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スカイコート神田弐番館

仲介手数料半額キャンペーン中
神田多町エリア1物件
千代田区248物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

スカイコート神田弐番館の概要

近くの駅
  • 淡路町徒歩5
  • 神田徒歩3
マンション名
スカイコート神田弐番館
住所
東京都千代田区神田多町二丁目1
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2005年10月(築20年)
73戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K
小学校区域
千代田小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
スカイコート
施工会社名
イチケン
設計会社
湊綜合建築設計
管理会社名
スカイサービス

スカイコート神田弐番館の紹介

東京都心の中でも歴史と利便性が調和する千代田区神田多町二丁目に位置する「スカイコート神田弐番館」は、2005年築の落ち着いた13階建てマンションです。総戸数73戸のコンパクトながら居住者の快適さを追求した設計で、単身者や投資用としても人気の高い1R・1Kの間取りを揃えています。

最寄り駅は神田駅から徒歩3分、淡路町駅から徒歩5分という好立地。都心の主要ビジネス街へのアクセスが抜群で、通勤やお出かけに非常に便利です。複数路線の利用が可能なため、移動の自由度も高く、都内各所へのアクセスもスムーズです。

セキュリティ面も充実。オートロックシステムを採用しており、安心して暮らせる環境が整っています。24時間ゴミ出し可能で忙しい日常でも気軽にゴミ出しができ、宅配ボックスも完備されているため、外出中の荷物の受け取りも便利です。

建物の設計はイチケンが手掛けており、管理はスカイサービスが巡回体制で行っています。管理会社に一括委託されているため、清掃や共用部分の維持管理も行き届き、快適な住環境を保っています。

周辺には緑豊かな公園も多数。徒歩圏内の神田児童公園(128m)や淡路公園(477m)、千代田区立秋葉原公園(718m)など、市街地にありながら自然と触れ合えるスポットが充実。リフレッシュや軽い運動にも最適です。

ショッピング環境も豊かで、徒歩5分圏内に「マーチエキュート神田万世橋」や「オリンピック淡路町店」、「WATERRAS」などの複合商業施設があります。秋葉原エリアも徒歩圏内で、家電から書籍、アニメ関連グッズまで幅広く楽しめるため、普段の買い物から趣味まで充実した生活が送れます。

食文化も魅力の一つ。近隣には名店が軒を連ねており、「神田ラーメン わいず」や「カラシビ味噌らー麺 鬼金棒」、「神田まつや 本店」など評価の高い飲食店が多く、外食派の方にも満足いただけます。和食から洋食、カフェまで多彩な選択肢が徒歩圏で揃っています。

教育環境も安心。小学校は徒歩約1分の千代田区立千代田小学校、中学校は選択制で麹町中学校または神田一橋中学校が選べるため、お子様の成長に合わせた通学が可能です。

「スカイコート神田弐番館」は、都市機能が凝縮された千代田区の中心にありながら、快適な居住性と利便性を兼ね備えています。充実した設備と管理体制で、安心して長く暮らせる環境が整っているのが魅力です。都心でのスタイリッシュなシングルライフや、資産価値の高い投資物件としても検討しやすい物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

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スカイコート神田弐番館の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2019-052019-0622600万円2600万円29.754.16ワンルーム288万円87万円89003400リフォーム
2ヶ月2019-042019-0632850万円2850万円30.384.031K北東向き310万円93万円90003600リフォーム
2ヶ月2019-012019-0332750万円2750万円29.754.16ワンルーム南西向き305万円92万円00リフォーム
1ヶ月2018-102018-10102550万円2550万円26.64.94ワンルーム南西向き316万円95万円84003200リフォーム
5ヶ月2018-102019-0332750万円2750万円26.964.16ワンルーム南西向き337万円102万円89001700リフォーム
7件の売却履歴を見る
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過去5年間のスカイコート神田弐番館神田多町千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
スカイコート神田弐番館の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではスカイコート神田弐番館のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、スカイコート神田弐番館の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,600万円
月々ローン返済
¥67,492
月額返済額
¥67,492
総返済額
2,835万円

周辺施設

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公園

TOKYO TORCH Park

977

福徳の森

817

十思公園

787

千代田区立神田児童公園

128

淡路公園

477

千代田区立秋葉原公園

718

千代田区立錦華公園

948

千代田区立芳林公園

947

ショッピング

オーテモリ

934

コレド室町3

911

コレド室町1

856

コレド室町2

860

東京サンケイビル

774

コレド室町テラス

672

豊島株式会社 東京本社

548

ダイソー 神田神保町すずらん通り店

854

山崎製パン株式会社 本社

697

マーチエキュート神田万世橋

442

オリンピック 淡路町店

476

WATERRAS|ワテラス

504

BOOKOFF 秋葉原駅前店

627

駿河屋 秋葉原駅前店

565

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

571

秋葉原ラジオ会館

574

アトレ秋葉原1

653

ダイソー ヨドバシAKIBA店

803

カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター

857

ハードオフ秋葉原1号店

823

Can★Do 秋葉原店

830

駿河屋 秋葉原本館

834

ドン・キホーテ 秋葉原店

864

駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館

956

駿河屋 秋葉原店ゲーム館

946

駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館

978

パソコンショップ アーク

997

ホビーオフ秋葉原店

999

ハードオフ 秋葉原2号店

1000

飲食店

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

961

日本橋とんかつ 一 日本橋本店

936

牛かつもと村 コレド室町店

883

まんてん鮨 日本橋店

836

DAWN ver.β

750

神田ラーメン わいず

242

Think Coffee - Best Coffee in Tokyo

613

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店

283

GLITCH COFFEE&ROASTERS

728

キッチン南海 神保町店

804

ラーメン二郎 神田神保町店

800

洋食と喫茶 さぼうる2(ツー)

1009

馬子禄牛肉面 神保町店

885

神田まつや 本店

327

ニコニコまぜ麺&カレー

521

エチオピア 本店

798

近江屋洋菓子店

389

dacō 御茶ノ水

676

竹むら

386

うどん 丸香

918

STYLE'S CAKES & CO.

891

かんだやぶそば

426

青島食堂 秋葉原店

980

牛かつ もと村 秋葉原店

543

海底撈火鍋 秋葉原店

683

ローストビーフ大野 秋葉原店

593

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店

656

マクドナルド 秋葉原駅前店

780

at-home cafe 秋葉原本店

724

九州じゃんがら 秋葉原本店

851

牛かつ壱弐参

986

コンビニ

セブン-イレブン KDDI大手町ビル店

723

ミニストップ 神田錦町1丁目店

434

セブン-イレブン 秋葉原電気街口店

671

小学校

中央区立常盤小学校

538

千代田区立千代田小学校

100

千代田区立お茶の水小学校

937

錦城学園高等学校

669

よくある質問
スカイコート神田弐番館についてよくいただく質問
スカイコート神田弐番館の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
スカイコート神田弐番館のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
スカイコート神田弐番館からの通勤・アクセスはどうですか?
スカイコート神田弐番館からは、最寄駅の淡路町まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
スカイコート神田弐番館の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではスカイコート神田弐番館の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
スカイコート神田弐番館でペットは飼えますか?
スカイコート神田弐番館のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
スカイコート神田弐番館の学区はどこですか?
スカイコート神田弐番館の小学校区は千代田小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
スカイコート神田弐番館の管理体制はどうなっていますか?
スカイコート神田弐番館の管理形態は巡回、管理会社はスカイサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
スカイコート神田弐番館の構造・耐震性は大丈夫ですか?
スカイコート神田弐番館の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
スカイコート神田弐番館で住宅ローンは使えますか?
はい、スカイコート神田弐番館は築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
スカイコート神田弐番館はリノベーション可能ですか?
スカイコート神田弐番館はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
スカイコート神田弐番館の修繕積立金の状況は?
スカイコート神田弐番館の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
スカイコート神田弐番館の周辺環境・生活利便性は?
スカイコート神田弐番館は千代田区に位置し、最寄りの淡路町駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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