レジデンシャルスター武蔵小山(東京都品川区荏原三丁目5-20)は、2010年10月築・地上12階、全32戸のコンパクトレジデンスです。最寄りは武蔵小山駅徒歩6分、戸越銀座駅徒歩9分、戸越駅徒歩12分と徒歩圏に複数駅があるため、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です
間取りは1DK・1LDK中心で、単身者やDINKS向けの住まいに適しています。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、日常の利便性と安心感を両立。ペット飼育可(規約あり)なのでペットと一緒の生活も検討できます
管理は委託・巡回体制で、管理会社はクレアスコミュニティー。分譲は東京レジデンシャル不動産、設計は日広建設といった専門事業者による運営です。
周辺は商店街「武蔵小山パルム」が近く、スーパー(業務スーパー、サミット等)や飲食店も充実。コメダ珈琲や人気のとんかつ・ラーメン店、パン屋や惣菜店など日常使いの店舗が揃っています。公園や緑地も点在し、平塚小学校(荏原平塚学園)は約279mと近く、子育て世帯にも安心です
駅近で生活利便性の高い小規模レジデンスを探している方、セキュリティや宅配受取の利便性を重視する単身・二人暮らしの方向けの物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 4階 | 5980万円 | 5480万円 | 30.18㎡ | 3㎡ | 1DK | 南西向き | 600万円 | 181万円 | 10600円 | 10560円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-07 | 2025-10 | 5階 | 5480万円 | 5380万円 | 30.23㎡ | 3㎡ | 1DK | 南西向き | 588万円 | 177万円 | 10600円 | 6000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-04 | 2024-06 | 6階 | 4980万円 | 4780万円 | 30.23㎡ | 3.57㎡ | 1DK | 南西向き | 522万円 | 158万円 | 8500円 | 6000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-01 | 2020-03 | 12階 | 5180万円 | 5180万円 | 46.18㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南西向き | 370万円 | 112万円 | 12900円 | 9250円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-05 | 2019-06 | 9階 | 3450万円 | 3450万円 | 30.18㎡ | 3.96㎡ | 1DK | 南西向き | 377万円 | 114万円 | 8500円 | 6000円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立延山小学校
918㍍
品川区立第二延山小学校
874㍍
品川区立中延小学校
521㍍
品川区立京陽小学校
518㍍
品川区立荏原平塚学園
279㍍
品川区立小山小学校
426㍍
品川区立後地小学校
516㍍
品川区立第一日野小学校
936㍍
品川区立小山台小学校
746㍍
飲食店
木曽路 旗の台店
961㍍
中華そば 多賀野
882㍍
札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店
819㍍
DEMEKIN
737㍍
バーミヤン 荏原店
327㍍
一汁おにぎり 一粒万福
885㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
302㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
836㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
492㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
79㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
120㍍
まきの 武蔵小山店
163㍍
マクドナルド 武蔵小山店
325㍍
王様といちご
353㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
377㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
476㍍
喫茶ベレー
604㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
412㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
746㍍
公園
品川区立荏原南公園
759㍍
ひらさん広場
523㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
538㍍
ファミリーマート 品川平塚店
888㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
792㍍
ショッピング
サミットストア 荏原4丁目店
409㍍
業務スーパー 西小山店
926㍍
ダイソー 戸越銀座店
711㍍
業務スーパー 武蔵小山店
124㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
79㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
138㍍
武蔵小山商店街パルム
267㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
353㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
373㍍
東京都立小山台高等学校
592㍍

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