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※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
立花パークホームズ(東京都墨田区立花五丁目4-12)は、落ち着いた住宅街に位置するマンションです。総戸数24戸・6階建ての小規模レジデンスで、三井不動産の分譲、藤木工務店の設計。1987年9月築のため建物の歴史はありますが、管理は三井不動産レジデンシャルサービスによる委託・巡回体制で、日常の維持管理が行き届いています。🛠️
交通は小村井駅徒歩6分、東あずま駅徒歩10分、京成曳舟駅徒歩14分と複数駅が利用可能で、通勤・通学のアクセスに優れています。間取りは2LDK・3LDKが中心で、ファミリーや在宅ワークのスペース確保に適しています。🏢👨👩👧
建物設備はエレベーター、オートロック、駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能です(規約あり)。小規模ながらセキュリティと利便性を両立しており、ペットと暮らす家庭や車を持たない世帯にも配慮された仕様です。🐶🔐
周辺環境は生活利便が高く、徒歩圏にコンビニ(セブン-イレブンまで約120m)、スーパーマーケットやドラッグストア、飲食店が充実。人気のカフェMUUMUU COFFEE(約491m)や地元で評判のビリー・ザ・キッド(約174m)など外食選択肢もあります。買い物はビッグ・エー(約539m)やオリンピック(約869m)でまとめ買いが可能。🛒🍽️
教育面では、墨田区立中川小学校が約175mと近く、吾嬬第一中学校の学区になるため子育て世帯にも安心の立地。公園も近隣に点在し、旧中川の水辺公園や東あずま公園で散歩や子どもの遊び場が確保できます。🌳
築年数を踏まえたリフォームやリノベーションの余地がある物件です。設備や管理状況を確認しつつ、落ち着いた住環境と利便性を求める方、ペットと暮らしたいファミリーにとって魅力的な選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 3階 | 3580万円 | 3580万円 | 57.46㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南向き | 205万円 | 62万円 | 18520円 | 6430円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-09 | 2023-09 | 3階 | 2300万円 | 2300万円 | 57.46㎡ | 7.03㎡ | 3LDK | 南向き | 132万円 | 40万円 | 18520円 | 6430円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2019-09 | 2020-04 | 6階 | 3880万円 | 3398万円 | 71.53㎡ | 10.91㎡ | 3LDK | 南向き | 157万円 | 47万円 | 20090円 | 8020円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
Mr. Danger 立花本店
939㍍
オムの細道
794㍍
デニーズ墨田立花店
754㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
863㍍
かめぱん 立花店
617㍍
スパイスカフェ
939㍍
ビリー・ザ・キッド 墨田店
174㍍
サンワローラン㈱(Panzoh)
794㍍
ドミノ・ピザ文花店
201㍍
MUUMUU COFFEE
491㍍
ハト屋パン店
559㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
924㍍
三祐酒場 八広店
595㍍
コンビニ
ローソン 墨田立花一丁目店
901㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
721㍍
セブンイレブン 墨田立花4丁目店
812㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
946㍍
セブン-イレブン 墨田京島2丁目店
574㍍
セブン-イレブン 江戸川平井7丁目店
914㍍
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
120㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
987㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
586㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
843㍍
小学校
墨田区立立花吾嬬の森小学校
709㍍
墨田区立東吾嬬小学校
542㍍
墨田区立押上小学校
937㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
392㍍
墨田区立中川小学校
175㍍
江戸川区立平井西小学校
882㍍
墨田区立曳舟小学校
899㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
491㍍
ショッピング
オリンピック 墨田文花店
869㍍
㈱ときわ商会
504㍍
ビッグ・エー 墨田京島店
539㍍
アルフレッサ㈱ 城東事業所
652㍍
ベルクス 東墨田店
733㍍
公園
東あずま公園
547㍍
京島南公園
676㍍
舟原公園
368㍍
旧中川水辺公園
641㍍
東京都立橘高等学校
584㍍

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