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不動産売買仲介、買取のリンネ
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パークハウス砧レジデンス

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
エリア14物件
世田谷区700物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークハウス砧レジデンスの概要

近くの駅
  • 成城学園前徒歩20
  • 祖師ケ谷大蔵徒歩12
  • 千歳船橋徒歩22
  • 用賀徒歩34
マンション名
パークハウス砧レジデンス
住所
東京都世田谷区砧三丁目27-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
3階
築年数
2010年2月(築16年)
108戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
山野小学校
中学校区域
砧中学校
分譲会社
三菱地所
施工会社名
大豊建設
設計会社
大豊建設
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

ハザードマップ

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パークハウス砧レジデンスの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-082024-1127780万円7780万円73.535.93LDK南東向き349万円105万円2183816200リフォーム
2ヶ月2024-072024-0917980万円7980万円74.1613.23LDK南西向き355万円107万円2203816300リフォーム
4ヶ月2023-072023-10-17600万円7680万円78.9438.393LDK南西向き321万円97万円2333817400リフォーム
3ヶ月2023-072023-1007680万円7680万円78.9403LDK南西向き321万円97万円2333817400リフォーム
3ヶ月2023-072023-1017680万円7680万円78.9403LDK南西向き321万円97万円2333817400リフォーム
38件の売却履歴を見る
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パークハウス砧レジデンスの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
4279790万円99.77㎡4LDK
4267380万円80.96㎡3LDK
4256690万円75.16㎡3LDK
4246760万円75.68㎡3LDK
4236760万円75.68㎡3LDK
4226290万円68.95㎡2LDK
4218790万円90.86㎡4LDK
4208690万円89.02㎡3LDK
4195820万円64.21㎡2LDK
4185720万円64.56㎡2LDK
4178680万円91.32㎡3LDK
4166520万円75.76㎡3LDK
4156590万円76.99㎡3LDK
4145990万円73.53㎡3LDK
4139790万円97.46㎡4LDK
4127380万円79.22㎡3LDK
4117740万円82.95㎡3LDK
4109290万円94.07㎡4LDK
4096560万円72.37㎡3LDK
4086850万円75.09㎡3LDK
4076990万円77.17㎡3LDK
4067160万円78.05㎡3LDK
4057240万円78.47㎡3LDK
4047690万円82.04㎡3LDK
4037960万円85.17㎡3LDK
4029990万円104.55㎡4LDK
4016780万円78.25㎡3LDK
3299390万円100.13㎡4LDK
3287140万円84.72㎡3LDK
3276960万円83.69㎡3LDK
3266890万円82.2㎡3LDK
3256940万円82.2㎡3LDK
3246340万円74.16㎡3LDK
3236320万円74.16㎡3LDK
3226680万円79.81㎡3LDK
3216680万円79.81㎡3LDK
3206680万円79.81㎡3LDK
3196220万円75.02㎡3LDK
3185750万円70.06㎡3LDK
3175820万円73.08㎡3LDK
3165990万円75.76㎡3LDK
3156070万円76.99㎡3LDK
3145590万円73.53㎡3LDK
3139190万円97.46㎡4LDK
3126830万円79.22㎡3LDK
3117240万円82.95㎡3LDK
3108590万円94.07㎡4LDK
3095990万円72.37㎡3LDK
3086280万円75.09㎡3LDK
3076410万円77.17㎡3LDK
3066530万円78.05㎡3LDK
3056580万円78.47㎡3LDK
3047080万円82.04㎡3LDK
3037450万円85.17㎡3LDK
3029690万円104.55㎡4LDK
3016270万円78.25㎡3LDK
2288790万円100.13㎡4LDK
2276140万円78.94㎡3LDK
2266540万円83.69㎡3LDK
2256490万円82.2㎡3LDK
2246520万円82.2㎡3LDK
2235890万円74.16㎡3LDK
2225890万円74.16㎡3LDK
2216240万円79.81㎡3LDK
2206240万円79.81㎡3LDK
2196170万円79.81㎡3LDK
2185730万円75.02㎡3LDK
2175390万円70.06㎡3LDK
2165470万円73.08㎡3LDK
2155680万円75.76㎡3LDK
2145760万円76.99㎡3LDK
2135250万円73.53㎡3LDK
2128590万円97.46㎡4LDK
2116340万円79.22㎡3LDK
2106760万円82.95㎡3LDK
2097990万円94.07㎡4LDK
2085680万円72.37㎡3LDK
2075880万円75.09㎡3LDK
2065980万円77.17㎡3LDK
2056120万円78.05㎡3LDK
2046140万円78.47㎡3LDK
2036590万円82.04㎡3LDK
2026960万円85.17㎡3LDK
2019290万円104.55㎡4LDK
1247290万円92.47㎡3LDK
1235790万円78.94㎡3LDK
1226020万円83.69㎡3LDK
1215980万円82.2㎡3LDK
1205980万円82.2㎡3LDK
1195490万円74.16㎡3LDK
1185490万円74.16㎡3LDK
1175840万円79.81㎡3LDK
1165840万円79.81㎡3LDK
1155840万円79.81㎡3LDK
1145360万円75.02㎡3LDK
1134890万円73.08㎡3LDK
1125260万円75.76㎡3LDK
1115320万円76.99㎡3LDK
1104920万円73.53㎡3LDK
1097890万円97.46㎡4LDK
1085880万円79.22㎡3LDK
1076220万円82.95㎡3LDK
1067390万円94.07㎡4LDK
1055340万円72.37㎡3LDK
1045540万円75.09㎡3LDK
1035680万円77.17㎡3LDK
1025770万円78.05㎡3LDK
1015790万円78.47㎡3LDK

過去5年間のパークハウス砧レジデンス世田谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークハウス砧レジデンスの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークハウス砧レジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークハウス砧レジデンスの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,780万円
月々ローン返済
¥201,957
月額返済額
¥201,957
総返済額
8,482万円

周辺施設

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公園

世田谷区立大蔵運動公園

848

砧公園

986

大蔵運動公園アスレチック広場

823

世田谷区立砧八丁目児童遊園

615

世田谷区立三峰公園

387

世田谷区立富士見公園

696

世田谷区立笠森公園

999

飲食店

ル・ジャルダン

934

HARMONISÉ

917

デニーズ 上用賀店

1010

ラーメン荘 歴史を刻め 世田谷

418

REGINA

359

味の民芸 世田谷砧店

281

OLD RAMEN

367

さかなや

373

ヴォアラ 砧店

436

タリーズコーヒー 砧世田谷通り店

518

ケンタッキーフライドチキン砧世田谷通り店

615

ラトリエ ドゥ プレジール

852

パティスリー ミニマル 祖師ヶ谷大蔵 (Patisserie Minimal )

669

Italian Kitchen VANSAN 祖師ヶ谷大蔵店

799

スリマンガラムA/C

832

中華そば 西川

838

あげどら(生ドーナツ)専門店 東京揚げどらやき祖師ヶ谷大蔵店

889

小学校

世田谷区立砧小学校

992

世田谷区立山野小学校

659

コンビニ

ローソン 大蔵運動公園前店

628

セブン-イレブン 世田谷砧3丁目店

314

セブン-イレブン 世田谷大蔵1丁目店

362

ローソン 世田谷上用賀六丁目店

874

ローソン 世田谷砧五丁目店

350

セブン-イレブン 世田谷砧4丁目店

346

ショッピング

東京砧花き園芸市場

911

東京都中央卸売市場 世田谷市場

821

SOCOLA(ソコラ)用賀

1005

サミットストア 砧店

661

Seria Odakyu OX 祖師谷店

718

サミットストア 砧環八通り店

797

よくある質問
パークハウス砧レジデンスについてよくいただく質問
パークハウス砧レジデンスの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークハウス砧レジデンスのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークハウス砧レジデンスからの通勤・アクセスはどうですか?
パークハウス砧レジデンスからは、最寄駅の成城学園前まで徒歩20分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークハウス砧レジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークハウス砧レジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークハウス砧レジデンスでペットは飼えますか?
パークハウス砧レジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークハウス砧レジデンスの学区はどこですか?
パークハウス砧レジデンスの小学校区は山野小学校、中学校区は砧中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークハウス砧レジデンスの管理体制はどうなっていますか?
パークハウス砧レジデンスの管理形態は日勤、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークハウス砧レジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークハウス砧レジデンスの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築16年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークハウス砧レジデンスで住宅ローンは使えますか?
はい、パークハウス砧レジデンスは築16年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークハウス砧レジデンスはリノベーション可能ですか?
パークハウス砧レジデンスはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークハウス砧レジデンスの修繕積立金の状況は?
パークハウス砧レジデンスの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークハウス砧レジデンスの周辺環境・生活利便性は?
パークハウス砧レジデンスは世田谷区に位置し、最寄りの成城学園前駅まで徒歩20分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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