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ペット可
宅配ボックスがある
エレベーター

プラウド阿佐ヶ谷の概要

近くの駅

阿佐ケ谷徒歩1分
高円寺徒歩18分
南阿佐ケ谷徒歩7分

マンション名

プラウド阿佐ヶ谷

住所

東京都杉並区阿佐谷南三丁目35-15

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

2009年7月（築15年）

総戸数

59戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK

小学校区域

杉並第七小学校

中学校区域

阿佐ヶ谷中学校

分譲会社

野村不動産

施工会社名

前田建設工業

設計会社

ＩＡＯ竹田設計

管理会社名

野村リビングサポート

プラウド阿佐ヶ谷の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
5ヶ月	2024-10	2025-03	7階	16980万円	15980万円	80.72㎡	12㎡	3LDK	南西向き	654万円	197万円	19000円	18380円	リフォーム無
2ヶ月	2022-02	2022-03	7階	6580万円	6580万円	40.7㎡	9㎡	1LDK	北東向き	534万円	161万円	9600円	9270円	リフォーム無
6ヶ月	2019-08	2020-01	2階	8200万円	9580万円	70.84㎡	19.64㎡	3LDK	北東向き	447万円	135万円	16700円	16130円	リフォーム無
6ヶ月	2019-01	2019-07	11階	5580万円	5580万円	40.7㎡	9.87㎡	1LDK	北向き	453万円	137万円	9600円	4940円	リフォーム無
3ヶ月	2018-10	2019-01	9階	11320万円	11320万円	76.31㎡	0㎡	2LDK		490万円	148万円	19540円	9750円	リフォーム無
5ヶ月	2017-10	2018-03	10階	10800万円	9580万円	70.84㎡	19.64㎡	3LDK	南西向き	447万円	135万円	16700円	8600円	リフォーム無
2ヶ月	2017-09	2017-10	2階	5380万円	5380万円	40.7㎡	9.87㎡	1LDK	西向き	436万円	132万円	9600円	4940円	リフォーム無
0ヶ月	2017-08	2017-08	5階	4980万円	4980万円	40.7㎡	9.87㎡	1LDK	北向き	404万円	122万円	9600円	4940円	リフォーム無

プラウド阿佐ヶ谷の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1303	1億5800万円	101.69㎡	4LDK
1302	1億4800万円	90.17㎡	3LDK
1301	1億8400万円	110.5㎡	4LDK
1205	5020万円	40.7㎡	1LDK
1204	8980万円	70.84㎡	3LDK
1203	6680万円	52.32㎡	2LDK
1202	1億1680万円	80.72㎡	3LDK
1201	1億480万円	80.32㎡	3LDK
1105	4980万円	40.7㎡	1LDK
1104	8880万円	70.84㎡	3LDK
1103	6630万円	52.32㎡	2LDK
1101	1億280万円	80.32㎡	3LDK
1005	4950万円	40.7㎡	1LDK
1004	8780万円	70.84㎡	3LDK
1003	6580万円	52.32㎡	2LDK
1001	1億80万円	80.32㎡	3LDK
905	4920万円	40.7㎡	1LDK
904	8650万円	70.84㎡	3LDK
902	1億980万円	80.72㎡	3LDK
901	9980万円	80.32㎡	3LDK
805	4890万円	40.7㎡	1LDK
804	8600万円	70.84㎡	3LDK
803	6380万円	52.32㎡	2LDK
802	1億830万円	80.72㎡	3LDK
801	9830万円	80.32㎡	3LDK
705	4860万円	40.7㎡	1LDK
704	8550万円	70.84㎡	3LDK
703	6330万円	52.32㎡	2LDK
702	1億730万円	80.72㎡	3LDK
701	9730万円	80.32㎡	3LDK
605	4830万円	40.7㎡	1LDK
604	8450万円	70.84㎡	3LDK
603	6230万円	52.32㎡	2LDK
602	1億580万円	80.72㎡	3LDK
601	9580万円	80.32㎡	3LDK
505	4780万円	40.7㎡	1LDK
504	8300万円	70.84㎡	3LDK
503	7780万円	66.22㎡	2LDK
502	7870万円	60.7㎡	2LDK
501	8580万円	73.11㎡	3LDK
405	4730万円	40.7㎡	1LDK
404	8150万円	70.84㎡	3LDK
403	7630万円	66.22㎡	2LDK
402	7480万円	60.7㎡	2LDK
401	8380万円	73.11㎡	3LDK
305	4680万円	40.7㎡	1LDK
304	7980万円	70.84㎡	3LDK
303	7380万円	66.22㎡	2LDK
302	7190万円	60.7㎡	2LDK
301	8230万円	73.11㎡	3LDK
205	4580万円	40.7㎡	1LDK
204	7780万円	70.84㎡	3LDK
203	7180万円	66.22㎡	2LDK
202	6870万円	60.7㎡	2LDK
201	7980万円	73.11㎡	3LDK

プラウド阿佐ヶ谷の価格相場（平米単価、坪単価）

プラウド阿佐ヶ谷の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
プラウド阿佐ヶ谷	147万9988円
阿佐谷南	96万7135円	106万5783円	106万9289円
杉並区	100万9861円	103万6952円	99万8440円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

杉並区の坪単価推移

プラウド阿佐ヶ谷の周辺施設

阿佐ヶ谷駅
109㍍
南阿佐ケ谷駅
510㍍

星乃珈琲店阿佐ヶ谷店
48㍍
ひねもすのたり
178㍍
Magnolia Cafe マグノリアカフェ
262㍍
カフェ・ド・ウィング
76㍍
華厳
168㍍
大櫃珈琲店
84㍍
ラポム
178㍍
親子カフェほっくる阿佐ヶ谷
160㍍
阿佐ヶ谷カフェ
185㍍
ぱんだ珈琲店
212㍍
Ｒｏｊｉ
162㍍
カフェ・フレスコ
227㍍
GoFa
326㍍
スターバックスコーヒー阿佐ヶ谷駅前店
90㍍
ポトロ
498㍍
カフェソラーレＤｉｌａ阿佐ヶ谷店
86㍍
カフェラカムパティスリ
150㍍
サンマルクカフェ阿佐ヶ谷駅前店
63㍍
Misty
223㍍
よるのひるね
160㍍

ローソンストア100 阿佐ヶ谷北店
249㍍
ローソン杉並区役所前店
402㍍
ローソン阿佐ヶ谷南三丁目店
239㍍
ローソン阿佐ヶ谷駅南口店
69㍍
ローソン阿佐ヶ谷南二丁目店
306㍍
ファミリーマート阿佐ヶ谷駅前北口店
241㍍
セブン-イレブン阿佐谷駅南口店
23㍍
セブンイレブン杉並阿佐ヶ谷南１丁目店
56㍍
ニューデイズＤｉｌａ阿佐ヶ谷
114㍍
ファミリーマート杉並阿佐谷南口店
167㍍
ファミリーマート阿佐谷南三丁目店
169㍍
ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口店
306㍍
セブン-イレブン阿佐谷北仲通り店
433㍍
セブン-イレブン阿佐谷北店
477㍍

BOOKOFF 阿佐ヶ谷南店
277㍍
千章堂書店
253㍍
古書コンコ堂
436㍍
子どもの本や
94㍍
柏木堂書店
351㍍
TSUTAYA 阿佐ヶ谷店
31㍍
書楽
91㍍
銀星舎
626㍍
ゆたか・書房
791㍍
（有）文公堂書店
139㍍
穂高書房
285㍍
（株）川合芙蓉堂
272㍍
ネオ書房
387㍍

阿佐谷中央公園
620㍍
Asagaya eki mae park
44㍍
阿佐ヶ谷駅南口駅前広場
55㍍
阿佐谷ことり公園
364㍍
阿佐谷東公園
402㍍
阿佐谷児童遊園
424㍍
阿佐ヶ谷けやき公園
433㍍
阿佐ヶ谷西公園
447㍍
阿佐谷北児童遊園
471㍍
馬橋児童遊園
569㍍
南阿佐谷すずらん緑地
569㍍
杉並区阿佐谷南公園
602㍍
天沼一丁目児童遊園
668㍍
杉並区立阿佐谷にしはら公園
677㍍
杉並区立成田東公園
734㍍
成宗公園
758㍍
遊び場18番
793㍍

三井住友銀行阿佐ヶ谷支店
73㍍
三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店
148㍍
東京都民銀行阿佐ケ谷支店
169㍍
みずほ銀行阿佐ヶ谷支店
486㍍
西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店
140㍍
三菱ＵＦＪローンビジネス（株）阿佐ヶ谷営業所
148㍍
三菱東京UFJ銀行阿佐ケ谷駅前支店
148㍍
新生銀行カードローンレイク阿佐ケ谷南口駅前出張所
87㍍
東京中央農協城西支店
617㍍

警視庁杉並警察署
566㍍
阿佐谷駅前交番
33㍍
杉並警察署東田町交番
687㍍
交番
688㍍
成宗交番
693㍍

Ｓｕｂｗｉｎｇ・Ｊａｐａｎ
423㍍
ビーンズ阿佐ヶ谷ビーンズぷらす
102㍍
ビーンズてくて
117㍍
ビーンズ阿佐ヶ谷
138㍍
阿佐ヶ谷アニメストリート
327㍍
阿佐ヶ谷パールセンター
78㍍
ビーンズ阿佐ヶ谷ビーンズくるく
118㍍
すずらん通り
555㍍

トーアセントラルフィットネスクラブ阿佐谷
185㍍
カーブス南阿佐ヶ谷
379㍍
石橋ボクシングジム
497㍍
ピラティススタイル阿佐ヶ谷店
381㍍
ヨガプラス阿佐ヶ谷店
31㍍
加圧ボディスタジオ阿佐ヶ谷
200㍍
Studio √isions
754㍍
りらくる阿佐ヶ谷パールセンター店
48㍍
ホットヨガスタジオLAVA阿佐ヶ谷店
97㍍
杉並第一小学校体育館
212㍍
ピットブル阿佐ヶ谷ジム
272㍍
スタジオサーティプラス阿佐ヶ谷店
382㍍
ソニズダンススタジオ南阿佐ヶ谷
717㍍
ヨガ阿佐ヶ谷クラス
746㍍
阿佐ヶ谷知粋館
746㍍

河北総合病院
364㍍
河北総合病院分院
315㍍
河北葦クリニック
510㍍
清川病院
672㍍
医療脱毛優良店
125㍍
菊地整骨院
219㍍
みずの助産院
238㍍
整骨院インテグレート
351㍍
蘭松医院
586㍍
和田医院
193㍍
神経科宮田医院
555㍍
阿佐ケ谷純クリニック
351㍍
東京ビジョンアイクリニック阿佐ヶ谷
150㍍
水口医院
214㍍
稲葉歯科
223㍍
堀部歯科医院
280㍍
医療法人社団円祐会
305㍍
社会医療法人河北医療財団河北総合病院新館
341㍍
BSL-48クリニック
9391㍍
珠光会診療所
638㍍

阿佐谷駅前郵便局
43㍍
杉並郵便局
588㍍
阿佐谷南三郵便局
799㍍

杉並学院
610㍍
文化学園大学杉並中学・高等学校
755㍍
杉並学院中学高等学校
610㍍
ゆらりんMOMOの家保育園
265㍍
阿佐谷東保育園
375㍍
学志会
75㍍
阿佐谷英語塾大学受験英語専門塾
93㍍
世尊院幼稚園
372㍍
杉並区立杉並第一小学校
272㍍
杉並区立阿佐ケ谷中学校
387㍍
こども将棋教室棋友館
252㍍
杉並区立杉並第七小学校
508㍍
東京都内医学部予備校 | 医学部特訓塾
88㍍
マイスクールｅｎａ阿佐ヶ谷
457㍍
ミュール・キッズハウス
157㍍
杉並幼稚園
575㍍
株式会社ワオ・コーポレーション文教ソリューション事業部
153㍍
ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷
243㍍
栄光ゼミナール阿佐ヶ谷校
128㍍

ネギシ読書会杉並通り店
600㍍

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私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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