マンション雅叙苑1号棟(東京都品川区上大崎四丁目5-26)は、目黒駅から徒歩6分の利便性の高い立地にある1970年9月築の大規模マンションです。
15階建・総戸数395戸のスケール感があり、共用部分や住民コミュニティのまとまりが期待できる一方で、築年数相応の経年感があります。管理は三菱地所コミュニティ株式会社に全部委託、巡回管理体制が敷かれている点は安心材料です。
主な特徴:
- ペット飼育可(ペット可物件)
- 駐輪場、バイク置場あり(ライフスタイルに合わせた移動手段に対応)
- 管理会社による定期的な巡回管理
周辺環境も充実しています。徒歩圏にアトレ目黒や東急ストアがあり、日常の買い物に便利。飲食店も多く、とんかつ「とんき」やカフェ、各種レストランが楽しめます。緑地では不動公園や池田山公園、東京都庭園美術館の庭園が近く、散策や子どもの遊び場にも適しています。
教育機関も徒歩圏に小中学校があり、ファミリー層にも検討しやすい立地です。交通利便・買物・公園とバランスの良いエリアで、単身〜ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応可能です。
購入検討時は、建物全体の修繕履歴や耐震補強の状況、管理費・修繕積立金の推移などを確認することをおすすめしますℹ。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-05 | 2025-05 | 15階 | 6880万円 | 6880万円 | 57.77㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 393万円 | 119万円 | 19932円 | 9413円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2022-10 | 2023-08 | 13階 | 9980万円 | 9980万円 | 106.13㎡ | 15㎡ | 3LDK | 南向き | 310万円 | 94万円 | 26034円 | 12294円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-06 | 2020-07 | 8階 | 3390万円 | 3390万円 | 41.05㎡ | 5.01㎡ | 1LDK | 南東向き | 272万円 | 82万円 | 11798円 | 5571円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2019-10 | 2020-01 | 15階 | 4799万円 | 4799万円 | 53.72㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南西向き | 295万円 | 89万円 | 17899円 | 8453円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-09 | 2019-12 | 3階 | 3490万円 | 3490万円 | 40.67㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北西向き | 283万円 | 85万円 | 12448円 | 5879円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 五反田TOC店
935㍍
五反田東急スクエア
984㍍
東急ストア 五反田店
974㍍
Can★Do 五反田東急スクエア店
984㍍
ドン・キホーテ 五反田東口店
970㍍
ダイソー 目黒不動店
313㍍
トレファクスタイル 目黒店
498㍍
アトレ目黒 2
397㍍
ピカソ 目黒駅前店
471㍍
アトレ目黒1
495㍍
東急ストア 目黒店
620㍍
ダイソー 東急ストア目黒店
621㍍
小学校
品川区立第一日野小学校
837㍍
品川区立第四日野小学校
508㍍
品川区立第三日野小学校
883㍍
目黒区立下目黒小学校
730㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
840㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
762㍍
セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店
931㍍
セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店
436㍍
ファミリーマート 目黒駅北店
599㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 西五反田店
979㍍
七宝麻辣湯 五反田店
963㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
962㍍
エキリーブル
538㍍
おにやんま 五反田本店
939㍍
ミート矢澤 五反田本店
648㍍
とんかつ あげ福
646㍍
マクドナルド アトレ五反田店
860㍍
TONER
421㍍
八つ目や にしむら 目黒店
620㍍
珈琲茶館 集 五反田東口店
827㍍
DAY COFFEE
337㍍
ブレッド&コーヒー イケダヤマ
932㍍
中華 味一 目黒
343㍍
えーちゃん食堂
499㍍
支那ソバ かづ屋
556㍍
ロイヤルホスト目黒店
751㍍
PARLOR NOON
357㍍
立ち飲みビストロシンサンテ
456㍍
とんかつとんき
445㍍
Coffee Base MEGURO
618㍍
ラーメン二郎 目黒店
873㍍
スターバックス コーヒー 目黒店
535㍍
蒙古タンメン中本 目黒
607㍍
les joues de BeBe
595㍍
Locale
883㍍
公園
不動公園
628㍍
品川区立池田山公園
827㍍
東京都庭園美術館 庭園
827㍍
田道広場公園
939㍍
白金台どんぐり児童遊園
1009㍍
多摩大学目黒中学校・高等学校
929㍍
目黒日本大学中学校・高等学校
654㍍
















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