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不動産売買仲介、買取のリンネ
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碑文谷ヒルズサレジオ通り

3物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
碑文谷エリア21物件
目黒区367物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

碑文谷ヒルズサレジオ通りの概要

近くの駅
  • 学芸大学徒歩15
  • 都立大学徒歩15
  • 西小山徒歩16
マンション名
碑文谷ヒルズサレジオ通り
住所
東京都目黒区碑文谷一丁目26-18
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1997年1月(築29年)
80戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
碑小学校
中学校区域
第七中学校
分譲会社
野村不動産都市開発
施工会社名
清水建設
設計会社
清水建設
管理会社名
野村住宅管理

碑文谷ヒルズサレジオ通りの紹介

碑文谷ヒルズサレジオ通り(東京都目黒区碑文谷一丁目26-18)は、1997年1月築の地上5階・総戸数80戸のマンションです。分譲は野村不動産都市開発、設計は清水建設、管理は野村住宅管理による委託(日勤)体制で安定した管理が期待できます。

間取りは1LDK〜4LDKを揃え、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。建物は免震・制震の備えがある設計で、長期的な安心感にも配慮されています。共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育(規約有)も可能でペットと暮らす方にも適しています。

交通は学芸大学駅・都立大学駅がそれぞれ徒歩約15分、西小山駅も徒歩約16分と徒歩圏に複数の駅があり、生活圏の選択肢が豊富です。周辺は落ち着いた住宅地で、イオンスタイル碑文谷(約480m)や複数の飲食店、人気のパティスリー(パティスリー ジュン ウジタ/約159m)など買物・外食の利便性も高め。コンビニも近く、日常の買い物に便利です。

緑地や公園も点在しており、すずめのお宿緑地公園(約336m)や碑文谷公園(約800m)など子どもの遊び場や散歩コースが確保されています。学区は碑小学校・第七中学校で、子育て環境も整っています。

管理体制・設備・立地のバランスが良く、通勤利便と落ち着いた住環境を両立させたい方、ペットと暮らしたいファミリーや在宅ワークの拠点を求める方にも適した物件です。

ハザードマップ

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碑文谷ヒルズサレジオ通りの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-122025-12312500万円12500万円82.1403LDK南東向き503万円152万円2052028340リフォーム
4ヶ月2024-102025-01414880万円14500万円94.2815.093LDK南東向き508万円153万円2356032530リフォーム
3ヶ月2023-082023-1018400万円8400万円82.147.193LDK南東向き338万円102万円2052016260リフォーム
6ヶ月2023-062023-11310650万円10450万円75.885.13LDK南東向き455万円137万円1896015020リフォーム
3ヶ月2023-022023-05310880万円10880万円75.885.13LDK南東向き473万円143万円1649011530リフォーム
23件の売却履歴を見る
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過去5年間の碑文谷ヒルズサレジオ通り碑文谷目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
碑文谷ヒルズサレジオ通りの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは碑文谷ヒルズサレジオ通りのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、碑文谷ヒルズサレジオ通りの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,500万円
月々ローン返済
¥324,482
月額返済額
¥324,482
総返済額
13,628万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 目黒南3丁目店

862

セブン-イレブン 目黒南2丁目店

651

ファミリーマート 原町二丁目店

693

ローソン 目黒平町二丁目店

1007

セブン-イレブン 目黒碑文谷3丁目店

249

ファミリーマート 碑文谷一丁目店

249

セブン-イレブン目黒環七柿の木坂店

937

セブン-イレブン 目黒鷹番1丁目店

577

ファミリーマート 目黒本町三丁目店

974

小学校

目黒区立大岡山小学校

629

目黒区立原町小学校

487

目黒区立向原小学校

749

目黒区立碑小学校

254

サレジアン国際学園目黒星美小学校

144

トキワ松学園小学校

514

目黒区立月光原小学校

771

目黒区立鷹番小学校

958

飲食店

リトルシェフ

963

木曽路 碑文谷店

532

パティスリー ジュン ウジタ

159

Burger POLICE

650

goodcoffee学芸大学 by goodroom

599

henteco 森の洋菓子店

520

大黒屋

532

バーミヤン 碑文谷店

602

CHUM APARTMENT

943

GOOD CHEESE GOOD BAKE

767

巴裡 小川軒 目黒店

983

WR. ダブリューアール

955

公園

すずめのお宿緑地公園

336

目黒区立田向公園

436

清水池公園

671

碑文谷公園

799

ショッピング

ダイソー オオゼキ碑文谷店

572

イオンスタイル 碑文谷

480

イオンスタイル碑文谷別館

528

アルフレッサ 目黒医薬品センター

679

よくある質問
碑文谷ヒルズサレジオ通りについてよくいただく質問
碑文谷ヒルズサレジオ通りの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
碑文谷ヒルズサレジオ通りのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
碑文谷ヒルズサレジオ通りからの通勤・アクセスはどうですか?
碑文谷ヒルズサレジオ通りからは、最寄駅の学芸大学まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
碑文谷ヒルズサレジオ通りの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは碑文谷ヒルズサレジオ通りの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
碑文谷ヒルズサレジオ通りでペットは飼えますか?
碑文谷ヒルズサレジオ通りのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
碑文谷ヒルズサレジオ通りの学区はどこですか?
碑文谷ヒルズサレジオ通りの小学校区は碑小学校、中学校区は第七中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
碑文谷ヒルズサレジオ通りの管理体制はどうなっていますか?
碑文谷ヒルズサレジオ通りの管理形態は日勤、管理会社は野村住宅管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
碑文谷ヒルズサレジオ通りの構造・耐震性は大丈夫ですか?
碑文谷ヒルズサレジオ通りの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
碑文谷ヒルズサレジオ通りで住宅ローンは使えますか?
碑文谷ヒルズサレジオ通りは築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
碑文谷ヒルズサレジオ通りはリノベーション可能ですか?
碑文谷ヒルズサレジオ通りはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
碑文谷ヒルズサレジオ通りの修繕積立金の状況は?
碑文谷ヒルズサレジオ通りの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
碑文谷ヒルズサレジオ通りの周辺環境・生活利便性は?
碑文谷ヒルズサレジオ通りは目黒区に位置し、最寄りの学芸大学駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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