祐天寺ハイツ(東京都目黒区中町二丁目50-15)は、祐天寺駅から徒歩7分、学芸大学駅へは徒歩10分、中目黒駅も徒歩圏(約20分)と、利便性と落ち着きを両立する立地が魅力のマンションです。
建物は1965年10月築、地上7階・全23戸。三恵建設工業による分譲・設計で、間取りは1R〜2DKまで幅広く、シングルやDINKS、リノベーションを前提とした住まい選びにも向いています。管理は自主管理のため、管理体制や修繕履歴は購入前に確認をおすすめします。
生活利便性も高く、スーパー三和祐天寺店(約295m)や学芸大学周辺の商店街、カフェや名店が点在。アクオリーナやHIGUMA Doughnuts、マッターホーンなど外食やカフェ巡りも楽しめます。油面公園(約631m)や学校区は目黒区立五本木小学校(約201m)、目黒中央中学校と、子育て世帯にも視野に入るエリアです。
ポイントとしては、築年数が長いため耐震補強や設備の更新状況、共用部の維持管理状態を確認すること。自主管理ならではの風通しの良さやコスト面の特徴、住民コミュニティの雰囲気も購入判断の重要な要素になります。
都心に近接しつつも住宅街の落ち着きを残す立地は、通勤・生活利便と住環境のバランスを重視する方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2022-07 | 2022-12 | 2階 | 2680万円 | 2680万円 | 31.24㎡ | 0㎡ | 2DK | 南東向き | 283万円 | 85万円 | 7000円 | 5000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
アルフレッサ 目黒医薬品センター
969㍍
ダイソー 学芸大学駅前店
631㍍
トレファクスタイル 学芸大学店
883㍍
スーパーつかさ学芸大学店
512㍍
スーパー三和 祐天寺店
295㍍
飲食店
巴裡 小川軒 目黒店
766㍍
WR. ダブリューアール
883㍍
マッターホーン
795㍍
Factory & Labo 神乃珈琲
702㍍
Taisuke Endo
566㍍
HIGUMA Doughnuts 学芸大学店
577㍍
七宝麻辣湯(チーパオマーラータン) 学芸大学店
603㍍
リベラ 目黒店
850㍍
マクドナルド 学芸大店
701㍍
WOODBERRY COFFEE 学芸大学店
611㍍
ポポット
792㍍
AWORKS
358㍍
Ramen Break Beats
794㍍
デニーズ祐天寺店
190㍍
三久飯店
219㍍
祐天寺Bob
424㍍
torse
676㍍
アクオリーナ
474㍍
ALLEY CATS YUTENJI
518㍍
オニバスコーヒー 中目黒三丁目店
898㍍
カレーステーション ナイアガラ
639㍍
nakameguro SLOW TABLE
1009㍍
ジャンカデリック
891㍍
T 中目黒
990㍍
小学校
目黒区立鷹番小学校
662㍍
目黒区立油面小学校
799㍍
目黒区立五本木小学校
201㍍
目黒区立上目黒小学校
497㍍
コンビニ
ファミリーマート 下馬駒沢通り店
967㍍
セブンイレブン 目黒油面店
867㍍
セブン-イレブン 世田谷下馬北店
885㍍
公園
油面公園
631㍍
東京都立目黒高等学校
573㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801