仲町山屋マンション(東京都江東区門前仲町二丁目3-9)は、門前仲町駅から徒歩2分という利便性の高い立地にある小規模マンションです。越中島駅徒歩9分、木場駅徒歩12分と複数駅が徒歩圏内で、通勤・買い物ともにアクセス良好。1972年4月築、地上8階・総戸数27戸の落ち着いた規模感が特徴です。
間取りは1DK〜2LDK、3Kと多彩で、単身〜ファミリーまで検討しやすいプラン。ペット飼育可、駐輪場ありと生活利便に配慮された設備が揃っています。分譲はヤマヤ、設計は多田建設。管理形態は委託、管理体制は巡回で、管理会社の表記は自主管理となっています(管理状況や細部は要確認)。
周辺は日常利便施設が充実。赤札堂やダイソーが徒歩約200m圏内、コンビニやカフェ(MONNAKA COFFEE:約107m)、人気のとんかつ店・魚三酒場など飲食店も豊富で外食や買物に便利です。子育て環境としては、学区が数矢小学校・深川第三中学校で、深川公園や牡丹町公園が近く緑のある散歩ルートも確保されています。
築年数が経過しているため、リノベーションや設備更新の検討が必要な点は留意ポイントです。上層階は眺望や採光が期待できる一方で、耐震や給排水などの状況確認は重要です。総じて、門前仲町駅近接の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた物件で、リノベ向けや利便性重視の居住ニーズに適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2023-08 | 2023-11 | 8階 | 3780万円 | 3780万円 | 42.73㎡ | 6㎡ | 2SLDK | 南東向き | 292万円 | 88万円 | 10270円 | 10130円 | リフォーム済 |
| 16ヶ月 | 2023-03 | 2024-06 | 3階 | 3980万円 | 3980万円 | 49.23㎡ | 10㎡ | 2LDK | 北向き | 267万円 | 80万円 | 10750円 | 10610円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-12 | 2023-02 | 3階 | 3980万円 | 3980万円 | 49.23㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 267万円 | 80万円 | 10750円 | 10610円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-08 | 2022-09 | 3階 | 3800万円 | 3800万円 | 49.23㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北東向き | 255万円 | 77万円 | 10750円 | 10610円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-08 | 2021-08 | 7階 | 2299万円 | 2299万円 | 37.4㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 203万円 | 61万円 | 9780円 | 9660円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立第三商業高等学校
973㍍
コンビニ
ミニストップ 越中島通り店
783㍍
ミニストップ 福通越中島店
832㍍
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
148㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
836㍍
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
831㍍
小学校
江東区立越中島小学校
629㍍
江東区立平久小学校
778㍍
江東区立臨海小学校
262㍍
江東区立数矢小学校
377㍍
江東区立明治小学校
528㍍
ショッピング
ダイソー イトーヨーカドー木場店
990㍍
深川ギャザリア
927㍍
BOOKOFF 江東門前仲町店
306㍍
ダイソー 赤札堂深川店
201㍍
赤札堂 深川店
203㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
883㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
1009㍍
公園
越中島公園
636㍍
牡丹町公園
236㍍
中央区立石川島公園
885㍍
深川公園
198㍍
木場親水公園
929㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
988㍍
中央区立新川公園
960㍍
清澄公園
958㍍
飲食店
たむらパン
387㍍
Tiny Paradise Coffee
367㍍
魚三酒場 富岡店
178㍍
とんかつ丸七 深川不動店
129㍍
MONNAKA COFFEE
107㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
149㍍
珈琲館 門前仲町店
155㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
219㍍
Boulangerie S.Igarashi
895㍍
トリュフベーカリー 本店
286㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
314㍍
らーめん こうかいぼう
486㍍
みかわ是山居
485㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
928㍍
B² ビースクエアード
647㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
803㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
1009㍍












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