【1物件が売出し中】パークハウス下馬一丁目 | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2023-05	2023-06	5階	8480万円	8480万円	74.43㎡	18.51㎡	3LDK	南西向き	376万円	113万円	10000円	13000円	リフォーム無
4ヶ月	2023-02	2023-06	2階	9780万円	9480万円	70.66㎡	5.22㎡	3LDK	南東向き	443万円	134万円	9500円	12400円	リフォーム済
3ヶ月	2022-09	2022-11	7階	6980万円	6980万円	60.07㎡	6.3㎡	2LDK	北東向き	384万円	116万円	8100円	10500円	リフォーム無
1ヶ月	2022-07	2022-08	2階	7100万円	7100万円	70.66㎡	5.22㎡	3LDK	南東向き	332万円	100万円	9500円	12400円	リフォーム無
3ヶ月	2020-06	2020-08	5階	6580万円	6580万円	72.7㎡	0㎡	3LDK	南向き	299万円	90万円	9800円	12700円	リフォーム無
1ヶ月	2018-11	2018-12	4階	4980万円	4980万円	60.07㎡	6.3㎡	2LDK	東向き	274万円	82万円	8100円	10500円	リフォーム無
2ヶ月	2017-12	2018-01	4階	5780万円	5480万円	69.33㎡	5.58㎡	3LDK	北東向き	261万円	79万円	9400円	12100円	リフォーム無

パークハウス下馬一丁目の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
908	6280万円	80.61㎡	3LDK
907	5920万円	78.6㎡	3LDK
906	5810万円	74.76㎡	3LDK
905	7010万円	78.69㎡	3LDK
904	5880万円	70.66㎡	3LDK
903	6040万円	72.7㎡	3LDK
902	6030万円	72.62㎡	3LDK
901	7280万円	83.41㎡	3LDK
809	4830万円	60.07㎡	2LDK
808	5060万円	69.33㎡	3LDK
807	5060万円	69.33㎡	3LDK
806	4510万円	60.03㎡	2LDK
805	6800万円	78.69㎡	3LDK
804	5690万円	70.66㎡	3LDK
803	5850万円	72.7㎡	3LDK
802	5840万円	72.62㎡	3LDK
801	7070万円	83.41㎡	3LDK
711	5470万円	70.41㎡	3LDK
710	4500万円	60.07㎡	2LDK
709	4980万円	69.33㎡	3LDK
708	4980万円	69.33㎡	3LDK
707	4440万円	60.03㎡	2LDK
706	6710万円	78.69㎡	3LDK
705	5610万円	70.66㎡	3LDK
704	5770万円	72.7㎡	3LDK
703	5760万円	72.62㎡	3LDK
702	6980万円	83.41㎡	3LDK
701	6360万円	79.57㎡	3LDK
612	5290万円	70.41㎡	3LDK
611	4430万円	60.07㎡	2LDK
610	4900万円	69.33㎡	3LDK
609	4900万円	69.33㎡	3LDK
608	4370万円	60.03㎡	2LDK
607	6620万円	78.69㎡	3LDK
606	5530万円	70.66㎡	3LDK
605	5690万円	72.7㎡	3LDK
604	5680万円	72.62㎡	3LDK
603	6890万円	83.41㎡	3LDK
602	6010万円	79.57㎡	3LDK
601	5820万円	74.43㎡	3LDK
512	5240万円	70.41㎡	3LDK
511	4390万円	60.07㎡	2LDK
510	4850万円	69.33㎡	3LDK
509	4850万円	69.33㎡	3LDK
508	4330万円	60.03㎡	2LDK
507	6530万円	78.69㎡	3LDK
506	5480万円	70.66㎡	3LDK
505	5640万円	72.7㎡	3LDK
504	5630万円	72.62㎡	3LDK
503	6830万円	83.41㎡	3LDK
502	5950万円	79.57㎡	3LDK
501	5650万円	74.43㎡	3LDK
412	5190万円	70.41㎡	3LDK
411	4340万円	60.07㎡	2LDK
410	4800万円	69.33㎡	3LDK
409	4800万円	69.33㎡	3LDK
408	4280万円	60.03㎡	2LDK
407	6470万円	78.69㎡	3LDK
406	5380万円	70.66㎡	3LDK
405	5580万円	72.7㎡	3LDK
404	5570万円	72.62㎡	3LDK
403	6770万円	83.41㎡	3LDK
402	5890万円	79.57㎡	3LDK
401	5590万円	74.43㎡	3LDK
312	5120万円	70.41㎡	3LDK
311	4280万円	60.07㎡	2LDK
310	4710万円	69.33㎡	3LDK
309	4710万円	69.33㎡	3LDK
308	4200万円	60.03㎡	2LDK
307	6340万円	78.69㎡	3LDK
306	5320万円	70.66㎡	3LDK
305	5520万円	72.7㎡	3LDK
304	5510万円	72.62㎡	3LDK
303	6690万円	83.41㎡	3LDK
302	5820万円	79.57㎡	3LDK
301	5530万円	74.43㎡	3LDK
212	4850万円	70.41㎡	3LDK
211	4090万円	60.07㎡	2LDK
210	4590万円	69.33㎡	3LDK
209	4540万円	69.33㎡	3LDK
208	3980万円	60.03㎡	2LDK
207	6270万円	78.69㎡	3LDK
206	5260万円	70.66㎡	3LDK
205	5420万円	72.7㎡	3LDK
204	5410万円	72.62㎡	3LDK
203	6580万円	83.41㎡	3LDK
202	5450万円	79.57㎡	3LDK
201	5180万円	74.43㎡	3LDK
107	5770万円	78.69㎡	3LDK
106	4900万円	70.66㎡	3LDK
105	5060万円	72.7㎡	3LDK
104	5050万円	72.62㎡	3LDK
103	6050万円	83.41㎡	3LDK
102	4940万円	79.57㎡	3LDK
101	4670万円	74.43㎡	3LDK

パークハウス下馬一丁目の価格相場（平米単価、坪単価）

パークハウス下馬一丁目の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
パークハウス下馬一丁目	116万8342円
下馬	114万5237円	111万8092円	109万4709円
世田谷区	109万3757円	110万4983円	107万3268円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

世田谷区の坪単価推移

パークハウス下馬一丁目の周辺施設

Nozy Coffee 三宿店
420㍍
torse
322㍍
（株）ＮＯＺＹ珈琲
417㍍
紫陽花 ajisai cafe
192㍍
antiques&cafe majorelle
242㍍
三宿カフェ・シェリール - cafe Cherir -
370㍍
かんな
428㍍
ブルーバードカフェ
288㍍
ゴールデンピークス
190㍍
トルス(オムライス)
288㍍
トラットリアミシン
294㍍

セブン‐イレブン下馬１丁目店
146㍍
ローソン下馬四丁目店
331㍍
ローソンストア100 世田谷下馬店
329㍍
ファミリーマート世田谷下馬一丁目店
46㍍
セブン-イレブン世田谷下馬北店
232㍍
ガーデンパーク下馬
54㍍
セブン-イレブン世田谷下馬２丁目店
272㍍

e-Books 古本屋
782㍍

世田谷公園
494㍍
蛇崩川緑道
281㍍
こどものひろば公園
413㍍
駒繋公園
251㍍
世田谷みどり３３
359㍍
カプセルの丘
381㍍
六角池と噴水
384㍍
下馬すずかけ公園
415㍍
芦毛塚街かど公園
433㍍
世田谷こども広場
441㍍
上目黒四丁目アパート
478㍍
田切公園
503㍍
世田谷区立子の神公園
567㍍
世田谷区立下馬二丁目広場
599㍍
蛇崩川支流緑道
744㍍
世田谷区立209号線とうばん公園
712㍍
東京都目黒区立五本木二丁目街かど公園
777㍍
太子堂一丁目公園
790㍍
下馬中央公園
793㍍

世田谷警察署下馬四丁目交番
533㍍
三宿交番
624㍍

Crystal sports club
253㍍
Green Yoga Studio.
459㍍
ヨガピラティス NATURAglam 祐天寺スタジオ
655㍍
ナチュラグラム祐天寺
658㍍
グッドスキル(sports&fitness GOOD SKILL)
761㍍
Meguro golf range
788㍍
こまつなぎ丘の遊び場
269㍍
Rosette
662㍍
昭和女子大学新体育館
776㍍
トレーニングクラブ８６
794㍍

自衛隊中央病院
618㍍
三宿病院
379㍍
プラスフィット整骨院
323㍍
下馬産科婦人科診療所
55㍍
中島内科小児科医院
659㍍
森医院
588㍍
宗像医院
700㍍
周真会上ノ畑医院
739㍍

目黒五本木郵便局
520㍍
世田谷下馬郵便局
110㍍
世田谷下馬二郵便局
656㍍
学芸大学前郵便局
778㍍

鳩ぽっぽ保育園
729㍍
東京学芸大学附属高等学校
705㍍
平安幼稚園
538㍍
おともだち保育園
552㍍
いづみ幼稚園
82㍍
世田谷区立駒繋小学校
140㍍
世田谷区立駒留中学校
431㍍
下馬保育園
347㍍
おともだち保育園
127㍍
おともだち保育園こまどめ
418㍍
マム・クラブ三軒茶屋
662㍍
下馬鳩ぽっぽ保育園
739㍍
昭和女子大学附属昭和小学校
711㍍
おともだち保育園こまつなぎ
128㍍
Pipsチャイルドカレッジ
317㍍
個別指導Ｐｌｕｓ１下馬教室
584㍍
コビースマイルキッズかみめぐろ
548㍍
こどものアトリエ
583㍍
世田谷区私立幼稚園協会
728㍍
フリーウィル学習塾世田谷・目黒教室
597㍍

昭和女子大学光葉同窓会
708㍍
昭和女子大学大学受験相談
708㍍
日本大学危機管理学部三軒茶屋キャンパス
695㍍
私立日本大学スポーツ科学部三軒茶屋キャンパス
696㍍

世田谷区立下馬図書館
544㍍
昭和女子大学図書館
708㍍

パークハウス下馬一丁目の近くのマンション

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T.H様港区のマンションご売却

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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