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不動産売買仲介、買取のリンネ
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マンション南目黒苑

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
上大崎エリア49物件
品川区533物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
マンション南目黒苑 1枚目
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マンション南目黒苑1枚目
マンション南目黒苑2枚目
マンション南目黒苑3枚目
マンション南目黒苑4枚目
マンション南目黒苑5枚目
マンション南目黒苑6枚目
マンション南目黒苑7枚目
マンション南目黒苑8枚目
マンション南目黒苑9枚目
マンション南目黒苑10枚目
マンション南目黒苑11枚目
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マンション南目黒苑29枚目
マンション南目黒苑30枚目
マンション南目黒苑31枚目
マンション南目黒苑32枚目
マンション南目黒苑33枚目

マンション南目黒苑の概要

近くの駅
  • 五反田徒歩14
  • 不動前徒歩10
  • 目黒徒歩5
マンション名
マンション南目黒苑
住所
東京都品川区上大崎四丁目6-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1967年8月(築58年)
88戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
1R、1DK、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
第四日野小学校
中学校区域
日野中学校
分譲会社
朝日建物
施工会社名
安宅産業
設計会社
管理会社名
朝日管理

マンション南目黒苑の紹介

マンション南目黒苑は、品川区上大崎四丁目の落ち着いた住宅街に立つ総戸数88戸・地上11階建ての分譲マンションです。住所は東京都品川区上大崎4-6-16、交通は目黒駅徒歩5分、不動前駅徒歩10分、五反田駅徒歩14分と利便性が高く、都心へのアクセスに優れています。

1967年築と歴史ある建物ですが、多彩な間取り(1R〜4LDK、2SLDKなど)が揃い、単身からファミリーまで幅広いニーズに対応。分譲は朝日建物、設計は安宅産業、管理は朝日管理による全部委託・日勤体制で安定した管理が行われています。

設備面では防犯カメラを設置し、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育も可能なため、ペットと暮らしたい方にも適しています。

周辺環境も魅力的。目黒駅直結のアトレ目黒(約235m)や東急ストア、コンビニ(セブン-イレブンまで約264m)が近く、日常の買い物に便利です。飲食店は名店が多く、とんかつ とんき、スターバックス、人気ラーメン店など選択肢が豊富。自然やレジャーは東京都庭園美術館(約649m)や池田山公園(約698m)でリラックスできます。

学区は品川区立第四日野小学校と日野中学校で、子育て世代にも安心の環境。築年数を踏まえつつも、立地・管理体制・周辺利便性のバランスが良い物件で、居住用はもちろん賃貸需要やリノベーションを視野に入れた投資検討にも適しています。

ハザードマップ

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マンション南目黒苑の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-072025-1116980万円6980万円69.142LDK南東向き333万円101万円1419014190リフォーム
5ヶ月2025-072025-1117280万円6980万円64.2242LDK南東向き359万円108万円1419014190リフォーム
4ヶ月2025-062025-09512500万円12000万円101.4313LDK南向き391万円118万円2242022420リフォーム
5ヶ月2024-102025-0376180万円5780万円49.6942LDK東向き384万円116万円1098010980リフォーム
2ヶ月2024-092024-1154299万円4299万円37.5201LDK東向き378万円114万円76707670リフォーム
47件の売却履歴を見る
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過去5年間のマンション南目黒苑上大崎品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
マンション南目黒苑の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではマンション南目黒苑のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、マンション南目黒苑の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,980万円
月々ローン返済
¥181,191
月額返済額
¥181,191
総返済額
7,610万円

周辺施設

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小学校

品川区立第一日野小学校

986

品川区立第四日野小学校

687

品川区立第三日野小学校

748

目黒区立下目黒小学校

705

目黒区立田道小学校

960

コンビニ

セブン-イレブン 西五反田6丁目店

971

ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店

941

セブン-イレブン 品川東五反田1丁目店

912

セブン-イレブン 目黒セントラルスクエア店

264

ファミリーマート 目黒駅北店

450

飲食店

七宝麻辣湯 五反田店

1009

サイゼリヤ 五反田西口店

998

エキリーブル

712

おにやんま 五反田本店

956

ミート矢澤 五反田本店

698

とんかつ あげ福

694

マクドナルド アトレ五反田店

870

TONER

517

八つ目や にしむら 目黒店

778

珈琲茶館 集 五反田東口店

820

DAY COFFEE

506

ブレッド&コーヒー イケダヤマ

875

中華 味一 目黒

472

えーちゃん食堂

580

支那ソバ かづ屋

616

ロイヤルホスト目黒店

788

PARLOR NOON

204

立ち飲みビストロシンサンテ

279

とんかつとんき

322

Coffee Base MEGURO

595

ラーメン二郎 目黒店

873

スターバックス コーヒー 目黒店

407

蒙古タンメン中本 目黒

433

les joues de BeBe

472

Locale

820

ショッピング

五反田東急スクエア

995

東急ストア 五反田店

984

Can★Do 五反田東急スクエア店

991

ドン・キホーテ 五反田東口店

958

ダイソー 目黒不動店

454

トレファクスタイル 目黒店

557

アトレ目黒 2

235

ピカソ 目黒駅前店

345

アトレ目黒1

332

東急ストア 目黒店

476

ダイソー 東急ストア目黒店

481

プラチナドン・キホーテ 白金台店

997

国立科学博物館附属 自然教育園

927

公園

不動公園

744

品川区立池田山公園

698

東京都庭園美術館 庭園

649

田道広場公園

883

白金台どんぐり児童遊園

834

多摩大学目黒中学校・高等学校

998

目黒日本大学中学校・高等学校

571

よくある質問
マンション南目黒苑についてよくいただく質問
マンション南目黒苑の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
マンション南目黒苑のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
マンション南目黒苑からの通勤・アクセスはどうですか?
マンション南目黒苑からは、最寄駅の五反田まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
マンション南目黒苑の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではマンション南目黒苑の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
マンション南目黒苑でペットは飼えますか?
マンション南目黒苑のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
マンション南目黒苑の学区はどこですか?
マンション南目黒苑の小学校区は第四日野小学校、中学校区は日野中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
マンション南目黒苑の管理体制はどうなっていますか?
マンション南目黒苑の管理形態は日勤、管理会社は朝日管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
マンション南目黒苑の構造・耐震性は大丈夫ですか?
マンション南目黒苑の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築58年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
マンション南目黒苑で住宅ローンは使えますか?
マンション南目黒苑は築58年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
マンション南目黒苑はリノベーション可能ですか?
マンション南目黒苑はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
マンション南目黒苑の修繕積立金の状況は?
マンション南目黒苑の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
マンション南目黒苑の周辺環境・生活利便性は?
マンション南目黒苑は品川区に位置し、最寄りの五反田駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
マンション南目黒苑のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
マンション南目黒苑のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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