【1物件が売出し中】グランスイート中落合 | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

グランスイート中落合の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-03	2025-04	4階	6980万円	6980万円	60.48㎡	9㎡	2LDK	南向き	381万円	115万円	10500円	13400円	リフォーム無
2ヶ月	2025-02	2025-04	0階	7180万円	6780万円	56.47㎡	9㎡	1LDK	南向き	396万円	120万円	9800円	12500円	リフォーム無
4ヶ月	2024-05	2024-08	10階	5900万円	5900万円	56.47㎡	9.97㎡	2LDK	南東向き	345万円	104万円	9800円	12500円	リフォーム済
3ヶ月	2023-07	2023-10	6階	6990万円	6990万円	60.48㎡	9.59㎡	2LDK	南向き	382万円	115万円	10500円	13400円	リフォーム済
1ヶ月	2023-05	2023-06	6階	5280万円	5280万円	60.48㎡	9.59㎡	2LDK	南向き	288万円	87万円	10500円	14180円	リフォーム無
4ヶ月	2022-02	2022-06	4階	6380万円	6180万円	59.3㎡	10.47㎡	2LDK	南東向き	344万円	104万円	10300円	13200円	リフォーム済
1ヶ月	2021-05	2021-05	4階	4580万円	4580万円	59.3㎡	10.47㎡	2LDK	南東向き	255万円	77万円	10300円	13200円	リフォーム無
1ヶ月	2021-02	2021-03	6階	4780万円	4780万円	56.47㎡	9.97㎡	2LDK	南東向き	279万円	84万円	9800円	12500円	リフォーム無
2ヶ月	2021-01	2021-03	10階	5980万円	5980万円	59.3㎡	10.47㎡	2LDK	南東向き	333万円	100万円	10300円	13300円	リフォーム済
1ヶ月	2020-12	2020-12	4階	4580万円	4580万円	60.32㎡	0㎡	1LDK	南向き	251万円	75万円	10400円	13400円	リフォーム無
1ヶ月	2020-09	2020-10	10階	4480万円	4480万円	59.3㎡	10.47㎡	2LDK	南東向き	249万円	75万円	10300円	13300円	リフォーム無
4ヶ月	2019-10	2020-01	4階	4780万円	4580万円	59.66㎡	8.53㎡	1SLDK	南東向き	253万円	76万円	10300円	13300円	リフォーム無
3ヶ月	2018-12	2019-03	7階	4880万円	4580万円	59.3㎡	10.47㎡	2LDK	南東向き	255万円	77万円	10300円	13200円	リフォーム無
3ヶ月	2018-03	2018-05	10階	4860万円	4860万円	56.47㎡	9.97㎡	2LDK	南東向き	284万円	86万円	9800円	10500円	リフォーム無
2ヶ月	2018-01	2018-03	9階	4880万円	4480万円	59.3㎡	10.47㎡	2LDK	南東向き	249万円	75万円	10300円	10900円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-08	9階	4300万円	4300万円	56.47㎡	9.97㎡	1LDK		251万円	76万円	0円	0円	リフォーム無
3ヶ月	2017-08	2017-11	3階	4580万円	4580万円	59.66㎡	8.53㎡	2LDK	南東向き	253万円	76万円	10300円	10900円	リフォーム無

グランスイート中落合の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1105	4180万円	59.66㎡	2LDK
1104	3760万円	56.47㎡	2LDK
1103	3940万円	59.3㎡	2LDK
1102	4210万円	60.32㎡	2LDK
1101	3980万円	60.48㎡	2LDK
1005	4090万円	59.66㎡	2LDK
1004	3710万円	56.47㎡	2LDK
1003	3840万円	59.3㎡	2LDK
1002	4150万円	60.32㎡	2LDK
1001	3880万円	60.48㎡	2LDK
905	4060万円	59.66㎡	2LDK
904	3680万円	56.47㎡	2LDK
903	3810万円	59.3㎡	2LDK
902	4120万円	60.32㎡	2LDK
901	3850万円	60.48㎡	2LDK
805	4030万円	59.66㎡	2LDK
804	3650万円	56.47㎡	2LDK
803	3780万円	59.3㎡	2LDK
802	4090万円	60.32㎡	2LDK
801	3820万円	60.48㎡	2LDK
705	4000万円	59.66㎡	2LDK
704	3620万円	56.47㎡	2LDK
703	3750万円	59.3㎡	2LDK
702	4060万円	60.32㎡	2LDK
701	3790万円	60.48㎡	2LDK
605	3970万円	59.66㎡	2LDK
604	3590万円	56.47㎡	2LDK
603	3720万円	59.3㎡	2LDK
602	4030万円	60.32㎡	2LDK
601	3760万円	60.48㎡	2LDK
505	3940万円	59.66㎡	2LDK
504	3560万円	56.47㎡	2LDK
503	3690万円	59.3㎡	2LDK
502	4000万円	60.32㎡	2LDK
501	3730万円	60.48㎡	2LDK
405	3910万円	59.66㎡	2LDK
404	3530万円	56.47㎡	2LDK
403	3660万円	59.3㎡	2LDK
402	3970万円	60.32㎡	2LDK
401	3700万円	60.48㎡	2LDK
305	3850万円	59.66㎡	2LDK
304	3500万円	56.47㎡	2LDK
303	3660万円	59.3㎡	2LDK
302	3940万円	60.32㎡	2LDK
301	3670万円	60.48㎡	2LDK
204	3380万円	56.47㎡	2LDK
203	2480万円	40.67㎡	1LDK
202	3850万円	60.32㎡	2LDK
201	3580万円	60.48㎡	2LDK
104	3550万円	64.59㎡	2LDK
103	3490万円	59.3㎡	2LDK
102	3730万円	60.32㎡	2LDK
101	3500万円	60.48㎡	2LDK

グランスイート中落合の価格相場（平米単価、坪単価）

グランスイート中落合の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
グランスイート中落合	90万3835円
中落合	111万5751円	98万5837円	120万1634円
新宿区	124万6646円	140万537円	163万1768円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

新宿区の坪単価推移

グランスイート中落合の周辺施設

下落合駅
605㍍
落合南長崎駅
741㍍
中井駅
763㍍

Cafe ひととき
424㍍
ヴィオレ
363㍍
社会福祉法人就労センター｢街｣3階
367㍍
カフェリベッチオ
456㍍
しゃろーむ
480㍍

セブンイレブン新宿中落合3丁目店
291㍍
セブン-イレブン新宿西落合１の東店
431㍍
セブン-イレブン目白５丁目目白通り店
466㍍
ファミリーマート新宿中落合三丁目店
432㍍

丸升書店
584㍍
土筆堂書店
608㍍

NPO法人東京都キャンプ協会
521㍍
せせらぎの里
633㍍
せせらぎ公園
658㍍
みつば児童遊園
248㍍
新宿区立公園
286㍍
かば公園
296㍍
西坂第二公園
327㍍
中落合公園
336㍍
西坂公園
354㍍
豊島区立南長崎二丁目児童遊園さくらひろば
366㍍
延寿東流公園
426㍍
新宿区中落合西児童遊園
431㍍
中井東公園
445㍍
南長崎３丁目児童遊園
459㍍
あおぎり児童遊園
476㍍
下落合公園
585㍍
南長崎花咲公園
643㍍
上落合公園
674㍍
下落合野鳥の森公園
716㍍
椎名町公園
728㍍

みずほ銀行中井支店
512㍍
東京信用金庫椎名町支店
403㍍
東京信用金庫中井駅前支店ATM
760㍍
城北信用金庫落合支店
741㍍
東京信用金庫中井駅前支店
762㍍

交番
353㍍
交番
487㍍

Starchild
117㍍
山政マーケット
579㍍
長崎や
748㍍

ジョイフィット24目白
557㍍
エニタイムフィットネス新宿中井店（Anytimefitness Nakai）
790㍍
WSR MUAY THAI GYM
376㍍
ウィラサクレック池袋ジム
381㍍
整骨院LiB -PersonalFitnessRoom-
493㍍
ジム
556㍍
M’s style yoga
735㍍
ヨーガロータス上落合
749㍍

聖母病院
344㍍
そはら医院
655㍍
植杉歯科
349㍍
株式会社ケア21 たのしい家新宿下落合
440㍍
上田医院
371㍍
中井整骨院
654㍍
育光堂眼科医院
757㍍
胃腸科外科熊谷医院
774㍍
中落合歯科クリニック
416㍍
落合パークサイドクリニック
637㍍

新宿中落合郵便局
338㍍
新宿下落合四郵便局
584㍍
新目白通郵便局
757㍍

ぽっぽのいえほいくえん
595㍍
洋道神霊研究所 / 大洋塾
190㍍
落合第一幼稚園
91㍍
愛心幼稚園
465㍍
下落合みどり幼稚園
381㍍
落合第一小学校
91㍍
新宿区立落合第二中学校
592㍍
豊島区立富士見台小学校
592㍍
獅子吼保育園
450㍍
南長崎第二保育園
448㍍
セルモ目白教室
484㍍
俳協ボイス
515㍍
おうち保育園南ながさき
529㍍
東京TKゼミナール中井校
609㍍
目白第一保育園
648㍍
落合第三幼稚園
671㍍
日本レミコ押し花学院
657㍍
落合第三小学校
716㍍

上智大学目白聖母キャンパス
416㍍

上智大学目白聖母キャンパス図書室
409㍍

グランスイート中落合の近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

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私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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