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NK五反田コータース

仲介手数料半額キャンペーン中
大崎エリア50物件
品川区552物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
NK五反田コータース 1枚目
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NK五反田コータース1枚目

NK五反田コータースの概要

近くの駅
  • 大崎徒歩5
  • 大崎広小路徒歩3
  • 五反田徒歩6
マンション名
NK五反田コータース
住所
東京都品川区大崎四丁目2-13
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1971年11月(築54年)
164戸
用途地域
準住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、4LDK
小学校区域
芳水小学校
中学校区域
大崎中学校
分譲会社
エヌ・ケー・プレハブ
施工会社名
佐藤工業
設計会社
管理会社名
セイビコミュニティ

NK五反田コータースの紹介

NK五反田コータースは、品川区大崎四丁目に立つ総戸数164戸、1971年11月築・11階建てのマンションです。大崎駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩6分と3駅利用可能で通勤・通学に便利な立地。

建物はエレベーター、オートロック、24時間ゴミ出し可といった日常利便性を備え、バイク置場・駐輪場も用意されています。管理は委託・日勤体制で行われ、分譲はエヌ・ケー・プレハブ、設計は佐藤工業、管理会社はセイビコミュニティです。

間取りバリエーションが豊富で、1R〜4LDKまで揃っているため、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。近隣には朝食やカフェが充実(東京豆漿生活 約186m、HONEYCOMB COFFEE 約322m、SAISON bakery 約408m)で、外食やテイクアウトも楽しめます。買い物は五反田東急スクエア、東急ストア、大崎ニューシティ、ゲートシティ大崎などが徒歩圏内にあり日常買物にも困りません。

子育て環境では品川区立芳水小学校・大崎中学校の学区。近隣には五反田南公園や五反田ふれあい水辺広場といった緑地もあり、落ち着いた周辺環境です。

築年が古い点は留意すべきですが、管理体制や共用設備から見ると実住用や投資用として検討しやすい物件と言えます。内装や修繕履歴を確認のうえ、自分のライフスタイルに合った間取りを選べる点が魅力です。

ハザードマップ

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NK五反田コータースの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-112025-1185980万円5980万円58.2192LDK東向き339万円102万円1418021280リフォーム
1ヶ月2024-092024-10103180万円3180万円33.9541LDK西向き309万円93万円829012430リフォーム
2ヶ月2024-092024-1165280万円5280万円56.791LDK南東向き307万円93万円1384020760リフォーム
8ヶ月2024-072025-0275380万円4980万円56.792LDK南東向き290万円87万円1384020760リフォーム
2ヶ月2024-032024-0563999万円3999万円46.7292DK北西向き282万円85万円1139011390リフォーム
50件の売却履歴を見る
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過去5年間のNK五反田コータース大崎品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
NK五反田コータースの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではNK五反田コータースのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、NK五反田コータースの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,980万円
月々ローン返済
¥155,232
月額返済額
¥155,232
総返済額
6,520万円

周辺施設

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飲食店

おにぎり戸越屋 戸越銀座本店

863

ミスタードーナツ 戸越ショップ

989

六厘舎 大崎店

682

HONEYCOMB COFFEE

322

はま寿司 ゲートシティ大崎

653

サイゼリヤ 大崎ニューシティー店

514

喫茶ベレー

966

大崎キッチン OSAKI KITCHEN

436

CAFE&HALL Ours

663

東京豆漿生活

186

スターバックス コーヒー 西五反田店

267

七宝麻辣湯 五反田店

309

サイゼリヤ 五反田西口店

346

SAISON bakery&coffee

408

おにやんま 五反田本店

445

ミート矢澤 五反田本店

596

とんかつ あげ福

600

マクドナルド アトレ五反田店

525

TONER

805

珈琲茶館 集 五反田東口店

616

ブレッド&コーヒー イケダヤマ

828

ショッピング

文化堂 戸越銀座店

817

日本ハム㈱ 東京支社

475

ゲートシティ大崎 イーストタワー

789

ゲートシティ大崎

729

ダイソー 大崎ニューシティ店

477

大崎ニューシティ

508

ダイソー 五反田TOC店

447

五反田東急スクエア

456

東急ストア 五反田店

466

Can★Do 五反田東急スクエア店

475

ドン・キホーテ 五反田東口店

581

小学校

品川区立三木小学校

706

品川区立芳水小学校

281

カナディアンインターナショナルスクール

850

品川区立第一日野小学校

717

品川区立御殿山小学校

775

コンビニ

ファミリーマート 品川平塚店

676

セブン-イレブン 大崎ブライトコア店

645

セブン-イレブン 西五反田6丁目店

583

セブン-イレブン 五反田店

536

セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店

625

公園

五反田ふれあい水辺広場

376

五反田南公園

366

よくある質問
NK五反田コータースについてよくいただく質問
NK五反田コータースの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
NK五反田コータースのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
NK五反田コータースからの通勤・アクセスはどうですか?
NK五反田コータースからは、最寄駅の大崎まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
NK五反田コータースの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではNK五反田コータースの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
NK五反田コータースでペットは飼えますか?
NK五反田コータースのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
NK五反田コータースの学区はどこですか?
NK五反田コータースの小学校区は芳水小学校、中学校区は大崎中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
NK五反田コータースの管理体制はどうなっていますか?
NK五反田コータースの管理形態は日勤、管理会社はセイビコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
NK五反田コータースの構造・耐震性は大丈夫ですか?
NK五反田コータースの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築54年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
NK五反田コータースで住宅ローンは使えますか?
NK五反田コータースは築54年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
NK五反田コータースはリノベーション可能ですか?
NK五反田コータースはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
NK五反田コータースの修繕積立金の状況は?
NK五反田コータースの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
NK五反田コータースの周辺環境・生活利便性は?
NK五反田コータースは品川区に位置し、最寄りの大崎駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
NK五反田コータースのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
NK五反田コータースのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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