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コスモ南小岩の概要

近くの駅
  • 江戸川徒歩20分
  • 京成小岩徒歩25分
  • 小岩徒歩11分
マンション名
コスモ南小岩
住所
東京都江戸川区南小岩三丁目7-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2001年12月（築23年）
総戸数
52戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
南小岩小学校
中学校区域
小岩第二中学校
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社名
安藤建設
設計会社
エスエスエー建築都市設計事
管理会社名
コスモスライフ

コスモ南小岩の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2023-082023-098階3990万円3990万円68.05㎡12.7㎡2SLDK南東向き193万円58万円15200円16300円リフォーム無
3ヶ月2023-042023-0713階4580万円4580万円68.05㎡12.7㎡2SLDK南東向き222万円67万円15200円16300円リフォーム済
1ヶ月2020-042020-042階3580万円3580万円75.95㎡21.7㎡3LDK南東向き155万円47万円17000円18200円リフォーム無
1ヶ月2020-032020-0311階4380万円4380万円80.83㎡25㎡3LDK南東向き179万円54万円18100円19400円リフォーム無
1ヶ月2019-082019-0812階3480万円3480万円68.05㎡12.7㎡3LDK南東向き169万円51万円15200円16300円リフォーム無
1ヶ月2018-042018-059階3380万円3380万円68.05㎡12.7㎡3LDK南東向き164万円49万円10100円16300円リフォーム無
1ヶ月2018-012018-025階3980万円3980万円68.05㎡12.7㎡3LDK南東向き193万円58万円10100円16300円リフォーム無
6ヶ月2017-082018-0210階3580万円3450万円75.95㎡21.7㎡3LDK南東向き150万円45万円11300円18200円リフォーム無

コスモ南小岩の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14034598万円84.18㎡4LDK南
14024298万円77.04㎡3LDK南
14014948万円84.18㎡3LDK南
13043848万円71.12㎡3LDK南
13033438万円68.05㎡3LDK南
13023348万円68.05㎡3LDK南
13013678万円65.99㎡3LDK南
12044158万円80.83㎡4LDK南
12033318万円68.05㎡3LDK南
12023228万円68.05㎡3LDK南
12014128万円75.95㎡3LDK南
11044138万円80.83㎡4LDK南
11033308万円68.05㎡3LDK南
11023218万円68.05㎡3LDK南
11014068万円75.95㎡3LDK南
10044118万円80.83㎡4LDK南
10033298万円68.05㎡3LDK南
10023208万円68.05㎡3LDK南
10013798万円75.95㎡3LDK南
9044098万円80.83㎡4LDK南
9033288万円68.05㎡3LDK南
9023198万円68.05㎡3LDK南
9013778万円75.95㎡3LDK南
8044078万円80.83㎡4LDK南
8033278万円68.05㎡3LDK南
8023188万円68.05㎡3LDK南
8013758万円75.95㎡3LDK南
7044058万円80.83㎡4LDK南
7033268万円68.05㎡3LDK南
7023178万円68.05㎡3LDK南
7013738万円75.95㎡3LDK南
6043948万円80.83㎡4LDK南
6033208万円68.05㎡3LDK南
6023138万円68.05㎡3LDK南
6013728万円75.95㎡3LDK南
5043928万円80.83㎡4LDK南
5033198万円68.05㎡3LDK南
5023128万円68.05㎡3LDK南
5013698万円75.95㎡3LDK南
4043798万円80.83㎡4LDK南
4033088万円68.05㎡3LDK南
4022998万円68.05㎡3LDK南
4013628万円75.95㎡3LDK南
3043698万円80.83㎡4LDK南
3032998万円68.05㎡3LDK南
3022978万円68.05㎡3LDK南
3013598万円75.95㎡3LDK南
2043578万円80.83㎡4LDK南
2032968万円68.05㎡3LDK南
2022948万円68.05㎡3LDK南
2013498万円75.95㎡3LDK南

コスモ南小岩の価格相場（平米単価、坪単価）

コスモ南小岩の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
コスモ南小岩

53万3352円

南小岩77万2779円86万1296円92万1410円
江戸川区79万7865円69万1859円69万9482円

江戸川区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の江戸川区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

コスモ南小岩の周辺施設

  • 珈琲の王国 BEANS510

    354㍍

  • cafe小岩倶楽部

    341㍍

  • Alice's kitchen

    382㍍

  • 喫茶 ムムリク

    440㍍

  • ボートレース江戸川

    475㍍

  • ローソンストア100 江戸川南小岩四丁目店

    189㍍

  • ローソンストア100 南小岩店

    436㍍

  • （有）大杉屋

    207㍍

  • セブン-イレブン南小岩店

    207㍍

  • セブン‐イレブン 南小岩５丁目店

    212㍍

  • ローソンストア１００南小岩店

    434㍍

  • ブックオフ 江戸川東小岩店

    405㍍

  • TSUTAYA 小岩店

    621㍍

  • 松柏書房 古本買取センター

    538㍍

  • どですか書店

    769㍍

  • 南小岩二丁目児童遊園

    445㍍

  • 松本東公園

    668㍍

  • 松本公園

    769㍍

  • 南小岩三丁目児童遊園

    177㍍

  • かるがも広場

    526㍍

  • 下小岩親水緑道

    544㍍

  • すぎの子公園

    557㍍

  • 松本東児童遊園

    667㍍

  • みずほ銀行 小岩支店

    478㍍

  • 東京都民銀行 小岩支店

    267㍍

  • 東京東信用金庫 小岩支店

    408㍍

  • りそな銀行 小岩支店

    737㍍

  • 東京東信用金庫 南小岩支店

    578㍍

  • 朝日信用金庫 小岩支店

    630㍍

  • 三井住友銀行 小岩支店

    736㍍

  • 小岩警察署二枚橋交番

    590㍍

  • フラワーロード

    757㍍

  • 道具工房館 江戸川小岩店

    746㍍

  • JOYFIT 小岩

    305㍍

  • 田子ノ浦部屋

    335㍍

  • YOKO's GYM TOKYO小岩店

    612㍍

  • FASTGYM24 小岩

    630㍍

  • 堀内クリニック

    653㍍

  • 片山病院

    736㍍

  • ほしの婦人科小児科クリニック

    242㍍

  • （社）江戸川区歯科医師会 休日歯科応急診療所

    309㍍

  • 江戸川病院

    783㍍

  • 岩倉病院

    697㍍

  • 徳永医院

    162㍍

  • みつかクリニック

    428㍍

  • 加納接骨院 BODY BALANCE LABO

    772㍍

  • 養命閣医院

    739㍍

  • 甲斐田医院

    723㍍

  • 小岩南口眼科診療所

    728㍍

  • 南小岩クリニック

    165㍍

  • 孝仁会岡戸医院

    599㍍

  • 小岩郵便局

    235㍍

  • 南小岩五郵便局

    564㍍

  • 南小岩フラワーロード郵便局

    478㍍

  • 東小岩一郵便局

    686㍍

  • 東小岩五郵便局

    768㍍

  • 小岩駅前郵便局

    794㍍

  • 江戸川女子中学校・高等学校

    739㍍

  • つぼみ保育園

    136㍍

  • ＡＢＣラボ 小岩教室

    549㍍

  • どんぐり保育園小岩

    519㍍

  • 江戸川区立下小岩小学校

    283㍍

  • 江戸川区立南小岩小学校

    368㍍

  • 茗渓塾小岩教室

    449㍍

  • 白鳩保育園

    276㍍

  • 江戸川区立東小岩小学校

    487㍍

  • ルーテル保育園

    132㍍

  • ベルカント保育園

    390㍍

  • 江戸川区立下小岩第二小学校

    583㍍

  • 一橋セミナー小岩校

    157㍍

  • 茗渓塾小岩第１教室

    284㍍

  • 明光義塾 小岩教室

    544㍍

  • 学習塾のMore it 南小岩教室

    188㍍

  • リトルガーデンインターナショナルスクール 小岩校

    353㍍

  • 江戸川区立小岩図書館

    717㍍

コスモ南小岩の近くのマンション

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T.H様 港区のマンションご売却
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【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！ リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
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