クレストフォルム品川キャナルガーデン(東京都品川区東品川3-32-36)は、天王洲アイルや品川シーサイドが生活圏の、落ち着いた水辺の住環境が魅力のマンションです。2001年8月築、地上7階・総戸数43戸の中規模レジデンスで、1SLDK〜3LDKの多様な間取りを揃えています。
アクセスは天王洲アイル駅徒歩5分、新馬場駅徒歩11分、品川シーサイド駅徒歩9分と複数路線が利用でき、都心への移動や通勤にも便利です。
建物はゴールドクレスト分譲、日特建設設計、管理はゴールドクレストコミュニティによる委託日勤管理。オートロック・エレベーター・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可能といった日常の利便性に配慮された設備が揃い、ペット飼育可・駐輪場・バイク置場も用意されています。免震・制震に配慮した設計で安心感も確保。
周辺は東品川海上公園(約153m)や天王洲公園、天王洲アイルのボードウォークなど水辺の憩いの場が近く、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。買い物はイオンスタイル品川シーサイド(約660m)やコンビニが近隣に点在し、日常の買い物や外食も困りません。
教育面では城南第二小学校・東海中学校の学区内で、子育て世代にも配慮された立地。管理体制や共用設備の充実、天王洲エリアという港湾近接の特性を活かした生活環境が魅力の物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-09 | 2025-01 | 1階 | 7280万円 | 7280万円 | 71.1㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南向き | 338万円 | 102万円 | 19900円 | 16700円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 4階 | 7950万円 | 7950万円 | 75.83㎡ | 5㎡ | 1SLDK | 西向き | 346万円 | 104万円 | 17800円 | 13700円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 1階 | 7950万円 | 7950万円 | 75.85㎡ | 5㎡ | 1SLDK | 東向き | 346万円 | 104万円 | 17800円 | 13700円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2023-09 | 2024-04 | 4階 | 6880万円 | 6880万円 | 84.35㎡ | 11㎡ | 3LDK | 東向き | 269万円 | 81万円 | 19800円 | 19800円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2023-06 | 2024-04 | 1階 | 5980万円 | 5780万円 | 71.1㎡ | 6.4㎡ | 3LDK | 南向き | 268万円 | 81万円 | 16700円 | 16700円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 701 | 3198万円 | 57.04㎡ | 2LDK | |
| 602 | 4398万円 | 75.85㎡ | 3LDK | |
| 504 | 4298万円 | 71.74㎡ | 3LDK | |
| 502 | 4248万円 | 75.85㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3098万円 | 57.04㎡ | 2LDK | |
| 414 | 3878万円 | 71.74㎡ | 3LDK | |
| 412 | 4148万円 | 75.85㎡ | 3LDK | |
| 408 | 4298万円 | 70.92㎡ | 3LDK | |
| 407 | 4598万円 | 84.35㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3848万円 | 71.1㎡ | 3LDK | |
| 308 | 3798万円 | 70.92㎡ | 3LDK | |
| 307 | 4498万円 | 84.35㎡ | 3LDK | |
| 306 | 3748万円 | 71.1㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3778万円 | 71.74㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3748万円 | 71.1㎡ | 3LDK | |
| 302 | 4048万円 | 75.85㎡ | 3LDK | |
| 301 | 2998万円 | 56.36㎡ | 2LDK | |
| 209 | 4098万円 | 76.63㎡ | 3LDK | |
| 207 | 4298万円 | 84.35㎡ | 3LDK | |
| 206 | 3608万円 | 71.1㎡ | 3LDK | |
| 205 | 3638万円 | 71.74㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3638万円 | 71.74㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3608万円 | 71.1㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3898万円 | 75.85㎡ | 3LDK | |
| 201 | 2898万円 | 56.36㎡ | 2LDK | |
| 107 | 3798万円 | 76.63㎡ | 3LDK | |
| 106 | 3398万円 | 70.92㎡ | 3LDK | |
| 105 | 3998万円 | 84.35㎡ | 3LDK | |
| 103 | 3338万円 | 71.74㎡ | 3LDK | |
| 101 | 3298万円 | 71.1㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
品川シーサイド公園
981㍍
八潮北公園
541㍍
東品川公園
464㍍
東品川海上公園
153㍍
東品川 ミッフィー公園
210㍍
品川区立聖蹟公園
667㍍
天王洲公園
354㍍
天王州アイル第3水辺広場(ボードウォーク)
697㍍
品川南ふ頭公園
750㍍
港南公園D面
923㍍
天王洲アイル水辺広場
908㍍
コンビニ
ミニストップ 品川シーサイド店
937㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
898㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
748㍍
セブン-イレブン 東品川3丁目店
292㍍
ローソン 東品川海岸通店
301㍍
セブン-イレブン 品川天王洲店
591㍍
ローソン H東品川五丁目店
698㍍
セブン-イレブン 東品川1 丁目店
820㍍
ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店
791㍍
ショッピング
株式会社プレシア 東京オフィス
886㍍
ゴールドパック㈱ 本社
884㍍
品川シーサイドフォレスト
834㍍
プリマハム㈱ 本社
823㍍
㈱アイトー
736㍍
㈱アイトー 本店第3事業部
723㍍
オーバルガーデン
744㍍
カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店
665㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
660㍍
有限会社かにわ
597㍍
C′z PRO 品川シーサイド店
320㍍
Can★Do 新馬場店
695㍍
Lily cakes
795㍍
飲食店
SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店
824㍍
はなまるうどん イオン品川シーサイド店
665㍍
おにやんま 東品川店
803㍍
そば切り うちば
720㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
690㍍
KAIDO books&coffee
815㍍
WHAT CAFE
663㍍
SOHOLM
750㍍
breadworks TENNOZ
797㍍
Lily cakes
795㍍
スターバックス コーヒー 天王洲店
770㍍
小学校
品川インターナショナルスクール
905㍍
品川区立城南小学校
823㍍
品川区立城南第二小学校
446㍍
品川区立台場小学校
827㍍















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