大井町パークホームズは、品川区東大井四丁目に位置する1998年10月築のマンションです。全39戸・5階建ての落ち着いたコミュニティで、三井不動産が分譲、熊谷組が設計、三井不動産レジデンシャルサービスが管理(全部委託・日勤)を行う物件です。
主な共用設備・特徴:オートロックや防犯カメラによるセキュリティ、宅配ボックス、エレベーター、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可で、免震・制震など地震対策が施されている点も安心材料です。
交通利便性:大井町駅から徒歩約5分、鮫洲駅徒歩約7分、青物横丁駅徒歩約10分と複数駅利用が可能。通勤・通学の選択肢が多く、都心へのアクセスも良好です。
周辺環境:日常の買い物はアトレ大井町や阪急大井町ガーデン、肉のハナマサ、オーケーなどが徒歩圏。飲食店も充実しており、大井町銭場精肉店や洋食ブルドック、丸吉飯店など評価の高い店が近隣にあります。公園も東大井公園や大井公園、大井中央公園などがあり、子どもやペットとの散歩にも適した緑地がそろっています。
教育:学区は立会小学校(約200m)と浜川中学校で、通学にも便利な立地です。
間取りバリエーションは1SLDK~4SLDK/4SLDK(S付きのプラン含む)まで幅広く、単身〜ファミリーまで対応可能。小規模ながら管理会社による日勤管理で共用部がきちんと保たれているため、落ち着いた住環境と利便性を両立した物件を求める方に向いています。内覧時には、設備の稼働状況や周辺の生活利便性を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2022-11 | 2023-05 | 1階 | 9280万円 | 8780万円 | 70.64㎡ | 7.13㎡ | 2SLDK | 南西向き | 410万円 | 124万円 | 13700円 | 19210円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-07 | 2022-07 | 1階 | 7480万円 | 7480万円 | 70.64㎡ | 7㎡ | 2SLDK | 南西向き | 350万円 | 105万円 | 13700円 | 19210円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-04 | 2022-05 | 5階 | 12300万円 | 12300万円 | 95.29㎡ | 14.06㎡ | 4LDK | 南東向き | 426万円 | 129万円 | 19400円 | 25920円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-03 | 2022-04 | 1階 | 8280万円 | 8280万円 | 70.53㎡ | 4.68㎡ | 1SLDK | 南西向き | 388万円 | 117万円 | 13700円 | 19180円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-03 | 2021-03 | 5階 | 7480万円 | 7480万円 | 70.64㎡ | 7.13㎡ | 2SLDK | 南西向き | 350万円 | 105万円 | 13700円 | 19210円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ヤミー ベーカリー
1006㍍
すき家 立会川店
964㍍
やきとり 鳥勝 立会川
762㍍
そば会席 立会川 吉田家
629㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
480㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
703㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
756㍍
麺屋 焔
375㍍
中華料理 丸吉飯店
340㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
400㍍
高倉町珈琲 大井町店
576㍍
丸 中華そば
702㍍
大井町銭場精肉店
226㍍
洋食ブルドック
273㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
832㍍
のスた・凛 本店
947㍍
永楽
344㍍
鳥貴族 大井町西口店
590㍍
Hummer Cafe
667㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
801㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
385㍍
家系ラーメン まこと家
584㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
696㍍
おにやんま 東品川店
898㍍
裏大輝家 青物横丁店
714㍍
そば切り うちば
984㍍
コンビニ
ローソン 品川南大井五丁目店
906㍍
ローソン 勝島一丁目店
861㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
529㍍
ローソン 大井三丁目店
861㍍
ローソン H鮫洲店
614㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
475㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
474㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
561㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
879㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
959㍍
小学校
品川区立浜川小学校
849㍍
品川区立大井第一小学校
982㍍
品川区立鮫浜小学校
492㍍
品川区立山中小学校
796㍍
品川区立立会小学校
199㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
689㍍
品川インターナショナルスクール
835㍍
品川区立浅間台小学校
708㍍
品川区立城南小学校
922㍍
公園
しながわ花海道水辺広場
541㍍
鮫洲入江広場
546㍍
東大井公園
163㍍
大井中央公園
539㍍
大井公園
268㍍
鮫洲運動公園
575㍍
ショッピング
阪急大井町ガーデン
357㍍
アトレ大井町
323㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
387㍍
オーケー 青物横丁店
613㍍
プリマハム㈱ 本社
995㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
676㍍



















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