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不動産売買仲介、買取のリンネ
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東中野ハイム

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
東中野エリア29物件
中野区191物件
3月17日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
東中野ハイム 1枚目
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東中野ハイム1枚目
東中野ハイム2枚目
東中野ハイム3枚目
東中野ハイム4枚目
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東中野ハイム20枚目
東中野ハイム21枚目
東中野ハイム22枚目

東中野ハイムの概要

近くの駅
  • 落合徒歩7
  • 下落合徒歩10
  • 高田馬場徒歩15
  • 東中野徒歩9
マンション名
東中野ハイム
住所
東京都中野区東中野五丁目23-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1974年8月(築51年)
202戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
自主
管理体制
地下階層
0階
間取り
1R、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK、5LDK
小学校区域
白桜小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
兼松江商
施工会社名
長谷川工務店
設計会社
長谷川工務店一級建築士事務所
管理会社名
自主管理

ハザードマップ

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東中野ハイムの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-112026-0195290万円5290万円52.3162LDK南東向き334万円101万円888010310リフォーム
2ヶ月2025-092025-10104580万円4580万円53.0883DK南東向き285万円86万円900010500リフォーム
2ヶ月2025-042025-06115180万円4990万円53.0862LDK南東向き310万円94万円900010500リフォーム
1ヶ月2025-022025-0394980万円4980万円53.0882LDK南西向き310万円93万円900010500リフォーム
3ヶ月2025-012025-0364999万円4980万円53.088.073LDK南東向き310万円93万円900010500リフォーム
42件の売却履歴を見る
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過去5年間の東中野ハイム東中野中野区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
東中野ハイムの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは東中野ハイムのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、東中野ハイムの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,290万円
月々ローン返済
¥137,321
月額返済額
¥137,321
総返済額
5,767万円

周辺施設

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飲食店

ヘルシー韓友家

965

EFFELIF KEBAB

976

自家製麺223

864

伊勢屋食堂

571

大盛軒

671

ミスタードーナツ 東中野ショップ

819

角煮丼屋くろしろ

208

バーミヤン 東中野店

659

マクドナルド 落合店

646

夢庵 落合駅前店

705

中華そば 児ノ木

177

寒天工房 讃岐屋

271

木曽路 上落合店

617

LIWEI COFFEE STAND

767

大地のうどん 東京馬場店

717

ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店

843

2100K冒鴨燙肚高田馬場店

866

陕西面館(せんせいめんかん)

846

コンビニ

セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店

907

ミニストップ 北新宿4丁目店

309

セブン-イレブン 高田馬場店

514

セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店

724

ファミリーマート 新宿上落合店

506

ローソン H新宿中井店

984

セブン-イレブン 新宿下落合駅北店

789

ショッピング

オリンピック 北新宿店

868

東京都中央卸売市場 淀橋市場

478

東京新宿ベジフル 株式会社

478

ダイソー ユニゾンモール東中野店

557

サミットストア 東中野店

805

スーパーみらべる 中井店

692

古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)

991

西友 高田馬場店

966

公園

新宿区立北新宿公園

862

新宿区立百人町ふれあい公園

521

西戸山公園

856

高田馬場公園

817

落合中央公園 野球場

290

落合中央公園

320

小学校

新宿区立淀橋第四小学校

660

新宿区立西戸山小学校

676

新宿区立落合第二小学校

448

新宿区立落合第五小学校

792

新宿区立戸塚第三小学校

751

よくある質問
東中野ハイムについてよくいただく質問
東中野ハイムの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料120万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
東中野ハイムのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
東中野ハイムからの通勤・アクセスはどうですか?
東中野ハイムからは、最寄駅の落合まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
東中野ハイムの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは東中野ハイムの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
東中野ハイムでペットは飼えますか?
東中野ハイムのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
東中野ハイムの学区はどこですか?
東中野ハイムの小学校区は白桜小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
東中野ハイムの管理体制はどうなっていますか?
東中野ハイムの管理会社は自主管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
東中野ハイムの構造・耐震性は大丈夫ですか?
東中野ハイムの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築51年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
東中野ハイムで住宅ローンは使えますか?
東中野ハイムは築51年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
東中野ハイムはリノベーション可能ですか?
東中野ハイムはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
東中野ハイムの修繕積立金の状況は?
東中野ハイムの修繕積立金については「自主」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
東中野ハイムの周辺環境・生活利便性は?
東中野ハイムは中野区に位置し、最寄りの落合駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
東中野ハイムのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
東中野ハイムのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料120万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

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成約事例に基づく価格交渉

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