【1件売出中・手数料半額】ルサンクアイリスタワーの中古マンション購入｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ルサンクアイリスタワーの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-08	2025-09	7階	8280万円	8280万円	63.84㎡	10㎡	2LDK	西向き	428万円	129万円	15100円	24000円	リフォーム無
3ヶ月	2025-06	2025-08	10階	11900万円	11900万円	80.08㎡	17㎡	3LDK	東向き	491万円	148万円	19000円	30000円	リフォーム済
1ヶ月	2025-03	2025-03	10階	8480万円	8480万円	80.08㎡	17.1㎡	3LDK	東向き	350万円	105万円	19000円	30000円	リフォーム無
3ヶ月	2025-01	2025-03	6階	9980万円	9980万円	80.08㎡	17.1㎡	3LDK	東向き	411万円	124万円	19000円	30000円	リフォーム済
5ヶ月	2024-12	2025-05	15階	8180万円	7800万円	63.84㎡	10.82㎡	1LDK	西向き	403万円	122万円	15100円	23900円	リフォーム済

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ルサンクアイリスタワーの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
2010	4960万円	77.28㎡	3LDK
2007	5860万円	85.51㎡	3LDK
2005	3990万円	63.84㎡	2LDK
2004	3730万円	56.83㎡	2LDK
2003	3720万円	56.43㎡	2LDK
2002	4150万円	64.93㎡	2LDK
2001	2950万円	46.49㎡	1LDK
1911	4690万円	71.4㎡	2LDK
1910	4900万円	77.28㎡	3LDK
1907	5800万円	85.51㎡	3LDK
1906	6400万円	90.03㎡	3LDK
1905	3930万円	63.84㎡	2LDK
1904	3670万円	56.83㎡	2LDK
1903	3660万円	56.43㎡	2LDK
1902	4090万円	64.93㎡	2LDK
1901	2910万円	46.49㎡	1LDK
1810	4870万円	77.28㎡	3LDK
1809	4880万円	77.61㎡	2LDK
1807	5770万円	85.51㎡	3LDK
1806	6370万円	90.03㎡	3LDK
1805	3900万円	63.84㎡	2LDK
1804	3640万円	56.83㎡	2LDK
1802	4060万円	64.93㎡	2LDK
1801	2880万円	46.49㎡	1LDK
1710	4840万円	77.28㎡	3LDK
1709	5040万円	80.08㎡	3LDK
1707	5740万円	85.51㎡	3LDK
1706	6340万円	90.03㎡	3LDK
1706	6340万円	90.03㎡	3LDK
1705	3870万円	63.84㎡	2LDK
1704	3610万円	56.83㎡	2LDK
1703	3600万円	56.43㎡	2LDK
1702	4030万円	64.93㎡	2LDK
1701	2850万円	46.49㎡	1LDK
1611	4600万円	71.4㎡	2LDK
1610	4810万円	77.28㎡	3LDK
1607	5710万円	85.51㎡	3LDK
1606	6310万円	90.03㎡	3LDK
1606	6310万円	90.03㎡	3LDK
1605	3840万円	63.84㎡	2LDK
1604	3580万円	56.83㎡	2LDK
1603	3570万円	56.43㎡	2LDK
1602	4000万円	64.93㎡	2LDK
1601	2820万円	46.49㎡	1LDK
1511	4570万円	71.4㎡	2LDK
1510	4780万円	77.28㎡	3LDK
1509	4980万円	80.08㎡	3LDK
1508	6460万円	92.55㎡	3LDK
1508	6460万円	92.55㎡	3LDK
1507	5680万円	85.51㎡	3LDK
1505	3810万円	63.84㎡	2LDK
1504	3550万円	56.83㎡	2LDK
1503	3540万円	56.43㎡	2LDK
1502	3970万円	64.93㎡	2LDK
1501	2790万円	46.49㎡	1LDK
1411	4570万円	71.4㎡	2LDK
1410	4750万円	77.28㎡	3LDK
1408	6430万円	92.55㎡	3LDK
1408	6430万円	92.55㎡	3LDK
1407	5650万円	85.51㎡	3LDK
1406	6250万円	90.03㎡	3LDK
1404	3520万円	56.83㎡	2LDK
1403	3510万円	56.43㎡	2LDK
1402	3940万円	64.93㎡	2LDK
1401	2760万円	46.49㎡	1LDK
1311	4510万円	71.4㎡	2LDK
1310	4720万円	77.28㎡	3LDK
1309	4920万円	80.08㎡	3LDK
1308	6400万円	92.55㎡	3LDK
1307	5620万円	85.51㎡	3LDK
1306	6220万円	90.03㎡	3LDK
1304	3490万円	56.83㎡	2LDK
1303	3480万円	56.43㎡	2LDK
1302	3910万円	64.93㎡	2LDK
1301	2730万円	46.49㎡	1LDK
1211	4480万円	71.4㎡	2LDK
1210	4690万円	77.28㎡	3LDK
1209	4890万円	80.08㎡	3LDK
1208	6370万円	92.55㎡	3LDK
1207	5590万円	85.51㎡	3LDK
1206	6190万円	90.03㎡	3LDK
1202	4070万円	66.42㎡	2LDK
1201	2700万円	46.49㎡	1LDK
1111	4450万円	71.4㎡	2LDK
1105	3690万円	63.84㎡	2LDK
1102	4030万円	66.42㎡	2LDK
1101	2670万円	46.49㎡	1LDK
1011	4410万円	71.4㎡	2LDK
1010	4620万円	77.28㎡	3LDK
1009	4810万円	80.08㎡	3LDK
1008	6140万円	92.55㎡	3LDK
1008	6140万円	92.55㎡	3LDK
1007	5410万円	85.51㎡	3LDK
1006	5960万円	90.03㎡	3LDK
1005	3590万円	63.84㎡	2LDK
1002	3890万円	66.42㎡	2LDK
1001	2640万円	46.49㎡	1LDK
911	4370万円	71.4㎡	2LDK
910	4580万円	77.28㎡	3LDK
909	4760万円	80.08㎡	3LDK
908	6090万円	92.55㎡	3LDK
907	5360万円	85.51㎡	3LDK
906	5910万円	90.03㎡	3LDK
905	3460万円	63.84㎡	2LDK
902	3760万円	66.42㎡	2LDK
902	3760万円	66.42㎡	2LDK
901	2610万円	46.49㎡	1LDK
811	4330万円	71.4㎡	2LDK
810	4540万円	77.28㎡	3LDK
809	4710万円	80.08㎡	3LDK
808	6040万円	92.55㎡	3LDK
807	5310万円	85.51㎡	3LDK
806	5860万円	90.03㎡	3LDK
805	3430万円	63.84㎡	2LDK
802	3720万円	66.42㎡	2LDK
711	4290万円	71.4㎡	2LDK
710	4500万円	77.28㎡	3LDK
709	4660万円	80.08㎡	3LDK
708	5990万円	92.55㎡	3LDK
707	5260万円	85.51㎡	3LDK
706	5810万円	90.03㎡	3LDK
705	3400万円	63.84㎡	2LDK
702	3680万円	66.42㎡	2LDK
611	4250万円	71.4㎡	2LDK
610	4460万円	77.28㎡	3LDK
609	4610万円	80.08㎡	3LDK
608	5940万円	92.55㎡	3LDK
607	5210万円	85.51㎡	3LDK
606	5760万円	90.03㎡	3LDK
605	3370万円	63.84㎡	2LDK
511	4210万円	71.4㎡	2LDK
510	4420万円	77.28㎡	3LDK
509	4560万円	80.08㎡	3LDK
508	5890万円	92.55㎡	3LDK
507	5160万円	85.51㎡	3LDK
506	5710万円	90.03㎡	3LDK
505	3340万円	63.84㎡	2LDK
411	4070万円	71.4㎡	2LDK
410	4260万円	77.28㎡	3LDK
409	4510万円	80.08㎡	3LDK
408	5840万円	92.55㎡	3LDK
407	5110万円	85.51㎡	3LDK
406	5660万円	90.03㎡	3LDK
406	5660万円	90.03㎡	3LDK
311	3940万円	71.4㎡	2LDK
310	4220万円	77.28㎡	3LDK
310	4220万円	77.28㎡	3LDK
309	4460万円	80.08㎡	3LDK
308	5790万円	92.55㎡	3LDK
307	5060万円	85.51㎡	3LDK
306	5610万円	90.03㎡	3LDK
306	5610万円	90.03㎡	3LDK
209	3940万円	72.89㎡	3LDK
208	4410万円	80.08㎡	3LDK
207	5740万円	92.55㎡	3LDK
206	5010万円	85.51㎡	3LDK
205	5560万円	90.03㎡	3LDK
205	5560万円	90.03㎡	3LDK

過去5年間のルサンクアイリスタワー、蒲田、大田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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飲食店

シャトレーゼ糀谷店

908㍍

朋友

762㍍

PAN

386㍍

麺屋まほろ芭

572㍍

中国家庭料理你好本店

316㍍

はま寿司蒲田駅東区役所前本通店

636㍍

らーめん蓮蒲田本店

916㍍

とんかつ檍蒲田本店

628㍍

大戸屋ごはん処ウィングキッチン京急蒲田店

206㍍

ラーメン鷹の目蒲田店

853㍍

NIBOSHIMANIA

874㍍

おにぎりこんが蒲田店

230㍍

マクドナルド東急蒲田駅前店

792㍍

横浜家系ラーメン大輝家

141㍍

ルシインドビリヤニ蒲田店

790㍍

カフェ・ド・クリエ蒲田東口店

568㍍

とんかつ丸一

313㍍

らーめん潤蒲田店

428㍍

thy coffee Atelier

497㍍

シャトレーゼ蒲田サンライズ

971㍍

スターバックスコーヒーグランデュオ蒲田店

672㍍

春香園

418㍍

ベトナムレストランティティ

304㍍

ニイハオ恵馨閣

873㍍

はま寿司蒲田駅西口店

806㍍

コメダ珈琲店蒲田東口店

585㍍

マクドナルド蒲田東口店

599㍍

鳥万本店

730㍍

ラーメン環2家蒲田店

683㍍

まるやま食堂

607㍍

らーめん飛粋

592㍍

煮干しつけ麺宮元

937㍍

リトルミトンベイクショップ

409㍍

ケーキパティスリーNAOHIRA 蒲田店

421㍍

蒲田カフェ

788㍍

はま寿司蒲田東邦医大通り店

480㍍

珈琲琵琶湖

621㍍

きりん珈琲

700㍍

ショッピング

Can★Do 糀谷店

814㍍

リサイクルハウス

538㍍

中華物産店（中国物産店）6F

700㍍

ドン・キホーテ京急蒲田店

206㍍

東急ストア蒲田店

789㍍

東急プラザ蒲田

741㍍

グランデュオ蒲田

713㍍

ドン・キホーテ蒲田駅前店

714㍍

オーケー梅屋敷店

876㍍

ジェーソン大森店

943㍍

小学校

大田区立新宿小学校

900㍍

大田区立南蒲小学校

569㍍

大田区立北糀谷小学校

906㍍

大田区立蒲田小学校

317㍍

大田区立東蒲小学校

497㍍

大田区立大森第三小学校

944㍍

公園

南蒲公園

607㍍

仲蒲田公園

387㍍

本蒲田公園

609㍍

京浜蒲田公園

188㍍

JR蒲田駅西口駅前広場

756㍍

JR蒲田駅東口広場

599㍍

聖蹟蒲田梅屋敷公園

392㍍

蒲田一丁目公園

601㍍

コンビニ

セブンイレブン大田区蒲田５丁目店

643㍍

セブンイレブン大田区西糀谷１丁目店

678㍍

セブンイレブン京急蒲田駅前店

300㍍

セブンイレブン東急プラザ蒲田店

752㍍

セブン-イレブン大田区東蒲田キネマ通り店

596㍍

ローソン東蒲田二丁目店

226㍍

セブン-イレブン蒲田駅前店

346㍍

ローソン蒲田駅東店

461㍍

セブン-イレブン大田区大森中３丁目店

767㍍

セブン-イレブン大田区蒲田１丁目北店

696㍍

ローソン大森西六丁目店

848㍍

ルサンクアイリスタワーの近くのマンション

よくある質問

ルサンクアイリスタワーについてよくいただく質問

ルサンクアイリスタワーの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ルサンクアイリスタワーのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ルサンクアイリスタワーからの通勤・アクセスはどうですか？

ルサンクアイリスタワーからは、最寄駅の梅屋敷まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ルサンクアイリスタワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではルサンクアイリスタワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ルサンクアイリスタワーでペットは飼えますか？

ルサンクアイリスタワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ルサンクアイリスタワーの学区はどこですか？

ルサンクアイリスタワーの小学校区は蒲田小学校、中学校区は蒲田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ルサンクアイリスタワーの管理体制はどうなっていますか？

ルサンクアイリスタワーの管理形態は日勤、管理会社はコスモスライフです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ルサンクアイリスタワーの構造・耐震性は大丈夫ですか？

ルサンクアイリスタワーの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ルサンクアイリスタワーで住宅ローンは使えますか？

はい、ルサンクアイリスタワーは築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ルサンクアイリスタワーはリノベーション可能ですか？

ルサンクアイリスタワーはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ルサンクアイリスタワーの修繕積立金の状況は？

ルサンクアイリスタワーの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ルサンクアイリスタワーの周辺環境・生活利便性は？

ルサンクアイリスタワーは大田区に位置し、最寄りの梅屋敷駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ルサンクアイリスタワー

ルサンクアイリスタワーの概要

ハザードマップ

ルサンクアイリスタワーの過去の売出し情報

ルサンクアイリスタワーの新築時価格表

過去5年間のルサンクアイリスタワー、蒲田、大田区のマンション坪単価推移

周辺施設

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

情報提供が充実しているから

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