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ラフォルム浅草

仲介手数料半額キャンペーン中
浅草エリア24物件
台東区270物件
4月4日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ラフォルム浅草 1枚目
1 / 3
ラフォルム浅草1枚目
ラフォルム浅草2枚目
ラフォルム浅草3枚目

ラフォルム浅草の概要

近くの駅
  • 浅草徒歩10
  • 田原町徒歩13
マンション名
ラフォルム浅草
住所
東京都台東区浅草三丁目8-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1999年7月(築26年)
33戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
千束小学校
中学校区域
柏葉中学校
分譲会社
スペースデザイン
施工会社名
北野建設
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

ラフォルム浅草の紹介

「ラフォルム浅草」は、東京都台東区浅草三丁目に位置する、1999年7月築の落ち着いた住宅マンションです。地上11階建て、総戸数33戸の規模で、1SLDKから3LDKまで多彩な間取りを揃えています。家族構成やライフスタイルに合わせて選べるため、単身者からファミリーまで幅広く対応可能です。

最寄り駅は浅草駅徒歩10分、田原町駅徒歩13分と、都心へのアクセスも良好。徒歩圏内に複数の駅があるため、通勤や通学、休日のお出かけにも便利な立地です。

セキュリティ面も充実しています。オートロックシステムを完備し、安全性を高めるとともに、24時間ゴミ出しが可能なため、生活のリズムに合わせて気軽にゴミ捨てできます。宅配ボックスも備わっているので、外出時の荷物受け取りも安心です。また、駐輪場も完備しているため、自転車通勤やお買い物にも便利です。

管理体制は委託管理で巡回方式。日本ハウズイングが管理を担当しており、日常の清掃や設備点検も適切に行われています。快適で清潔な住環境が維持されているのも魅力の一つです。

周辺環境も魅力的です。徒歩数分圏内に評価の高い飲食店が多数あり、浅草らしい和食店からカレー専門店、さらには異国情緒あふれるカフェやホステルまで多彩なグルメスポットが点在しています。たとえば、「おにぎり 浅草 宿六」(評価4.2)、行列もできる「帆のるぷれみあ浅草」(評価4.8)、そして観光客にも人気の「忍者体験カフェ浅草」(評価4.9)など、食事と体験を楽しめる環境です。

日常のスーパーやショッピング施設も充実。徒歩圏内に「オーケー 浅草店」や「ドン・キホーテ 浅草店」があり、食材や生活用品の買い物に困りません。加えて、着物レンタル店や浅草ROX、仲見世商店街も近く、伝統的な浅草の街並みやショッピングも気軽に楽しめます。

子育て世帯にも嬉しいのが、学区の充実です。小学校は徒歩約4分の千束小学校、中学校は柏葉中学校が指定されています。通学の負担が少なく、安心してお子様の教育環境を整えられます。

また、周囲には「千束公園」や「台東区立隅田公園」など、自然を感じられる緑豊かなスポットも多数。休日のリフレッシュや子どもとの遊び場として活用できるため、都心にいながらも心地よい暮らしが叶います。

「ラフォルム浅草」は、利便性と落ち着き、歴史ある浅草エリアの魅力が共存する住環境を提供します。設備面の充実と管理の行き届いた住まいは、快適な暮らしを支え、浅草の伝統と現代の生活の調和を楽しめる物件です。浅草の賑わいを感じつつ、安心して暮らせる住まいをお探しの方に適したマンションと言えるでしょう。

ハザードマップ

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ラフォルム浅草の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2023-012023-0755480万円5480万円56.5511.332SLDK南西向き320万円96万円1346018100リフォーム
7ヶ月2022-052022-1255680万円5480万円56.5511.332SLDK南西向き320万円96万円1346018100リフォーム
1ヶ月2021-012021-0284480万円4480万円56.5511.331SLDK南西向き261万円79万円1346018100リフォーム
2ヶ月2020-122021-0144280万円4280万円56.5511.332SLDK南西向き250万円75万円1346018100リフォーム
4ヶ月2020-102021-0255180万円5180万円56.5511.333LDK南東向き302万円91万円1346018100リフォーム
6件の売却履歴を見る
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過去5年間のラフォルム浅草浅草台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ラフォルム浅草の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではラフォルム浅草のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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会員登録いただくと、ラフォルム浅草の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,480万円
月々ローン返済
¥142,253
月額返済額
¥142,253
総返済額
5,975万円

周辺施設

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飲食店

パンのペリカン

989

浅草むぎとろ本店

878

和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant

790

浅草 牛かつ

686

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

680

一蘭 浅草店

674

珈琲館 浅草店

621

浅草牛光

678

MISOJYU 浅草本店

601

マクドナルド 浅草店

602

浅草もんじゃ ぜんや

550

紅鶴

619

名代 宇奈とと 浅草店

599

黒毛和牛 壱乃屋 浅草

546

SUKE6 DINER

637

焼肉きんぐ 浅草ROX店

541

浅草名代らーめん与ろゐ屋

484

洋食 ヨシカミ

458

浅草今半 国際通り本店

421

SushiKen Asakusa 浅草 すし賢

398

芋ぴっぴ。浅草店

320

浅草相撲部屋

350

浅草茶屋たばねのし

291

本とさや 東京

398

FUGLEN ASAKUSA

291

Hatoya Asakusa

629

浅草 花月堂 本店

252

牛たんの檸檬 浅草店

301

ちんや 浅草本店

601

寿清庵(ことぶきせいあん) 浅草 抹茶クレープ

209

らーめん弁慶 浅草本店

545

スカイグリルブッフェ 武藏

323

FEBRUARY KITCHEN

169

米久本店

168

Sakura Hostel Asakusa サクラホステル浅草

101

壽々喜園

174

Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion

138

おにぎり 浅草 宿六

35

グリルグランド

218

忍者体験カフェ浅草

299

帆のるぷれみあ浅草

81

浅草おでん大多福

339

デニーズ東浅草店

711

土手の伊勢屋

925

コンビニ

セブン-イレブン 台東雷門1丁目店

846

セブン-イレブン 浅草雷門前店

719

ファミリーマート 浅草雷門前店

671

セブンイレブン 東武浅草駅前店

671

ローソン 台東西浅草二丁目店

571

ミニストップ 浅草駅北口店

564

セブン-イレブン 浅草国際通り店

457

セブン-イレブン 台東浅草2丁目店

324

セブン-イレブン 台東浅草6丁目店

610

セブン-イレブン 浅草馬道店

348

ローソン 浅草観音店

104

ローソン 浅草七丁目店

652

セブン-イレブン 台東東浅草1丁目店

732

ファミリーマート 台東千束店

539

セブン-イレブン 浅草店

605

ローソン 千束四丁目店

618

ファミリーマート 台東吉原店

712

小学校

台東区立田原小学校

801

台東区立浅草小学校

525

台東区立金竜小学校

487

台東区立富士小学校

348

台東区立千束小学校

275

台東区立大正小学校

774

台東区立東浅草小学校

882

ショッピング

ダイソー セイムス浅草雷門通り店

689

東京ミズマチ

1000

浅草地下商店街

650

Seria 浅草EKIMISE店

628

仲見世商店街

575

浅草エキミセ

618

ROX・3G

501

三平ストア 浅草店

529

ダイソー 浅草ROX店

495

浅草ROX

487

ドン・キホーテ 浅草店

385

着物レンタルwargo 浅草店

335

オーケー 浅草店

242

肉のハナマサ 千束店

525

東武ストア 東浅草一丁目店

748

業務スーパー 浅草店

981

公園

墨田区立隅田公園 そよ風ひろば

944

隅田公園

945

台東区立松葉公園

864

喫煙処

416

台東区立隅田公園

668

隅田公園 遊具広場

670

花川戸公園 (北側)

513

隅田公園 墨堤

961

台東区立 待乳山聖天公園

666

山谷堀広場

811

台東区立入谷南公園

846

台東区立 山谷堀公園

706

千束公園

229

台東区立吉原公園

888

よくある質問
ラフォルム浅草についてよくいただく質問
ラフォルム浅草の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ラフォルム浅草のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ラフォルム浅草からの通勤・アクセスはどうですか?
ラフォルム浅草からは、最寄駅の浅草まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ラフォルム浅草の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではラフォルム浅草の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ラフォルム浅草でペットは飼えますか?
ラフォルム浅草のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ラフォルム浅草の学区はどこですか?
ラフォルム浅草の小学校区は千束小学校、中学校区は柏葉中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ラフォルム浅草の管理体制はどうなっていますか?
ラフォルム浅草の管理形態は巡回、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ラフォルム浅草の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ラフォルム浅草の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ラフォルム浅草で住宅ローンは使えますか?
ラフォルム浅草は築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ラフォルム浅草はリノベーション可能ですか?
ラフォルム浅草はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ラフォルム浅草の修繕積立金の状況は?
ラフォルム浅草の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ラフォルム浅草の周辺環境・生活利便性は?
ラフォルム浅草は台東区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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