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ジェイパーク武蔵小山4

仲介手数料半額キャンペーン中
西中延エリア5物件
品川区552物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ジェイパーク武蔵小山4の概要

近くの駅
  • 荏原中延徒歩9
  • 戸越徒歩12
  • 戸越銀座徒歩9
  • 旗の台徒歩14
  • 武蔵小山徒歩12
マンション名
ジェイパーク武蔵小山4
住所
東京都品川区西中延一丁目3-14
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2005年2月(築21年)
41戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
ジョイントコーポレーション
施工会社名
馬淵建設
設計会社
管理会社名
JCOMS

ジェイパーク武蔵小山4の紹介

ジェイパーク武蔵小山4(東京都品川区西中延一丁目)は、2005年2月築の10階建・総戸数41戸のマンションです。

立地は利便性が高く、荏原中延駅徒歩9分・戸越銀座駅徒歩9分・戸越駅徒歩12分・武蔵小山駅徒歩12分・旗の台駅徒歩14分と複数駅が利用可能。通勤・通学や買い物ルートの選択肢が豊富です。

間取りは2LDK/3LDKが中心で、ファミリーにも適したプラン構成。建物設備としてエレベーターと宅配ボックスを備え、日常の利便性に配慮されています。管理は委託で日勤体制、管理会社はJCOMSが担当しており、共用部の維持管理が行き届きやすい体制です。

周辺環境は生活利便性に優れ、スーパー(サミットストア荏原4丁目店・業務スーパー武蔵小山店など)が徒歩圏内、武蔵小山商店街パルムも近く買い物や外食が充実。人気の飲食店やカフェも多く、外食やテイクアウトが楽しめます(SUSHI BULLPENやまきの、中華そば多賀野など)。

教育施設や公園も近く、品川区立中延小学校へは約200mと通学しやすい距離。コンビニ(セブン-イレブン西中延1丁目店)も徒歩約3分で日常の利便性が高いエリアです。

分譲はジョイントコーポレーション、設計は馬淵建設。居住用としての快適性と周辺の生活利便を両立した物件であり、実際の住戸仕様や内装は住戸ごとに異なるため、内見での確認をおすすめします。

ハザードマップ

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ジェイパーク武蔵小山4の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2024-082024-086200万円6200万円54.202LDK378万円114万円00リフォーム
1ヶ月2020-082020-0874680万円4680万円56.8101LDK272万円82万円1210012950リフォーム
1ヶ月2019-102019-1135280万円5280万円64.303LDK271万円82万円1338014660リフォーム
2ヶ月2018-012018-0256200万円6200万円64.302LDK南東向き318万円96万円1338010610リフォーム
4ヶ月2018-012018-0526280万円5998万円75.088.133LDK東向き264万円79万円1523012390リフォーム
6件の売却履歴を見る
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過去5年間のジェイパーク武蔵小山4西中延品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ジェイパーク武蔵小山4の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではジェイパーク武蔵小山4のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ジェイパーク武蔵小山4の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,200万円
月々ローン返済
¥160,943
月額返済額
¥160,943
総返済額
6,760万円

周辺施設

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飲食店

呑み屋 ぶち

973

隣町珈琲

795

木曽路 旗の台店

673

中華そば 多賀野

569

札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店

520

DEMEKIN

694

バーミヤン 荏原店

59

一汁おにぎり 一粒万福

869

SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)

47

おにぎり戸越屋 戸越銀座本店

993

ミスタードーナツ 戸越ショップ

762

ペドラブランカ 戸越銀座店

492

しゃぶ葉 武蔵小山店

370

コメダ珈琲店 武蔵小山店

413

まきの 武蔵小山店

450

マクドナルド 武蔵小山店

608

王様といちご

637

快活CLUB 武蔵小山駅前店

669

ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ

748

喫茶ベレー

812

La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ

728

ショッピング

Can★Do 中延店

936

フレッシュフードストア 文化堂 荏原店

839

オーケー 戸越店

801

サミットストア 荏原4丁目店

227

業務スーパー 西小山店

944

ダイソー 戸越銀座店

661

業務スーパー 武蔵小山店

243

ハードオフ武蔵小山パルム店

373

BOOKOFF 武蔵小山パルム店

441

武蔵小山商店街パルム

556

モードオフ 武蔵小山パルム店

641

ダイソー 武蔵小山駅前店

664

コンビニ

セブン-イレブン 品川旗の台2丁目店

827

セブン-イレブン 品川西中延1丁目店

207

ファミリーマート 品川平塚店

958

小学校

品川区立清水台小学校

917

品川区立延山小学校

588

品川区立第二延山小学校

619

品川区立宮前小学校

940

品川区立中延小学校

201

品川区立京陽小学校

446

品川区立荏原平塚学園

215

品川区立小山小学校

491

品川区立後地小学校

840

公園

品川区立荏原南公園

548

ひらさん広場

388

東京都立小山台高等学校

887

よくある質問
ジェイパーク武蔵小山4についてよくいただく質問
ジェイパーク武蔵小山4の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ジェイパーク武蔵小山4のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ジェイパーク武蔵小山4からの通勤・アクセスはどうですか?
ジェイパーク武蔵小山4からは、最寄駅の荏原中延まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ジェイパーク武蔵小山4の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではジェイパーク武蔵小山4の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ジェイパーク武蔵小山4でペットは飼えますか?
ジェイパーク武蔵小山4のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ジェイパーク武蔵小山4の学区はどこですか?
ジェイパーク武蔵小山4の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ジェイパーク武蔵小山4の管理体制はどうなっていますか?
ジェイパーク武蔵小山4の管理形態は日勤、管理会社はJCOMSです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ジェイパーク武蔵小山4の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ジェイパーク武蔵小山4の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ジェイパーク武蔵小山4で住宅ローンは使えますか?
はい、ジェイパーク武蔵小山4は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ジェイパーク武蔵小山4はリノベーション可能ですか?
ジェイパーク武蔵小山4はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ジェイパーク武蔵小山4の修繕積立金の状況は?
ジェイパーク武蔵小山4の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ジェイパーク武蔵小山4の周辺環境・生活利便性は?
ジェイパーク武蔵小山4は品川区に位置し、最寄りの荏原中延駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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