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不動産売買仲介、買取のリンネ
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ノア道玄坂 1枚目
ノア道玄坂1枚目
ノア道玄坂2枚目
ノア道玄坂3枚目
ノア道玄坂4枚目
ノア道玄坂5枚目

ノア道玄坂の概要

近くの駅
  • 駒場東大前徒歩16
  • 渋谷徒歩6
  • 神泉徒歩3
マンション名
ノア道玄坂
住所
東京都渋谷区道玄坂二丁目15-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1979年4月(築46年)
323戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
2階
間取り
1R、1K、1LDK、2DK、2LK
小学校区域
神南小学校
中学校区域
松濤中学校
分譲会社
日本保証マンション
施工会社名
大日本土木
設計会社
管理会社名
合人社計画研究所

ノア道玄坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-012024-0283488万円3488万円26.8601K南西向き429万円129万円102202690リフォーム
1ヶ月2023-062023-0682686万円2686万円24.391.08ワンルーム北東向き364万円110万円92402440リフォーム
11ヶ月2023-022023-1235380万円5380万円49.662.431LDK南西向き358万円108万円189004970リフォーム
2ヶ月2023-012023-0334950万円4950万円45.632.971K南西向き358万円108万円172204560リフォーム
7ヶ月2022-092023-0482793万円2793万円24.391.08ワンルーム北東向き378万円114万円92402440リフォーム
1ヶ月2022-092022-0992180万円2180万円24.391.481K北東向き295万円89万円92402440リフォーム
1ヶ月2022-082022-08102530万円2530万円23.221.081K南東向き360万円108万円88202320リフォーム
4ヶ月2022-052022-0912480万円2480万円23.760ワンルーム北西向き345万円104万円89602380リフォーム
1ヶ月2022-042022-0512800万円2800万円23.761.081K北西向き389万円117万円89602380リフォーム
3ヶ月2022-012022-0432100万円2100万円23.761.081K北西向き292万円88万円89602380リフォーム
9ヶ月2022-012022-1083480万円3480万円26.8611K南西向き428万円129万円102202690リフォーム
1ヶ月2021-122021-1222280万円2280万円21.421.081K北東向き351万円106万円81202160リフォーム
1ヶ月2021-122021-12122450万円2450万円21.64.51K南西向き374万円113万円81202160リフォーム
2ヶ月2021-112021-1262980万円2980万円23.761.08ワンルーム北西向き414万円125万円89602380リフォーム
4ヶ月2021-112022-0242980万円2980万円23.761.08ワンルーム北西向き414万円125万円89602380リフォーム
1ヶ月2021-102021-1022680万円2680万円21.421.081K北西向き413万円125万円81202160リフォーム
2ヶ月2021-102021-1182977万円2977万円23.7601K北西向き414万円125万円102202690リフォーム
2ヶ月2021-102021-1182977万円2977万円26.861.081K南西向き366万円110万円102202690リフォーム
2ヶ月2021-092021-1091930万円1930万円23.80ワンルーム北西向き268万円81万円89602380リフォーム
2ヶ月2021-092021-1172170万円2170万円23.221.8ワンルーム南西向き308万円93万円88202320リフォーム
10ヶ月2021-092022-0692800万円2800万円23.221.08ワンルーム南西向き398万円120万円88202320リフォーム
2ヶ月2021-072021-0983177万円3177万円26.861.081K南西向き391万円118万円102202690リフォーム
0ヶ月2021-062021-0644480万円4480万円23.81.081K南東向き622万円188万円00リフォーム
13ヶ月2020-042021-04132777万円2777万円23.761.08ワンルーム北西向き386万円116万円88202320リフォーム
13ヶ月2020-042021-04152777万円2777万円23.761.08ワンルーム北西向き386万円116万円88202320リフォーム
1ヶ月2019-102019-1033880万円3680万円44.832.291K北東向き271万円82万円170804480リフォーム
7ヶ月2019-072020-0292570万円2570万円26.860ワンルーム南西向き316万円95万円102202690リフォーム
3ヶ月2018-102018-1252100万円2100万円23.2201K南東向き298万円90万円88202320リフォーム
2ヶ月2018-102018-12132060万円2060万円21.4201K317万円96万円81202160リフォーム
2ヶ月2018-102018-1242060万円2060万円23.5101K289万円87万円81202160リフォーム
1ヶ月2018-072018-072050万円2050万円23.7601K285万円86万円00リフォーム
6ヶ月2018-052018-114100万円4100万円44.860ワンルーム302万円91万円170804480リフォーム
2ヶ月2018-052018-0762480万円2480万円23.221.08ワンルーム南西向き353万円106万円88202320リフォーム
23ヶ月2017-122019-10122100万円2500万円23.7601K北西向き347万円105万円89602380リフォーム
1ヶ月2017-122017-1292280万円2280万円23.221.081K南西向き324万円98万円88202320リフォーム
2ヶ月2017-112017-1242110万円2110万円23.761.081K北西向き293万円88万円11リフォーム
1ヶ月2017-112017-11122100万円2100万円22.0401K北西向き314万円95万円89602380リフォーム
0ヶ月2017-102017-1062110万円2110万円23.761.081K北西向き293万円88万円11リフォーム
2ヶ月2017-092017-1072080万円2080万円23.761.081K289万円87万円89602800リフォーム
2ヶ月2017-082017-09102680万円2680万円20.523.781K南西向き431万円130万円77002050リフォーム
2ヶ月2017-082017-10102680万円2680万円23.221.081K南東向き381万円115万円88202320リフォーム
0ヶ月2017-082017-0882150万円2150万円22.411.891K南西向き317万円95万円84002240リフォーム

ノア道玄坂の価格相場(平米単価、坪単価)

ノア道玄坂の関連地域の㎡単価(カッコ内は坪単価)

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
ノア道玄坂

104万6223円

道玄坂217万2504円0円0円
渋谷区165万8742円189万5904円232万6687円
  • ※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。

  • ※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更(値下げ等)された場合は、最終的な価格のみで計算しています。

  • ※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。

  • ※募集終了済みの物件も含みます。

渋谷区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の渋谷区マンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

周辺施設

ショッピング

渋谷ヒカリエ

683

MIYASHITA PARK

641

渋谷キャスト

765

渋谷ヒカリエ ShinQs

616

渋谷PARCO

480

MEGAドン・キホーテ 渋谷本店

277

渋谷スクランブルスクエア

544

SHIBUYA109

269

渋谷マークシティ

216

SHIBUYA TSUTAYA

412

渋谷ストリーム

632

ダイソー 渋谷マークシティ店

216

渋谷モディ

532

東急プラザ渋谷

361

MAGNET by SHIBUYA 109

457

渋谷フクラス

361

ダイソー 渋谷センター街店

374

飲食店

牛かつもと村 渋谷分店

729

一蘭 渋谷店

534

渋谷東急REIホテル

563

SHIBUYA TSUTAYA

412

TOHOシネマズ 渋谷

258

渋谷エクセルホテル東急

325

挽肉と米 渋谷店

167

牛かつもと村 渋谷店

715

yellow 渋谷

304

一蘭 渋谷スペイン坂店

377

公園

MIYASHITA PARK

641

渋谷区立宮下公園

622

宮下パーク

640

北谷公園

725

ハチ公前広場

415

代々木公園 ケヤキ並木

836

渋谷教育学園渋谷中学校・高等学校

872

コンビニ

セブン-イレブン 渋谷神南1丁目店

649

セルリアンタワー東急ホテル

348

絶好の売却タイミング
多くの買主がノア道玄坂のような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
ノア道玄坂をお探しの方
33
このマンション特定で探している買主がいます
道玄坂エリアをお探しの方
800人以上
このエリアで物件を探している買主がいます
渋谷区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
マーケット状況
売り手市場
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非公開取引のメリット
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売主様へ:非公開売却のメリット
待機中の買主がすでに多数
リンネにはノア道玄坂の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。
プライバシーを守りながら高値売却
一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。
スピーディな売却が可能
購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。
買主様へ:非公開物件のご紹介
市場に出ていない特別な物件
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良質な物件をいち早くご案内
一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。
競合なく検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。
もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。
内覧・物件決定
気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
住宅ローン・資金決済
住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。
物件引渡し
いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。
安心のサポート体制
リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。 不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。 また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。
よくある質問
ノア道玄坂についてよくいただく質問
ノア道玄坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは、ノア道玄坂を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ノア道玄坂の物件を売却する際の相場はどれくらいですか?
ノア道玄坂の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
ノア道玄坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ノア道玄坂からの通勤・アクセスはどうですか?
ノア道玄坂からは、最寄駅の駒場東大前まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ノア道玄坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではノア道玄坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ノア道玄坂のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ノア道玄坂のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

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物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

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仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

優良な買主候補が多いから

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リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見!

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です! リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ(私はこれが一番嫌い)がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました!

レビューを読む

M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む

手数料無料の売却仲介

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売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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