藤乃屋書店
418㍍
三州堂南雪谷店
466㍍

みゆき児童公園
263㍍
大田区立水神公園
665㍍
大田区立ふくし公園
225㍍
ふうの木児童公園
267㍍
田園調布本町児童公園
274㍍
東原くすのき公園
417㍍
田園調布すずめ児童公園
423㍍
南雪谷四丁目児童公園
504㍍
御嶽児童公園
531㍍
東久児童公園
577㍍
かにくぼ公園
579㍍
大田区立東嶺相生児童公園
601㍍
区立日下山児童公園
616㍍
東嶺町ﾌﾗﾜｰ児童公園
681㍍
西嶺高砂公園
763㍍
東嶺町児童公園
796㍍

三井住友銀行雪ケ谷支店
349㍍
城南信用金庫雪ケ谷支店
538㍍
（株）ゆうちょ銀行田園調布店
144㍍
三井住友銀行御岳山出張所
403㍍
芝信用金庫雪が谷支店
426㍍
芝信用金庫田園調布支店
363㍍
ＪＡ東京中央・田園調布支店
172㍍
芝信用金庫御岳山支店
348㍍

田園調布警察署
235㍍
田園調布警察署嶺駐在所
293㍍

東急スポーツオアシス雪谷店
54㍍
女性専用トレーニングスタジオBEAU SOLEIL
204㍍
カーブス雪が谷
150㍍
Fastgym24
638㍍
komiichi
361㍍
LAVA 御嶽山店
426㍍
FASTGYM24 雪が谷大塚
627㍍

かわかみクリニック
479㍍
松原内科
407㍍
今井医院
439㍍
鈴木耳鼻科クリニック
97㍍
（株）仁済大田営業所
585㍍
味澤医院
509㍍
三條医院
533㍍
テレーズ脳神経・頭痛クリニック
186㍍
佐々木さん家
615㍍

田園調布郵便局
148㍍
大田南雪谷郵便局
376㍍
大田東嶺町郵便局
665㍍
田園調布本町郵便局
734㍍
田園調布一郵便局
752㍍

大田区立東調布中学校
521㍍
大田区立東調布第一小学校
609㍍
みたけ幼稚園
245㍍
東京都立田園調布高等学校
695㍍
清明学園中学校
715㍍
田園調布保育園
246㍍
清明学園初等学校
710㍍
大田区立調布大塚小学校
330㍍
早稲田アカデミー雪が谷大塚校
280㍍
ぶどうの木幼稚園
175㍍
幼児教室チャイルド・アイズ雪谷大塚校
315㍍
栄光ゼミナール雪が谷大塚校
293㍍
創研学院雪が谷大塚校
634㍍
田園調布本町英語塾
192㍍
田進ゼミ雪谷校・本部
416㍍
キンダーキッズインターナショナルスクール東京本校
672㍍
アスクおんたけ保育園
366㍍
ユリウス雪谷大塚教室
369㍍
進学個別イクシード御嶽山駅前校
419㍍
アスク雪谷大塚保育園
389㍍

大田区立大田図書館
780㍍

パークハウス雪が谷大塚の近くのマンション

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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