パークホームズ大井仙台坂グランヴェル(東京都品川区東大井4-4-8)は、三井不動産分譲、三井住友建設設計による2005年3月築のマンションです。地上7階・総戸数67戸の落ち着いたスケールで、日勤管理(委託)により共用部が整備されています。
交通は鮫洲駅徒歩2分、青物横丁駅徒歩7分、大井町駅徒歩9分と複数路線・駅が利用可能。通勤や買い物、外食へのアクセスが良く、都内での移動に便利な立地です
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育も可のため、ライフスタイルに合わせた暮らしが可能です(詳細規約は要確認)。間取りは2LDK〜3SLDKを中心に、ファミリー層や在宅ワークにも対応できるプラン構成です。
周辺環境も充実。徒歩圏内に大井公園や鮫洲運動公園があり緑地や子どもの遊び場が近いほか、イオンスタイル品川シーサイドやオーケー青物横丁店など日常の買い物スポットも利用しやすい距離にあります。飲食店も豊富で、焼肉やそば、カフェ、チェーン店まで選択肢が多彩です
学区は立会小学校・浜川中学校で、通学範囲も確保。三井不動産住宅サービスによる管理体制や、分譲・設計の信頼感から長期居住にも向いた物件と言えます。
落ち着いた住宅地に位置しながら交通利便と生活利便を両立する物件。ファミリー、ペットと暮らす方、都心へアクセスの良い拠点を求める方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-01 | 2025-02 | 5階 | 15000万円 | 15000万円 | 91.44㎡ | 15.29㎡ | 3LDK | 南西向き | 542万円 | 164万円 | 16550円 | 21400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 5階 | 7980万円 | 7980万円 | 62.85㎡ | 11.78㎡ | 2LDK | 南東向き | 419万円 | 126万円 | 11380円 | 14710円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-10 | 2023-03 | 2階 | 9980万円 | 9780万円 | 82.86㎡ | 44.21㎡ | 3LDK | 南東向き | 390万円 | 118万円 | 15000円 | 19390円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-04 | 2022-04 | 3階 | 10480万円 | 10480万円 | 82.86㎡ | 14.82㎡ | 2LDK | 南東向き | 418万円 | 126万円 | 15000円 | 19390円 | リフォーム無 |
| 16ヶ月 | 2018-11 | 2020-02 | 5階 | 8400万円 | 7390万円 | 76.89㎡ | 12.73㎡ | 2SLDK | 南西向き | 317万円 | 96万円 | 13920円 | 13610円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 706 | 6260万円 | 89.18㎡ | 3LDK | |
| 705 | 4160万円 | 62.85㎡ | 2LDK | |
| 704 | 7280万円 | 86.94㎡ | 3LDK | |
| 703 | 5890万円 | 82.4㎡ | 3LDK | |
| 702 | 5610万円 | 76.53㎡ | 3LDK | |
| 701 | 7530万円 | 91.44㎡ | 3LDK | |
| 609 | 6288万円 | 91.21㎡ | 3LDK | |
| 608 | 4780万円 | 75.8㎡ | 3LDK | |
| 607 | 3990万円 | 62.85㎡ | 2LDK | |
| 606 | 6390万円 | 83.45㎡ | 3LDK | |
| 605 | 5530万円 | 75.09㎡ | 3LDK | |
| 604 | 5760万円 | 82.4㎡ | 3LDK | |
| 603 | 5450万円 | 76.53㎡ | 3LDK | |
| 602 | 5610万円 | 76.89㎡ | 3LDK | |
| 601 | 7480万円 | 93.28㎡ | 3LDK | |
| 513 | 4320万円 | 58.85㎡ | 2LDK | |
| 512 | 5240万円 | 75.37㎡ | 3LDK | |
| 511 | 4980万円 | 74.65㎡ | 3LDK | |
| 510 | 4590万円 | 74.65㎡ | 3LDK | |
| 509 | 4670万円 | 75.8㎡ | 3LDK | |
| 508 | 3830万円 | 62.85㎡ | 2LDK | |
| 507 | 6270万円 | 83.45㎡ | 3LDK | |
| 506 | 5340万円 | 75.09㎡ | 3LDK | |
| 505 | 5570万円 | 82.4㎡ | 3LDK | |
| 504 | 5260万円 | 76.53㎡ | 3LDK | |
| 503 | 5420万円 | 76.89㎡ | 3LDK | |
| 502 | 5560万円 | 77.64㎡ | 3LDK | |
| 501 | 7080万円 | 91.44㎡ | 3LDK | |
| 413 | 5390万円 | 76.1㎡ | 3LDK | |
| 412 | 5830万円 | 89.77㎡ | 3LDK | |
| 411 | 4510万円 | 74.65㎡ | 3LDK | |
| 410 | 4540万円 | 75.8㎡ | 3LDK | |
| 409 | 3720万円 | 62.85㎡ | 2LDK | |
| 408 | 6090万円 | 83.45㎡ | 3LDK | |
| 407 | 5140万円 | 75.09㎡ | 3LDK | |
| 406 | 5380万円 | 82.4㎡ | 3LDK | |
| 405 | 5090万円 | 76.53㎡ | 3LDK | |
| 404 | 5170万円 | 76.89㎡ | 3LDK | |
| 403 | 5310万円 | 77.64㎡ | 3LDK | |
| 402 | 5110万円 | 76.89㎡ | 3LDK | |
| 401 | 6560万円 | 88.15㎡ | 3LDK | |
| 314 | 5280万円 | 76.1㎡ | 3LDK | |
| 313 | 5280万円 | 82.86㎡ | 3LDK | |
| 312 | 4410万円 | 74.65㎡ | 3LDK | |
| 311 | 4380万円 | 74.65㎡ | 3LDK | |
| 310 | 4320万円 | 75.8㎡ | 3LDK | |
| 309 | 3630万円 | 62.85㎡ | 2LDK | |
| 308 | 5970万円 | 83.45㎡ | 3LDK | |
| 307 | 5020万円 | 75.09㎡ | 3LDK | |
| 306 | 5260万円 | 82.4㎡ | 3LDK | |
| 305 | 4970万円 | 76.53㎡ | 3LDK | |
| 304 | 5050万円 | 76.89㎡ | 3LDK | |
| 303 | 5190万円 | 77.64㎡ | 3LDK | |
| 302 | 4990万円 | 76.89㎡ | 3LDK | |
| 301 | 6290万円 | 88.15㎡ | 3LDK | |
| 214 | 4850万円 | 76.2㎡ | 3LDK | |
| 213 | 4980万円 | 82.86㎡ | 3LDK | |
| 212 | 4080万円 | 74.65㎡ | 3LDK | |
| 211 | 3990万円 | 74.65㎡ | 3LDK | |
| 210 | 4050万円 | 75.8㎡ | 3LDK | |
| 209 | 3440万円 | 62.85㎡ | 2LDK | |
| 208 | 5690万円 | 83.45㎡ | 3LDK | |
| 207 | 4860万円 | 75.09㎡ | 3LDK | |
| 206 | 5040万円 | 82.4㎡ | 3LDK | |
| 205 | 4720万円 | 76.53㎡ | 3LDK | |
| 204 | 4810万円 | 76.89㎡ | 3LDK | |
| 203 | 4890万円 | 77.64㎡ | 3LDK | |
| 202 | 4690万円 | 76.89㎡ | 3LDK | |
| 201 | 5890万円 | 88.15㎡ | 3LDK | |
| 109 | 4650万円 | 74.94㎡ | 3LDK | |
| 108 | 5060万円 | 76.1㎡ | 3LDK | |
| 107 | 4480万円 | 73.31㎡ | 3LDK | |
| 106 | 6790万円 | 93.01㎡ | 3LDK | |
| 105 | 5070万円 | 72.73㎡ | 3LDK | |
| 104 | 5390万円 | 77.76㎡ | 3LDK | |
| 103 | 5590万円 | 83.45㎡ | 3LDK | |
| 102 | 4710万円 | 75.09㎡ | 3LDK | |
| 101 | 4830万円 | 82.4㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
やきとり 鳥勝 立会川
945㍍
そば会席 立会川 吉田家
683㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
443㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
445㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
466㍍
麺屋 焔
718㍍
中華料理 丸吉飯店
680㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
98㍍
高倉町珈琲 大井町店
889㍍
大井町銭場精肉店
500㍍
洋食ブルドック
553㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
490㍍
永楽
583㍍
鳥貴族 大井町西口店
875㍍
Hummer Cafe
327㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
595㍍
家系ラーメン まこと家
324㍍
SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店
720㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
484㍍
はなまるうどん イオン品川シーサイド店
872㍍
おにやんま 東品川店
612㍍
裏大輝家 青物横丁店
528㍍
そば切り うちば
691㍍
コンビニ
ローソン 勝島一丁目店
753㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
687㍍
ローソン H鮫洲店
307㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
804㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
129㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
869㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
534㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
616㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
734㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
771㍍
小学校
品川区立鮫浜小学校
568㍍
品川区立立会小学校
238㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
368㍍
品川インターナショナルスクール
516㍍
品川区立浅間台小学校
760㍍
品川区立城南小学校
711㍍
公園
しながわ花海道水辺広場
449㍍
鮫洲入江広場
327㍍
東大井公園
374㍍
大井中央公園
882㍍
大井公園
137㍍
鮫洲運動公園
243㍍
品川シーサイド公園
694㍍
東品川公園
1007㍍
ショッピング
阪急大井町ガーデン
688㍍
アトレ大井町
632㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
598㍍
株式会社プレシア 東京オフィス
800㍍
ゴールドパック㈱ 本社
807㍍
オーケー 青物横丁店
317㍍
品川シーサイドフォレスト
692㍍
プリマハム㈱ 本社
660㍍
㈱アイトー
857㍍
㈱アイトー 本店第3事業部
872㍍
オーバルガーデン
753㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
448㍍
カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店
872㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
825㍍
有限会社かにわ
934㍍



















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