【手数料半額】ヴェルト湯島の中古マンション購入ガイド｜ランディックス | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ヴェルト湯島の概要

近くの駅

上野広小路徒歩5分
御徒町徒歩8分
湯島徒歩1分
上野御徒町徒歩5分

マンション名

ヴェルト湯島

住所

東京都文京区湯島三丁目32-10

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2004年8月（築21年）

75戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1R、1K

小学校区域

湯島小学校

中学校区域

本郷台中学校

分譲会社

ジーゲート

施工会社名

岩田建設

設計会社

飯尾建築設計事務所

管理会社名

レーベンコミュニティ

ヴェルト湯島の紹介

【ヴェルト湯島】は、文京区湯島三丁目に位置する2004年築の10階建てマンションです。都心の利便性と落ち着いた住宅環境を兼ね備えた好立地。総戸数75戸の中規模マンションで、1R・1Kタイプのコンパクトな間取りが中心。単身者やディンクスに特におすすめの物件です。

交通アクセスは抜群で、東京メトロ千代田線の湯島駅から徒歩1分。さらに、上野広小路駅や上野御徒町駅、御徒町駅も徒歩圏内にあり、多路線利用可能で通勤・通学に非常に便利です。

ペット飼育も可能で、愛犬・愛猫と共に快適な暮らしが送れます。エレベーターも完備されており、日々の生活動線もスムーズです。

管理は委託方式で、レーベンコミュニティが巡回管理を担当。共用部分の清掃や安全管理が整っており、安心して暮らせる環境が整っています。

学区は文京区立湯島小学校と本郷台中学校。文教エリアでありながら、利便施設の近さも魅力です。

周辺には多彩な飲食店が充実。話題の火鍋店「海底撈火鍋上野店」や老舗の中国料理「東天紅上野店」など、グルメスポットが徒歩圏内に多数。カフェ文化も根づいており、「サカノウエカフェ」や「ハーブス上野店」が気軽に利用可能です。

ショッピング施設も豊富で、ドン・キホーテ上野店やサミットストア湯島天神南店が徒歩数分。日常の買い物から生活雑貨まで揃う環境です。アトレ上野や上野マルイも近く、ファッションや趣味のショッピングも充実しています。

自然や憩いの場も身近に。徒歩10分圏内には不忍池や上野恩賜公園があり、都会のオアシスとして四季折々の風景を楽しめます。ボート遊びや広場での散策も気軽に楽しめるため、リフレッシュ環境としても優秀です。

ヴェルト湯島は、利便性、生活環境、快適性をバランス良く備えたマンション。単身者やペットと暮らす方、都心の快適な住まいを求める方に最適な選択肢です。静かな住環境でありつつ、上野・御徒町エリアの賑わいも手の届く距離。日々の暮らしに彩りを添えるロケーションが魅力です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ヴェルト湯島の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2019-03	2019-05	7階	2650万円	2650万円	23.01㎡	2.81㎡	1K	南向き	380万円	115万円	6400円	7700円	リフォーム無
0ヶ月	2019-01	2019-01	8階	2100万円	2100万円	22.04㎡	0㎡	1K		314万円	95万円	6100円	7300円	リフォーム無
4ヶ月	2018-11	2019-02	階	2500万円	2500万円	23.01㎡	0㎡	ワンルーム		359万円	108万円	0円	0円	リフォーム無
3ヶ月	2018-11	2019-01	4階	2000万円	2000万円	21.58㎡	2.53㎡	1K	北向き	306万円	92万円	6000円	7200円	リフォーム無
3ヶ月	2018-10	2019-01	6階	2300万円	2080万円	23.01㎡	2.81㎡	1K	南向き	298万円	90万円	6400円	0円	リフォーム無

全7件の売却履歴を見る

無料会員登録で全データをご覧いただけます

ヴェルト湯島の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1008	2300万円	23.18㎡	1K
1007	2290万円	22.42㎡	1K
1006	2300万円	23.01㎡	1K
1005	2300万円	23.01㎡	1K
1004	2260万円	21.58㎡	1K
1003	2270万円	21.58㎡	1K
1002	2260万円	21.58㎡	1K
1001	2300万円	22.04㎡	1K
908	2280万円	23.18㎡	1K
907	2270万円	22.42㎡	1K
906	2280万円	23.01㎡	1K
905	2280万円	23.01㎡	1K
904	2230万円	21.58㎡	1K
903	2240万円	21.58㎡	1K
902	2230万円	21.58㎡	1K
901	2280万円	22.04㎡	1K
808	2270万円	23.18㎡	1K
807	2260万円	22.42㎡	1K
806	2270万円	23.01㎡	1K
805	2270万円	23.01㎡	1K
804	2220万円	21.58㎡	1K
803	2230万円	21.58㎡	1K
802	2220万円	21.58㎡	1K
801	2270万円	22.04㎡	1K
708	2260万円	23.18㎡	1K
707	2250万円	22.42㎡	1K
706	2260万円	23.01㎡	1K
705	2260万円	23.01㎡	1K
704	2210万円	21.58㎡	1K
703	2220万円	21.58㎡	1K
702	2210万円	21.58㎡	1K
701	2260万円	22.04㎡	1K
608	2250万円	23.18㎡	1K
607	2230万円	22.42㎡	1K
606	2250万円	23.01㎡	1K
605	2250万円	23.01㎡	1K
604	2200万円	21.58㎡	1K
603	2210万円	21.58㎡	1K
602	2200万円	21.58㎡	1K
601	2250万円	22.04㎡	1K
508	2240万円	23.18㎡	1K
507	2220万円	22.42㎡	1K
506	2230万円	23.01㎡	1K
505	2230万円	23.01㎡	1K
504	2190万円	21.58㎡	1K
503	2200万円	21.58㎡	1K
502	2190万円	21.58㎡	1K
501	2230万円	22.04㎡	1K
408	2230万円	23.18㎡	1K
407	2210万円	22.42㎡	1K
406	2220万円	23.01㎡	1K
405	2220万円	23.01㎡	1K
404	2180万円	21.58㎡	1K
403	2190万円	21.58㎡	1K
402	2180万円	21.58㎡	1K
401	2220万円	22.04㎡	1K
308	2210万円	23.18㎡	1K
307	2200万円	22.42㎡	1K
306	2210万円	23.01㎡	1K
305	2210万円	23.01㎡	1K
304	2170万円	21.58㎡	1K
303	2180万円	21.58㎡	1K
302	2170万円	21.58㎡	1K
301	2210万円	22.04㎡	1K
208	2200万円	23.18㎡	1K
207	2190万円	22.42㎡	1K
206	2200万円	23.01㎡	1K
205	2200万円	23.01㎡	1K
204	2150万円	21.58㎡	1K
203	2170万円	21.58㎡	1K
202	2150万円	21.58㎡	1K
201	2200万円	22.04㎡	1K
102	2140万円	22.42㎡	1K
101	2180万円	24.57㎡	1K

過去5年間のヴェルト湯島、湯島、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

at-home cafe 秋葉原本店

918㍍

九州じゃんがら秋葉原本店

787㍍

牛かつ壱弐参

651㍍

自家焙煎珈琲みじんこ

457㍍

王道家直系 IEKEI TOKYO

480㍍

麺屋鈴春

808㍍

サカノウエカフェ

344㍍

egg baby café

552㍍

蒙古タンメン中本御徒町

521㍍

焼肉ジャンボはなれ

611㍍

焼肉ジャンボ本郷店

592㍍

ハーブス上野店

367㍍

TOHOシネマズ上野

382㍍

海底撈火鍋上野店

322㍍

ファイヤーハウス

983㍍

楊国福東京上野店

568㍍

らーめん鴨to葱上野御徒町本店

567㍍

撒椒小酒館上野店

419㍍

マクドナルド上野御徒町店

412㍍

とんかつ山家上野店

445㍍

焼肉房家ホルモン館上野六丁目店

651㍍

サイゼリヤ上野広小路店

385㍍

伊豆榮本店

393㍍

珈琲王城

667㍍

あんみつみはし上野本店

530㍍

肉の大山上野店

633㍍

月島もんじゃもへじ上野

582㍍

牛かつもと村上野店

574㍍

中国料理東天紅上野店

323㍍

味上湖南菜館

576㍍

名代宇奈とと上野店

647㍍

コーヒーショップギャラン

680㍍

古城

1003㍍

スターバックスコーヒーアトレ上野店

758㍍

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

800㍍

アトレ上野

794㍍

一蘭アトレ上野山下口店

756㍍

東京大学中央食堂

892㍍

韻松亭

757㍍

ショッピング

ハードオフ秋葉原1号店

812㍍

Can★Do 秋葉原店

800㍍

駿河屋秋葉原本館

801㍍

ドン・キホーテ秋葉原店

815㍍

駿河屋秋葉原店アニメ・ホビー館

731㍍

駿河屋秋葉原店ゲーム館

700㍍

駿河屋秋葉原トレカ・ボードゲーム館

677㍍

パソコンショップアーク

660㍍

ホビーオフ秋葉原店

639㍍

ハードオフ秋葉原2号店

638㍍

おもちゃ買取専門店トイズキング東京買取センター

990㍍

肉のハナマサ秋葉原店

706㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

679㍍

サミットストア湯島天神南店

236㍍

ヨネックス株式会社本社

161㍍

TAKEYA3（多慶屋ファッション館）

683㍍

PARCO_ya 上野

382㍍

サミットストア御徒町TAKEYA1店

716㍍

ダイソー多慶屋御徒町店

711㍍

TAKEYA 1（多慶屋食品・生活館）

707㍍

吉池本店

470㍍

御徒町吉池本店ビル

470㍍

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

682㍍

ドン・キホーテ上野店

172㍍

モードオフ上野御徒町店

443㍍

ドン・キホーテ御徒町店

494㍍

酒＆業務スーパー上野広小路店

243㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

469㍍

Seria 上野マルイ店

700㍍

上野マルイ

701㍍

成城石井アトレ上野店

721㍍

アトレ上野

794㍍

ザ・ガーデン自由が丘上野店

812㍍

エキュート上野

887㍍

公園

千代田区立芳林公園

674㍍

文京区立本郷給水所公苑

966㍍

御徒町公園

781㍍

おかちまちパンダ広場

475㍍

不忍池

409㍍

育徳園心字池 (三四郎池)

805㍍

不忍池ボート場

517㍍

上野恩賜公園

875㍍

上野恩賜公園

875㍍

小学校

文京区立湯島小学校

252㍍

台東区立黒門小学校

194㍍

文京区立本郷小学校

984㍍

飛鳥未来きずな高等学校お茶の水キャンパス

315㍍

コンビニ

セブン-イレブン上野２丁目中央通り店

353㍍

ファミリーマート上野仲町通り店

425㍍

ローソン上野四丁目店

526㍍

セブン-イレブン上野公園前店

489㍍

ローソン東上野三丁目店

894㍍

セブン-イレブン上野駅前通り店

674㍍

ファミリーマート上野公園店

635㍍

ファミリーマート上野駅前店

933㍍

ミニストップ上野池之端店

529㍍

ヴェルト湯島の近くのマンション

よくある質問

ヴェルト湯島についてよくいただく質問

ヴェルト湯島の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ヴェルト湯島のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ヴェルト湯島からの通勤・アクセスはどうですか？

ヴェルト湯島からは、最寄駅の上野広小路まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ヴェルト湯島の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではヴェルト湯島の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ヴェルト湯島でペットは飼えますか？

ヴェルト湯島のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

ヴェルト湯島の学区はどこですか？

ヴェルト湯島の小学校区は湯島小学校、中学校区は本郷台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ヴェルト湯島の管理体制はどうなっていますか？

ヴェルト湯島の管理形態は巡回、管理会社はレーベンコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ヴェルト湯島の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ヴェルト湯島の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ヴェルト湯島で住宅ローンは使えますか？

はい、ヴェルト湯島は築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ヴェルト湯島はリノベーション可能ですか？

ヴェルト湯島はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ヴェルト湯島の修繕積立金の状況は？

ヴェルト湯島の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ヴェルト湯島の周辺環境・生活利便性は？

ヴェルト湯島は文京区に位置し、最寄りの上野広小路駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ヴェルト湯島

ヴェルト湯島の概要

ヴェルト湯島の紹介

ハザードマップ

ヴェルト湯島の過去の売出し情報

ヴェルト湯島の新築時価格表

過去5年間のヴェルト湯島、湯島、文京区のマンション坪単価推移

周辺施設

ヴェルト湯島の近くのマンション

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

情報提供が充実しているから

お客様の声