アビテ四谷大京町の購入・売却

🌟【アビテ四谷大京町】— 新宿区の閑静なエリアに佇む上質マンション

東京都新宿区大京町19-2に位置する「アビテ四谷大京町」は、2002年築の落ち着いた4階建てマンションです。全30戸のコンパクトな規模ながら、信頼の分譲会社「泉アーバンライフ」と設計の「スミセキコンテック」による堅実なつくりが魅力。管理は「伊藤忠アーバンコミュニティ」が担当し、安心の体制が整っています。

🚉 複数路線が利用可能で通勤・通学に便利
最寄り駅は徒歩6分の四谷三丁目駅をはじめ、新宿御苑前駅（徒歩10分）、信濃町駅（徒歩11分）、国立競技場駅（徒歩10分）が利用可能。都心の主要エリアへのアクセスがスムーズで、通勤やお出かけに好立地です。

🏡 間取りは1Rから2LDKまで多彩
単身者からカップル、小さなファミリーまで対応できる多様な間取りが用意されています。シングルライフやゆったり過ごす二人暮らしに最適で、生活スタイルに合わせて選べるのがポイントです。

🐾 ペットと暮らせる快適な住環境
ペット飼育が可能なため、大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。共用部にはエレベーターや駐輪場が完備されており、日々の生活をサポート。24時間ゴミ出し可能、宅配ボックスも設置されているため、忙しい毎日でも快適に過ごせます。

🔐 安心のセキュリティ
オートロックシステムを採用しており、防犯面でも配慮。女性やお子様のいるご家庭でも安心感が高いのが特徴です。

🎓 教育環境も充実
小学校は「四谷第六小学校」、中学校は「四谷中学校」の学区であり、子育て世代にも適した安心の環境です。

🌳 周辺の自然と利便施設
徒歩圏内には「明治神宮外苑にこにこパーク」や「新宿区立富久さくら公園」、「新宿公園」など緑豊かな公園が点在。休日のリフレッシュやジョギング、ペットとの散歩にも最適です。

🛒 生活に必要な施設も充実
コンビニはファミリーマートやミニストップ、セブン-イレブンなどが徒歩圏内に複数あり、ちょっとした買い物に便利。

🍽️ グルメも充実のエリア
周辺には評価の高い飲食店が多数。例えば、徒歩数分の「バンダラ ランカ」（評価4.4★、口コミ544件）は本格的な味を提供。ラーメン店の「RAMEN MATSUI」や「Rahmen Eddie」も高評価で、カフェやベジタリアン対応の「marbre vegan」など多彩な選択肢があります。新宿御苑周辺のカフェやレストランが日常の食生活を豊かに彩ります。

🛍️ ショッピングも便利
徒歩圏内には「ヨークフーズ新宿富久店」やベジタリアン専門の「marbre vegan」など買い物スポットがあり、日常の買い物に困りません。

▶️まとめ
「アビテ四谷大京町」は、都心の利便性と落ち着いた住環境を両立したマンション。ペット可や宅配ボックス、24時間ゴミ出しなど、現代の生活にマッチした設備が充実しています。駅徒歩圏内の好立地で通勤・通学にも便利。四谷の落ち着いた街並みのなかで、快適かつ安心して暮らせる住まいを求める方に適しています。