「ライオンズマンション両国第7」は、墨田区石原一丁目に位置する総戸数55戸、地上11階建てのマンション(1990年10月築)です。蔵前駅徒歩10分、両国駅徒歩13分と都心へのアクセスが良好で、通勤・通学にも便利な立地です。
建物は大京の分譲で、設計は石原建設、管理は大京アステージが委託・日勤管理で担当。共用設備にはエレベーター、オートロックがあり、防犯と利便性に配慮されています。駐輪場・バイク置場も整備されており、ペット飼育も可能(規約あり)ため、ライフスタイルに合わせた暮らしがしやすい点が魅力です
間取りは1Rから3SLDKまで幅広く、シングルからファミリーまで対応。外観・共用部は築年数相応の落ち着きがあり、管理体制が整っているため日常の安心感があります。一方、築1990年のため内装リフォームで個性を出す余地もあります。
生活利便施設も充実。徒歩圏にサミットストア(約85m)やコンビニがあり、買い物は便利です。公園は横網町公園(約268m)や墨田区立両国公園など緑地が近く、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。カフェや飲食店も豊富で、SINGLE OやShake Tree、老舗のとんかつ店などグルメスポットも楽しめます
学区は外手小学校・両国中学校で、子育て世代にも適した環境。総じて、利便性と落ち着いた住環境を両立したマンションで、現状を活かすもリノベーションで個性を出すも対応しやすい物件です。内覧時は管理状況や共用部の状態、ペット規約と駐輪・バイクスペースの空き状況を確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2022-08 | 2022-11 | 4階 | 5680万円 | 5599万円 | 54.72㎡ | 11.06㎡ | 3LDK | 南向き | 338万円 | 102万円 | 13400円 | 16420円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2022-06 | 2022-12 | 5階 | 5380万円 | 5098万円 | 51.84㎡ | 7.56㎡ | 2LDK | 南向き | 325万円 | 98万円 | 12700円 | 15550円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-02 | 2022-02 | 5階 | 3680万円 | 3680万円 | 51.84㎡ | 7㎡ | その他 | 南向き | 234万円 | 70万円 | 12700円 | 15550円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-02 | 2019-03 | 3階 | 3130万円 | 3130万円 | 51.84㎡ | 10.98㎡ | その他 | 南向き | 199万円 | 60万円 | 12700円 | 15550円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
928㍍
墨田区立両国公園
844㍍
緑町公園
515㍍
横網町公園
268㍍
墨田区立若宮公園
331㍍
台東区立精華公園
869㍍
小学校
墨田区立両国小学校
854㍍
墨田区立緑小学校
822㍍
墨田区立二葉小学校
259㍍
墨田区立外手小学校
238㍍
台東区立蔵前小学校
887㍍
墨田区立横川小学校
994㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
750㍍
ワッツ 浅草橋店
961㍍
サミットストア 両国石原店
85㍍
飲食店
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
925㍍
とんかつ はせ川
775㍍
資さんうどん 両国店
707㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
737㍍
両国湯屋 江戸遊
462㍍
Shake Tree Burger & Bar
745㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
559㍍
Petit Grande Miyabi
245㍍
Leaves Coffee Roasters
193㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
545㍍
野口鮮魚店
891㍍
ペリカンカフェ
926㍍
HATCOFFEE
832㍍
駒形どぜう 本店
782㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
932㍍
浅草むぎとろ本店
911㍍
東京都立蔵前工科高等学校
634㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
241㍍
ローソン 寿三丁目店
755㍍

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