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プレサンスジェネ浅草WEST

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台東区276物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
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プレサンスジェネ浅草WESTの概要

近くの駅
  • 浅草徒歩7分
  • 入谷徒歩13分
マンション名
プレサンスジェネ浅草WEST
住所
東京都台東区浅草四丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2020年1月（築6年）
54戸
用途地域
商業地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名
日本住宅管理株式会社

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

プレサンスジェネ浅草WESTの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-062025-098階5680万円5680万円40.49㎡4.99㎡2LDK463万円140万円12550円2830円リフォーム無
2ヶ月2024-102024-1111階6380万円6380万円54.95㎡3.75㎡2LDK東向き383万円116万円17030円3850円リフォーム無
9ヶ月2024-102025-0713階5580万円5390万円40.49㎡4㎡1LDK東向き440万円133万円12550円2830円リフォーム無
12ヶ月2024-072025-077階5550万円5050万円40.49㎡4.99㎡2LDK東向き412万円124万円12550円2830円リフォーム無
6ヶ月2022-112023-0513階6980万円6480万円54.95㎡3.75㎡2LDK東向き389万円117万円17030円3850円リフォーム無
全7件の売却履歴を見る
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プレサンスジェネ浅草WESTの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13036090万円54.95㎡2LDK南東
13026000万円54.95㎡2LDK南東
13014650万円40.49㎡1LDK南東
12035950万円54.95㎡2LDK南東
12025870万円54.95㎡2LDK南東
12014560万円40.49㎡2LDK南東
11035850万円54.95㎡2LDK南東
11025760万円54.95㎡2LDK南東
11014480万円40.49㎡1LDK南東
10052740万円25.69㎡1K南東
10042877万円25.31㎡1K南東
10032740万円25.31㎡1K南東
10022877万円25.69㎡1K南東
10014310万円40.49㎡2LDK南東
9052867万円25.69㎡1K南東
9042730万円25.31㎡1K南東
9032867万円25.31㎡1K南東
9022730万円25.69㎡1K南東
9014280万円40.49㎡1LDK南東
8052720万円25.69㎡1K南東
8042856万円25.31㎡1K南東
8032720万円25.31㎡1K南東
8022856万円25.69㎡1K南東
8014270万円40.49㎡2LDK南東
7052846万円25.69㎡1K南東
7042710万円25.31㎡1K南東
7032846万円25.31㎡1K南東
7022710万円25.69㎡1K南東
7014240万円40.49㎡1LDK南東
6052700万円25.69㎡1K南東
6042835万円25.31㎡1K南東
6032700万円25.31㎡1K南東
6022835万円25.69㎡1K南東
6014190万円40.49㎡2LDK南東
5052825万円25.69㎡1K南東
5042690万円25.31㎡1K南東
5032825万円25.31㎡1K南東
5022690万円25.69㎡1K南東
5013880万円40.49㎡1LDK南東
4052680万円25.69㎡1K南東
4042814万円25.31㎡1K南東
4032680万円25.31㎡1K南東
4022814万円25.69㎡1K南東
4013730万円40.49㎡2LDK南東
3052804万円25.69㎡1K南東
3042670万円25.31㎡1K南東
3032804万円25.31㎡1K南東
3022670万円25.69㎡1K南東
3013890万円40.49㎡1LDK南東
2052650万円25.69㎡1K南東
2042783万円25.31㎡1K南東
2032650万円25.31㎡1K南東
2022783万円25.69㎡1K南東
2013690万円40.49㎡2LDK南東

過去5年間のプレサンスジェネ浅草WEST、浅草、台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
プレサンスジェネ浅草WESTの非公開物件をご紹介
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住宅ローンシミュレーション
借入額
5,680万円
月々ローン返済
￥147,444
月額返済額
￥147,444
総返済額
6,193万円
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周辺施設

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飲食店

浅草 牛かつ

999㍍

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

990㍍

一蘭 浅草店

983㍍

珈琲館 浅草店

923㍍

浅草牛光

980㍍

MISOJYU 浅草本店

901㍍

マクドナルド 浅草店

912㍍

浅草もんじゃ ぜんや

861㍍

紅鶴

890㍍

名代 宇奈とと 浅草店

904㍍

黒毛和牛 壱乃屋 浅草

855㍍

SUKE6 DINER

924㍍

焼肉きんぐ 浅草ROX店

827㍍

浅草名代らーめん与ろゐ屋

795㍍

洋食 ヨシカミ

754㍍

浅草今半 国際通り本店

675㍍

SushiKen Asakusa 浅草 すし賢

663㍍

芋ぴっぴ。浅草店

623㍍

浅草相撲部屋

627㍍

浅草茶屋たばねのし

596㍍

本とさや 東京

636㍍

FUGLEN ASAKUSA

584㍍

Hatoya Asakusa

842㍍

浅草 花月堂 本店

564㍍

牛たんの檸檬 浅草店

572㍍

ちんや 浅草本店

801㍍

寿清庵(ことぶきせいあん) 浅草 抹茶クレープ

509㍍

らーめん弁慶 浅草本店

749㍍

スカイグリルブッフェ 武藏

530㍍

FEBRUARY KITCHEN

482㍍

米久本店

426㍍

Sakura Hostel Asakusa サクラホステル浅草

407㍍

壽々喜園

426㍍

Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion

373㍍

おにぎり 浅草 宿六

311㍍

グリルグランド

400㍍

忍者体験カフェ浅草

389㍍

帆のるぷれみあ浅草

264㍍

浅草おでん大多福

355㍍

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

929㍍

デニーズ東浅草店

517㍍

土手の伊勢屋

638㍍

丸千葉

868㍍

カフェ バッハ

949㍍

ショッピング

ダイソー セイムス浅草雷門通り店

1000㍍

浅草地下商店街

958㍍

Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店

932㍍

仲見世商店街

888㍍

浅草エキミセ

919㍍

ROX・3G

793㍍

三平ストア 浅草店

794㍍

ダイソー 浅草ROX店

775㍍

浅草ROX

767㍍

ドン・キホーテ 浅草店

662㍍

着物レンタルwargo 浅草店

624㍍

オーケー 浅草店

495㍍

ダイソー ココスナカムラ入谷店

909㍍

肉のハナマサ 千束店

275㍍

東武ストア 東浅草一丁目店

605㍍

Hanamasa Plus + 根岸店

1000㍍

業務スーパー 浅草店

748㍍

コンビニ

ファミリーマート 浅草雷門前店

983㍍

セブンイレブン 東武浅草駅前店

981㍍

ローソン 台東西浅草二丁目店

839㍍

ミニストップ 浅草駅北口店

858㍍

セブン-イレブン 浅草国際通り店

727㍍

セブン-イレブン 台東浅草２丁目店

577㍍

セブン-イレブン 台東浅草６丁目店

790㍍

セブン-イレブン 浅草馬道店

560㍍

ローソン 浅草観音店

397㍍

ローソン 浅草七丁目店

686㍍

セブン-イレブン 台東東浅草１丁目店

641㍍

ファミリーマート 台東千束店

240㍍

セブン-イレブン 浅草店

369㍍

ローソン 千束四丁目店

309㍍

ファミリーマート 台東吉原店

402㍍

セブン-イレブン 台東日本堤店

813㍍

セブン-イレブン 台東三ノ輪１丁目店

927㍍

小学校

台東区立浅草小学校

801㍍

台東区立金竜小学校

419㍍

台東区立富士小学校

353㍍

台東区立千束小学校

78㍍

台東区立大正小学校

602㍍

台東区立東浅草小学校

620㍍

台東区立石浜小学校

985㍍

台東区立東泉小学校

1002㍍

公園

喫煙処

715㍍

台東区立隅田公園

902㍍

隅田公園 遊具広場

889㍍

花川戸公園 (北側)

766㍍

台東区立 待乳山聖天公園

779㍍

山谷堀広場

909㍍

台東区立入谷南公園

846㍍

台東区立 山谷堀公園

737㍍

千束公園

127㍍

台東区立吉原公園

582㍍

プレサンスジェネ浅草WESTの近くのマンション

よくある質問
プレサンスジェネ浅草WESTについてよくいただく質問
プレサンスジェネ浅草WESTの仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
プレサンスジェネ浅草WESTのような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
プレサンスジェネ浅草WESTからの通勤・アクセスはどうですか？
プレサンスジェネ浅草WESTからは、最寄駅の浅草まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
プレサンスジェネ浅草WESTの物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネではプレサンスジェネ浅草WESTの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
プレサンスジェネ浅草WESTでペットは飼えますか？
プレサンスジェネ浅草WESTのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
プレサンスジェネ浅草WESTの学区はどこですか？
プレサンスジェネ浅草WESTの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
プレサンスジェネ浅草WESTの管理体制はどうなっていますか？
プレサンスジェネ浅草WESTの管理形態は日勤、管理会社は日本住宅管理株式会社です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
プレサンスジェネ浅草WESTの構造・耐震性は大丈夫ですか？
プレサンスジェネ浅草WESTの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築6年で比較的新しく、現行の耐震基準を満たしています。
プレサンスジェネ浅草WESTで住宅ローンは使えますか？
はい、プレサンスジェネ浅草WESTは築6年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
プレサンスジェネ浅草WESTはリノベーション可能ですか？
プレサンスジェネ浅草WESTはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
プレサンスジェネ浅草WESTの修繕積立金の状況は？
プレサンスジェネ浅草WESTの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
プレサンスジェネ浅草WESTの周辺環境・生活利便性は？
プレサンスジェネ浅草WESTは台東区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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