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宅配ボックスがある
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パークハウス駒込アーバンスの概要

近くの駅

上中里徒歩11分
駒込徒歩6分
西ケ原徒歩11分

マンション名

パークハウス駒込アーバンス

住所

東京都北区西ヶ原一丁目53-14

所有権タイプ

所有権

地上階層

15階

築年数

2008年11月（築16年）

総戸数

28戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1LDK、1SLDK

小学校区域

滝野川小学校

中学校区域

飛鳥中学校

分譲会社

三菱地所

施工会社名

東亜建設工業

設計会社

東亜建設工業

管理会社名

三菱地所藤和コミュニティ

パークハウス駒込アーバンスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
6ヶ月	2024-11	2025-04	14階	5280万円	5080万円	47.34㎡	6㎡	1LDK	東向き	354万円	107万円	21893円	20500円	リフォーム無
3ヶ月	2021-01	2021-03	6階	4280万円	4280万円	38.22㎡	8.15㎡	1LDK	南東向き	370万円	111万円	18043円	10500円	リフォーム済
7ヶ月	2019-12	2020-07	9階	3680万円	3480万円	45.63㎡	6.56㎡	1LDK	東向き	252万円	76万円	21193円	12500円	リフォーム無
1ヶ月	2018-08	2018-09	13階	3650万円	3650万円	47.34㎡	6.8㎡	1LDK	南東向き	254万円	77万円	21893円	13000円	リフォーム無
3ヶ月	2017-09	2017-11	8階	4199万円	3799万円	45.63㎡	6.56㎡	1LDK	南東向き	275万円	83万円	21193円	6500円	リフォーム無
1ヶ月	2017-09	2017-09	4階	3380万円	3380万円	45.63㎡	6.56㎡	1LDK		244万円	74万円	21193円	6500円	リフォーム無

パークハウス駒込アーバンスの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1502	4590万円	47.34㎡	1LDK
1501	3980万円	38.93㎡	1LDK
1402	4520万円	47.34㎡	1LDK
1401	3880万円	38.93㎡	1LDK
1302	4450万円	47.34㎡	1LDK
1301	3790万円	38.93㎡	1LDK
1202	4280万円	45.63㎡	1LDK
1201	3680万円	38.22㎡	1LDK
1102	4180万円	45.63㎡	1LDK
1101	3590万円	38.22㎡	1LDK
1002	4090万円	45.63㎡	1LDK
1001	3490万円	38.22㎡	1LDK
902	3980万円	45.63㎡	1LDK
901	3390万円	38.22㎡	1LDK
802	3880万円	45.63㎡	1LDK
801	3330万円	38.22㎡	1LDK
702	3780万円	45.63㎡	1LDK
701	3250万円	38.22㎡	1LDK
602	3690万円	45.63㎡	1LDK
601	3170万円	38.22㎡	1LDK
502	3640万円	45.63㎡	1LDK
501	3080万円	38.22㎡	1LDK
402	3490万円	45.63㎡	1LDK
401	2990万円	38.22㎡	1LDK
302	3390万円	45.63㎡	1LDK
301	2890万円	38.22㎡	1LDK
202	3280万円	45.63㎡	1LDK
201	2790万円	38.22㎡	1LDK

パークハウス駒込アーバンスの価格相場（平米単価、坪単価）

パークハウス駒込アーバンスの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
パークハウス駒込アーバンス	83万5230円
西ヶ原	95万8481円	98万1424円	98万5186円
北区	89万1823円	84万6233円	84万3192円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

北区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の北区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

パークハウス駒込アーバンスの周辺施設

駒込駅
437㍍
上中里駅
677㍍
駒込駅
437㍍
西ヶ原駅
732㍍

百塔珈琲 Shimofuri
73㍍
百塔珈琲
232㍍
遊びなされ
231㍍
おひさまごはん
154㍍
cafe&deli cook [カフェアンドデリクック]
484㍍
セシル
370㍍
オレンジペコ
199㍍
菓子工房 Le Printemps プランタン
195㍍
レンタルスタジオ「La Grotte」
235㍍
シェフダニエルズ
309㍍
ドトールコーヒーショップ駒込東口店
469㍍
やすらぎ
134㍍
こもれび
70㍍
エスパスサチコ
288㍍
モノンクル
473㍍
ファミリースナック街角
196㍍
骨董カフェ陽（ひなた）
474㍍
Hyaptol coffee
70㍍
ツインディッシュ（TWINDISH）
75㍍
美容室パーコ
130㍍

ファミリーマート駒込本郷通り店
219㍍
ファミリーマート駒込霜降橋店
61㍍
ローソン中里二丁目店
353㍍
セブン-イレブン北区駒込駅東口店
392㍍
ニューデイズ駒込
481㍍
セブン-イレブン駒込さつき通り店
256㍍
ファミリーマート駒込六丁目店
305㍍
ファミリーマート西ヶ原駅前店
310㍍
サンクス駒込駅北店
364㍍

フタバ書店
81㍍
BOOK EXPRESS
482㍍
ここから書房
369㍍
ブックエキスプレス駒込店
428㍍
BOOK EXPRESS
429㍍
古書宮橋駒込店
612㍍

染井吉野桜記念公園
402㍍
西ヶ原一丁目児童遊園
149㍍
旧古河庭園
290㍍
滝野川公園
649㍍
西中里公園
234㍍
駐車場マンション
272㍍
駒込公園
321㍍
門と蔵のある広場
479㍍
染井コミュニティ広場
489㍍
花咲か七軒町植木の里
499㍍
染井よしの桜の里公園
522㍍
丹羽家屋敷跡広場
541㍍
そめいよしの児童遊園
583㍍
駒込七丁目児童遊園
595㍍
駒込東公園
595㍍
西ヶ原三丁目児童遊園
692㍍
中里貝塚史跡広場
722㍍
駒込四丁目児童遊園
718㍍
らくだ公園
745㍍
豊島区立駒込七丁目第2児童遊園
759㍍

三菱東京UFJ銀行駒込支店
371㍍
巣鴨信用金庫駒込支店
353㍍
城北信用金庫駒込支店
233㍍
東日本銀行駒込支店
387㍍
みずほ銀行駒込駅前出張所
550㍍
瀧野川信用金庫西ヶ原支店
695㍍

巣鴨警察署駒込駅前交番
417㍍
巣鴨警察署染井駐在所
610㍍

しもふり商店街
79㍍
しーちゃんコミュニティーサロン
154㍍

滝野川体育館
576㍍
FFCレスリング道場
536㍍
整体・加圧トレーニングおかざき整体院
548㍍
ピラティススタイル駒込店
578㍍
レンタルスタジオ池袋・駒込マイックル
285㍍
ジョイフィット駒込
352㍍
JSスポーツ・コンディショニング・センター
509㍍
エニタイムフィットネス駒込店
513㍍
石本工のプライベートヨガ教室
541㍍
上中里一丁目児童遊園
581㍍
イベントルーム Medic room
795㍍

渡辺医院
527㍍
西ヶ原病院
663㍍
金地病院
495㍍
駒込血液センター
362㍍
部坂耳鼻咽喉科
435㍍
駒込さわやか整骨院
479㍍
花と森の東京病院
653㍍
駒込神経クリニック
560㍍
爽健会中田医院（医療法人社団）
217㍍
長瀬医院
301㍍
北里大学臨床薬理研究所駒込東クリニック
463㍍
山積内科
712㍍
木暮医院
792㍍
中田医院
217㍍
想丘会野本医院
312㍍
ふれあい整骨院
341㍍
スパイラル・ブランシュ歯科
367㍍
染井ホーム
398㍍
（株）金地甲状腺病研究所
459㍍
台湾リラクゼーション足苑
580㍍

駒込駅前郵便局
499㍍
中里郵便局
364㍍
西ヶ原郵便局
608㍍
西ヶ原四郵便局
648㍍

聖学院中学校・高等学校
376㍍
本郷中学校・高等学校
684㍍
女子聖学院中学校・高等学校
468㍍
豊島区立駒込小学校
392㍍
学校法人聖学院聖学院小学校
262㍍
瀧野川女子学園
549㍍
石川幼稚園
184㍍
北区立滝野川小学校
247㍍
北区立飛鳥中学校
573㍍
聖学院幼稚園
221㍍
文京学院大学女子中学校高等学校
774㍍
聖学院スタディエクステンション
396㍍
駒込囲碁将棋道場
459㍍
駒込第三保育園
362㍍
明光義塾駒込教室
578㍍
石川塾
187㍍

女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部総合案内
195㍍
女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部駒込教務学生部
195㍍
女子栄養大学短期大学部駒込キャンパス
195㍍

豊島区立駒込図書館
371㍍
北区立滝野川図書館
325㍍
女子栄養大学短期大学部図書館
225㍍

パークハウス駒込アーバンスの近くのマンション

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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