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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
事務所可
エレベーター
24時間ゴミ出し可
駐輪場がある
バイク置場がある

ノア道玄坂の概要

近くの駅

駒場東大前徒歩16分
渋谷徒歩6分
神泉徒歩3分

マンション名

ノア道玄坂

住所

東京都渋谷区道玄坂二丁目15-1

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

1979年4月（築46年）

323戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

常駐

地下階層

2階

間取り

1R、1K、1LDK、2DK、2LK

小学校区域

神南小学校

中学校区域

松濤中学校

分譲会社

日本保証マンション

施工会社名

大日本土木

設計会社

管理会社名

合人社計画研究所

ノア道玄坂の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2025-08	2025-10	13階	5980万円	5980万円	38.7㎡	8.2㎡	ワンルーム	南西向き	510万円	154万円	14700円	7740円	リフォーム無
2ヶ月	2024-01	2024-02	8階	3488万円	3488万円	26.86㎡	0㎡	1K	南西向き	429万円	129万円	10220円	2690円	リフォーム済
1ヶ月	2023-06	2023-06	8階	2686万円	2686万円	24.39㎡	1.08㎡	ワンルーム	北東向き	364万円	110万円	9240円	2440円	リフォーム無
11ヶ月	2023-02	2023-12	3階	5380万円	5380万円	49.66㎡	2.43㎡	1LDK	南西向き	358万円	108万円	18900円	4970円	リフォーム無
2ヶ月	2023-01	2023-03	3階	4950万円	4950万円	45.63㎡	2.97㎡	1K	南西向き	358万円	108万円	17220円	4560円	リフォーム済
7ヶ月	2022-09	2023-04	8階	2793万円	2793万円	24.39㎡	1.08㎡	ワンルーム	北東向き	378万円	114万円	9240円	2440円	リフォーム無
1ヶ月	2022-09	2022-09	9階	2180万円	2180万円	24.39㎡	1.48㎡	1K	北東向き	295万円	89万円	9240円	2440円	リフォーム無
1ヶ月	2022-08	2022-08	10階	2530万円	2530万円	23.22㎡	1.08㎡	1K	南東向き	360万円	108万円	8820円	2320円	リフォーム済
4ヶ月	2022-05	2022-09	1階	2480万円	2480万円	23.76㎡	0㎡	ワンルーム	北西向き	345万円	104万円	8960円	2380円	リフォーム無
1ヶ月	2022-04	2022-05	1階	2800万円	2800万円	23.76㎡	1.08㎡	1K	北西向き	389万円	117万円	8960円	2380円	リフォーム無
3ヶ月	2022-01	2022-04	3階	2100万円	2100万円	23.76㎡	1.08㎡	1K	北西向き	292万円	88万円	8960円	2380円	リフォーム無
9ヶ月	2022-01	2022-10	8階	3480万円	3480万円	26.86㎡	1㎡	1K	南西向き	428万円	129万円	10220円	2690円	リフォーム済
1ヶ月	2021-12	2021-12	2階	2280万円	2280万円	21.42㎡	1.08㎡	1K	北東向き	351万円	106万円	8120円	2160円	リフォーム無
1ヶ月	2021-12	2021-12	12階	2450万円	2450万円	21.6㎡	4.5㎡	1K	南西向き	374万円	113万円	8120円	2160円	リフォーム無
2ヶ月	2021-11	2021-12	6階	2980万円	2980万円	23.76㎡	1.08㎡	ワンルーム	北西向き	414万円	125万円	8960円	2380円	リフォーム無
4ヶ月	2021-11	2022-02	4階	2980万円	2980万円	23.76㎡	1.08㎡	ワンルーム	北西向き	414万円	125万円	8960円	2380円	リフォーム済
1ヶ月	2021-10	2021-10	2階	2680万円	2680万円	21.42㎡	1.08㎡	1K	北西向き	413万円	125万円	8120円	2160円	リフォーム無
2ヶ月	2021-10	2021-11	8階	2977万円	2977万円	23.76㎡	0㎡	1K	北西向き	414万円	125万円	10220円	2690円	リフォーム無
2ヶ月	2021-10	2021-11	8階	2977万円	2977万円	26.86㎡	1.08㎡	1K	南西向き	366万円	110万円	10220円	2690円	リフォーム済
2ヶ月	2021-09	2021-10	9階	1930万円	1930万円	23.8㎡	0㎡	ワンルーム	北西向き	268万円	81万円	8960円	2380円	リフォーム無
2ヶ月	2021-09	2021-11	7階	2170万円	2170万円	23.22㎡	1.8㎡	ワンルーム	南西向き	308万円	93万円	8820円	2320円	リフォーム無
10ヶ月	2021-09	2022-06	9階	2800万円	2800万円	23.22㎡	1.08㎡	ワンルーム	南西向き	398万円	120万円	8820円	2320円	リフォーム無
2ヶ月	2021-07	2021-09	8階	3177万円	3177万円	26.86㎡	1.08㎡	1K	南西向き	391万円	118万円	10220円	2690円	リフォーム無
0ヶ月	2021-06	2021-06	4階	4480万円	4480万円	23.8㎡	1.08㎡	1K	南東向き	622万円	188万円	0円	0円	リフォーム無
13ヶ月	2020-04	2021-04	13階	2777万円	2777万円	23.76㎡	1.08㎡	ワンルーム	北西向き	386万円	116万円	8820円	2320円	リフォーム済
13ヶ月	2020-04	2021-04	15階	2777万円	2777万円	23.76㎡	1.08㎡	ワンルーム	北西向き	386万円	116万円	8820円	2320円	リフォーム済
1ヶ月	2019-10	2019-10	3階	3880万円	3680万円	44.83㎡	2.29㎡	1K	北東向き	271万円	82万円	17080円	4480円	リフォーム無
7ヶ月	2019-07	2020-02	9階	2570万円	2570万円	26.86㎡	0㎡	ワンルーム	南西向き	316万円	95万円	10220円	2690円	リフォーム無
3ヶ月	2018-10	2018-12	5階	2100万円	2100万円	23.22㎡	0㎡	1K	南東向き	298万円	90万円	8820円	2320円	リフォーム無
2ヶ月	2018-10	2018-12	13階	2060万円	2060万円	21.42㎡	0㎡	1K		317万円	96万円	8120円	2160円	リフォーム無
2ヶ月	2018-10	2018-12	4階	2060万円	2060万円	23.51㎡	0㎡	1K		289万円	87万円	8120円	2160円	リフォーム無
1ヶ月	2018-07	2018-07	階	2050万円	2050万円	23.76㎡	0㎡	1K		285万円	86万円	0円	0円	リフォーム無
6ヶ月	2018-05	2018-11	階	4100万円	4100万円	44.86㎡	0㎡	ワンルーム		302万円	91万円	17080円	4480円	リフォーム無
2ヶ月	2018-05	2018-07	6階	2480万円	2480万円	23.22㎡	1.08㎡	ワンルーム	南西向き	353万円	106万円	8820円	2320円	リフォーム無
23ヶ月	2017-12	2019-10	12階	2100万円	2500万円	23.76㎡	0㎡	1K	北西向き	347万円	105万円	8960円	2380円	リフォーム無
1ヶ月	2017-12	2017-12	9階	2280万円	2280万円	23.22㎡	1.08㎡	1K	南西向き	324万円	98万円	8820円	2320円	リフォーム無
2ヶ月	2017-11	2017-12	4階	2110万円	2110万円	23.76㎡	1.08㎡	1K	北西向き	293万円	88万円	1円	1円	リフォーム無
1ヶ月	2017-11	2017-11	12階	2100万円	2100万円	22.04㎡	0㎡	1K	北西向き	314万円	95万円	8960円	2380円	リフォーム無
0ヶ月	2017-10	2017-10	6階	2110万円	2110万円	23.76㎡	1.08㎡	1K	北西向き	293万円	88万円	1円	1円	リフォーム無
2ヶ月	2017-09	2017-10	7階	2080万円	2080万円	23.76㎡	1.08㎡	1K		289万円	87万円	8960円	2800円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-09	10階	2680万円	2680万円	20.52㎡	3.78㎡	1K	南西向き	431万円	130万円	7700円	2050円	リフォーム無
2ヶ月	2017-08	2017-10	10階	2680万円	2680万円	23.22㎡	1.08㎡	1K	南東向き	381万円	115万円	8820円	2320円	リフォーム無
0ヶ月	2017-08	2017-08	8階	2150万円	2150万円	22.41㎡	1.89㎡	1K	南西向き	317万円	95万円	8400円	2240円	リフォーム無

過去5年間のノア道玄坂、道玄坂、渋谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

菅刈公園

912㍍

西郷山公園

867㍍

稲荷橋広場

620㍍

ハチ公前広場

415㍍

渋谷区立鍋島松濤公園

489㍍

渋谷区立宮下公園

622㍍

MIYASHITA PARK

641㍍

宮下パーク

640㍍

Shibuya Parco Rooftop Park

478㍍

北谷公園

725㍍

代々木公園ケヤキ並木

836㍍

小学校

渋谷区立猿楽小学校

978㍍

目黒区立菅刈小学校

828㍍

飲食店

麺屋和利道

960㍍

PIZZA SLICE

958㍍

H.A.L. cafe

811㍍

空野

788㍍

ANEA CAFE 松見坂

745㍍

WHITE GLASS COFFEE

414㍍

いくら渋谷店はんばーぐ&おむらいすのお店

157㍍

牛かつもと村渋谷店

715㍍

幸せのパンケーキ渋谷店

96㍍

CÉ LA VI TOKYO

363㍍

カフェレガート／Cafe Legato

105㍍

梅丘寿司の美登利渋谷店

248㍍

渋谷エクセルホテル東急

325㍍

TOHOシネマズ渋谷

258㍍

挽肉と米渋谷店

167㍍

牛かつもと村渋谷分店

729㍍

SHIBUYA TSUTAYA

412㍍

yellow 渋谷

304㍍

松涛カフェ渋谷本店

236㍍

渋谷東急REIホテル

563㍍

楊国福

352㍍

マクドナルド渋谷センター街店

311㍍

ブラッスリー・ヴィロン渋谷店

299㍍

一蘭渋谷スペイン坂店

377㍍

一蘭渋谷店

534㍍

和牛放題の殿堂肉屋横丁宇田川町店

330㍍

サイゼリヤ渋谷ハンズ前店

448㍍

瑞兆

501㍍

The Bellwood

551㍍

ブルーボトルコーヒー渋谷カフェ

714㍍

CAMELBACK sandwich&espresso

892㍍

かかん富ヶ谷店

974㍍

FUGLEN TOKYO

993㍍

東京都立駒場高等学校

1008㍍

渋谷教育学園渋谷中学校・高等学校

872㍍

コンビニ

セルリアンタワー東急ホテル

348㍍

セブン-イレブン渋谷道玄坂１丁目店

290㍍

セブン-イレブン渋谷駅西店

308㍍

セブン-イレブン渋谷道玄坂店

84㍍

ローソン道玄坂二丁目店

115㍍

セブン-イレブン渋谷円山町店

199㍍

セブン-イレブン渋谷宇田川町北店

440㍍

ローソン渋谷区井の頭通店

441㍍

セブン-イレブン渋谷神南１丁目店

649㍍

ショッピング

渋谷ストリーム

632㍍

東急プラザ渋谷

361㍍

渋谷フクラス

361㍍

渋谷マークシティ

216㍍

Standard Products 渋谷マークシティ店

181㍍

ダイソー渋谷マークシティ店

216㍍

渋谷スクランブルスクエア

544㍍

渋谷東急フードショー

285㍍

渋谷ヒカリエ ShinQs

616㍍

渋谷ヒカリエ

683㍍

SHIBUYA109

269㍍

MAGNET by SHIBUYA 109

457㍍

SHIBUYA TSUTAYA

412㍍

MEGAドンキ渋谷別館

214㍍

道玄坂通

243㍍

カメラのキタムラ東京・渋谷店

237㍍

MEGAドン・キホーテ渋谷本店

277㍍

KOMEHYO（コメ兵） SHIBUYA

376㍍

渋谷BEAM

361㍍

渋谷モディ

532㍍

ダイソー渋谷センター街店

374㍍

MIYASHITA PARK

641㍍

渋谷PARCO

480㍍

渋谷キャスト

765㍍

BOOKOFF 総合買取窓口渋谷神山町店

740㍍

ノア道玄坂の近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主がノア道玄坂のような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

ノア道玄坂をお探しの方

33人

このマンション特定で探している買主がいます

道玄坂エリアをお探しの方

800人以上

このエリアで物件を探している買主がいます

渋谷区をお探しの方

3000人以上

この地域で物件を探している買主がいます

マーケット状況

売り手市場

需要と供給のバランスが売主に有利な状況です

あなたの物件はいくらで売れる？

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無料査定を申し込む買取について詳しく

※査定は無料です。お客様の個人情報は厳重に管理いたします。

非公開取引のメリット

ノア道玄坂の売却はお客様のニーズに合わせて最適な方法をご提案

売主様へ：非公開売却のメリット

待機中の買主がすでに多数

リンネにはノア道玄坂の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。

プライバシーを守りながら高値売却

一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。

スピーディな売却が可能

購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。

非公開売却について相談する

買主様へ：非公開物件のご紹介

市場に出ていない特別な物件

リンネではノア道玄坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。

良質な物件をいち早くご案内

一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。

競合なく検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。

非公開物件を紹介してもらう

もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です

SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。

よくある質問

ノア道玄坂についてよくいただく質問

ノア道玄坂の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、ノア道玄坂を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ノア道玄坂の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

ノア道玄坂の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

ノア道玄坂のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ノア道玄坂からの通勤・アクセスはどうですか？

ノア道玄坂からは、最寄駅の駒場東大前まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ノア道玄坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではノア道玄坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ノア道玄坂のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

ノア道玄坂のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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早期に高値で売れるから

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優良な買主候補が多いから

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

売却サービスの詳しいご説明

売却ご相談フォーム

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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