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ニックハイム大井町(東京都品川区東大井6-1-7)は、1982年7月竣工の10階建・総戸数28戸のマンション。大井町駅から徒歩3分という駅近立地が最大の魅力で、日々の通勤・通学や買い物に非常に便利です。
建物は小規模で落ち着いた雰囲気。エレベーターがあり上階住戸も負担少なく、駐輪場も完備しているため自転車利用者にも親切です。管理は委託・巡回体制で、管理会社はナイスコミュニティー。長年の運営実績があり、共用部の維持管理が行われています。
間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、単身〜ファミリー層まで対応可能。築年数は経ていますが、リノベーションのポテンシャルが高く、好みの仕様に仕上げやすい点もポイントです。
周辺環境も充実。阪急大井町ガーデンやアトレ大井町が至近で買い物に便利、飲食店も多く「麺屋 焔」「丸吉飯店」「洋食ブルドック」など評価の高い店舗が揃っています。大井中央公園や東大井公園といった緑地も近く、子育て環境としても安心感があります。学区は立会小学校・浜川中学校。
駅近で生活利便性が高く、居住用・リフォーム前提の購入どちらにも適した物件です。築年数を踏まえたうえで、管理状況や室内の改装履歴を確認すると良いでしょう。🏙️🔑
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-04 | 2023-05 | 6階 | 3680万円 | 3680万円 | 41.08㎡ | 5㎡ | 1LDK | 北東向き | 296万円 | 89万円 | 12120円 | 10030円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-02 | 2023-03 | 6階 | 3780万円 | 3780万円 | 41.8㎡ | 5㎡ | 1LDK | 東向き | 298万円 | 90万円 | 12120円 | 10030円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-02 | 2018-02 | 6階 | 2580万円 | 2580万円 | 41.8㎡ | 5.5㎡ | 2DK | 東向き | 204万円 | 61万円 | 12120円 | 10030円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-01 | 2018-02 | 10階 | 2650万円 | 2650万円 | 41.8㎡ | 5.5㎡ | 2DK | 東向き | 209万円 | 63万円 | 12120円 | 10030円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2017-09 | 2017-12 | 8階 | 2880万円 | 2880万円 | 41.8㎡ | 5.5㎡ | 2DK | 東向き | 227万円 | 68万円 | 12120円 | 10030円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2017-08 | 2018-01 | 6階 | 3499万円 | 2780万円 | 42.76㎡ | 5.5㎡ | 2DK | 東向き | 214万円 | 65万円 | 12400円 | 10260円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
1001㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
708㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
526㍍
ローソン 大井三丁目店
536㍍
ローソン H鮫洲店
924㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
251㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
804㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
378㍍
飲食店
ヤミー ベーカリー
973㍍
すき家 立会川店
927㍍
やきとり 鳥勝 立会川
669㍍
そば会席 立会川 吉田家
707㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
672㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
986㍍
麺屋 焔
98㍍
中華料理 丸吉飯店
120㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
721㍍
高倉町珈琲 大井町店
378㍍
丸 中華そば
475㍍
大井町銭場精肉店
318㍍
洋食ブルドック
311㍍
のスた・凛 本店
701㍍
永楽
396㍍
鳥貴族 大井町西口店
454㍍
Hummer Cafe
999㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
613㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
454㍍
家系ラーメン まこと家
902㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
992㍍
裏大輝家 青物横丁店
998㍍
小学校
品川区立浜川小学校
686㍍
品川区立大井第一小学校
701㍍
品川区立鮫浜小学校
590㍍
品川翔英小学校
810㍍
品川区立山中小学校
465㍍
品川区立立会小学校
486㍍
品川区立浅間台小学校
843㍍
公園
しながわ花海道水辺広場
753㍍
鮫洲入江広場
824㍍
東大井公園
360㍍
大井中央公園
236㍍
大井公園
582㍍
鮫洲運動公園
898㍍
しながわ中央公園
870㍍
ショッピング
小川畜産 総本店
853㍍
阪急大井町ガーデン
181㍍
アトレ大井町
250㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
454㍍
オーケー 青物横丁店
939㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
979㍍

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