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フジタ東品川マンション

仲介手数料半額キャンペーン中
東品川エリア87物件
品川区552物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

フジタ東品川マンションの概要

近くの駅
  • 青物横丁徒歩5
  • 鮫洲徒歩11
  • 品川シーサイド徒歩6
マンション名
フジタ東品川マンション
住所
東京都品川区東品川四丁目8-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1981年5月(築44年)
74戸
用途地域
準工業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1K、1DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
小学校区域
城南小学校
中学校区域
東海中学校
分譲会社
藤田観光
施工会社名
フジタ工業
設計会社
管理会社名
藤田グリーンサービス

フジタ東品川マンションの紹介

フジタ東品川マンションは、品川区東品川4丁目に立地するマンション(東京都品川区東品川四丁目8-2)。青物横丁駅まで徒歩5分、品川シーサイド駅まで徒歩6分、鮫洲駅へも徒歩11分と交通利便に優れ、通勤・通学や買物の動線が整っています

1981年5月築の11階建・総戸数74戸。分譲は藤田観光、設計はフジタ工業、管理は藤田グリーンサービスによる委託・日勤管理体制です。建物仕様としてエレベーター、ペット可、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場があり、単身者からファミリーまで幅広い世帯に対応する間取り(1K〜3LDK、2SLDKなど)を揃えています

学区は城南小学校・東海中学校で、子育て世帯にも視野に入る立地。周辺はイオンスタイル品川シーサイドやOK青物横丁店など日常の買物施設が徒歩圏内にあり、飲食店も「おにやんま」「そば切り うちば」「SUNROSE」など評価の高い店が点在。公園は品川シーサイド公園、鮫洲運動公園、東品川海上公園など緑地や憩いの場が近い点も魅力です

築年数から室内状態や設備は住戸ごとに差がありますが、管理形態や立地の良さを踏まえると、居住用はもちろんリノベーションや投資ニーズにも適した選択肢と言えます。現地や図面で間取り・仕様を確認すると具体的な検討がしやすい物件です。

ハザードマップ

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フジタ東品川マンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2025-022025-0516770万円5490万円68.828.863LDK東向き263万円79万円121008260リフォーム
2ヶ月2024-052024-0796880万円6580万円78.1314.253LDK東向き278万円84万円137009380リフォーム
4ヶ月2024-052024-0966870万円6870万円76.8814.253LDK東向き295万円89万円135009230リフォーム
4ヶ月2023-062023-1054990万円4780万円68.8203LDK229万円69万円121008260リフォーム
2ヶ月2022-102022-1184980万円4980万円76.8814.252SLDK東向き214万円64万円135009230リフォーム
14件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のフジタ東品川マンション東品川品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
フジタ東品川マンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではフジタ東品川マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、フジタ東品川マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,490万円
月々ローン返済
¥142,512
月額返済額
¥142,512
総返済額
5,986万円

周辺施設

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飲食店

焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)

919

元祖中華つけ麺大王 鮫洲店

675

鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂

611

マクドナルド 第一京浜鮫洲店

558

大井町銭場精肉店

929

洋食ブルドック

973

コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店

360

永楽

957

Hummer Cafe

249

インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店

939

家系ラーメン まこと家

294

SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店

274

サイゼリヤ 青物横丁店

321

はなまるうどん イオン品川シーサイド店

368

おにやんま 東品川店

131

裏大輝家 青物横丁店

376

そば切り うちば

170

レバニラや金太郎 東京出張所

930

公園

しながわ花海道水辺広場

885

鮫洲入江広場

691

東大井公園

915

大井公園

676

鮫洲運動公園

452

品川シーサイド公園

381

八潮北公園

809

東品川公園

516

東品川海上公園

857

東品川 ミッフィー公園

911

小学校

品川区立立会小学校

781

Shinagawa International School Samezu Campus

175

品川インターナショナルスクール

34

品川区立浅間台小学校

860

品川区立城南小学校

375

品川区立城南第二小学校

631

ショッピング

全日食チェーン 品川八潮店

915

肉のハナマサPLUS 大井町店

941

株式会社プレシア 東京オフィス

416

ゴールドパック㈱ 本社

421

オーケー 青物横丁店

245

品川シーサイドフォレスト

245

プリマハム㈱ 本社

184

㈱アイトー

387

㈱アイトー 本店第3事業部

398

オーバルガーデン

255

ダイソー 青物横丁駅前店

291

カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店

368

イオンスタイル 品川シーサイド

305

有限会社かにわ

417

C′z PRO 品川シーサイド店

610

Can★Do 新馬場店

1003

コンビニ

ローソン H鮫洲店

528

セブン-イレブン 品川東大井1丁目店

441

セブン-イレブン 品川シーサイド店

290

ミニストップ 品川シーサイド店

255

ファミリーマート 品川シーサイド駅前店

354

ファミリーマート 品川シーサイド店

284

セブン-イレブン 東品川3丁目店

601

ローソン 東品川海岸通店

731

よくある質問
フジタ東品川マンションについてよくいただく質問
フジタ東品川マンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
フジタ東品川マンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
フジタ東品川マンションからの通勤・アクセスはどうですか?
フジタ東品川マンションからは、最寄駅の青物横丁まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
フジタ東品川マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではフジタ東品川マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
フジタ東品川マンションでペットは飼えますか?
フジタ東品川マンションのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
フジタ東品川マンションの学区はどこですか?
フジタ東品川マンションの小学校区は城南小学校、中学校区は東海中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
フジタ東品川マンションの管理体制はどうなっていますか?
フジタ東品川マンションの管理形態は日勤、管理会社は藤田グリーンサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
フジタ東品川マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
フジタ東品川マンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
フジタ東品川マンションで住宅ローンは使えますか?
フジタ東品川マンションは築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
フジタ東品川マンションはリノベーション可能ですか?
フジタ東品川マンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
フジタ東品川マンションの修繕積立金の状況は?
フジタ東品川マンションの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
フジタ東品川マンションの周辺環境・生活利便性は?
フジタ東品川マンションは品川区に位置し、最寄りの青物横丁駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
フジタ東品川マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
フジタ東品川マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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