株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

ルセナ川崎

仲介手数料半額キャンペーン中
小向西町エリア3物件
川崎市幸区77物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ルセナ川崎の概要

近くの駅
  • 鹿島田徒歩22
マンション名
ルセナ川崎
住所
神奈川県川崎市幸区小向西町一丁目1-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2006年1月(築20年)
160戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
アゼル・丸増
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
管理会社名
長谷工スマイルコミュニティ

ハザードマップ

地図を読み込み中...

ルセナ川崎の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2024-092024-1224980万円4980万円80.6412.114LDK南西向き204万円61万円1129017340リフォーム
1ヶ月2023-082023-0953980万円3980万円70.5611.953LDK南西向き186万円56万円988015170リフォーム
1ヶ月2023-012023-0164280万円4280万円70.5113LDK南西向き200万円60万円987015160リフォーム
3ヶ月2022-092022-1174780万円4780万円80.213.733LDK南西向き197万円59万円1123017240リフォーム
1ヶ月2022-052022-0553680万円3680万円70.5113LDK南西向き172万円52万円987015160リフォーム
8件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ルセナ川崎の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7233288万円75.42㎡4LDK
7222808万円67.5㎡3LDK
7212808万円67.5㎡3LDK
7202778万円67.5㎡3LDK
7192758万円67.5㎡3LDK
7183508万円76.74㎡4LDK
7173088万円70.56㎡3LDK
7163078万円70.5㎡3LDK
7153068万円70.5㎡3LDK
7143068万円70.56㎡3LDK
7133098万円70.52㎡3LDK
7123118万円70.5㎡3LDK
7113118万円70.5㎡3LDK
7103568万円80.2㎡4LDK
7093598万円80.09㎡4LDK
7083588万円80.64㎡4LDK
7073158万円70.5㎡3LDK
7063158万円70.56㎡3LDK
7053148万円70.5㎡3LDK
7043168万円70.5㎡3LDK
7033188万円70.56㎡3LDK
7023188万円70.56㎡3LDK
7013798万円82.0㎡4LDK
6233258万円75.42㎡4LDK
6222788万円67.5㎡3LDK
6212788万円67.5㎡3LDK
6202758万円67.5㎡3LDK
6192718万円67.5㎡3LDK
6183488万円76.74㎡4LDK
6173068万円70.56㎡3LDK
6163058万円70.5㎡3LDK
6153048万円70.5㎡3LDK
6143048万円70.56㎡3LDK
6133078万円70.52㎡3LDK
6123098万円70.5㎡3LDK
6113098万円70.5㎡3LDK
6103548万円80.2㎡4LDK
6093578万円80.09㎡4LDK
6083568万円80.64㎡4LDK
6073138万円70.5㎡3LDK
6063138万円70.56㎡3LDK
6053128万円70.5㎡3LDK
6043148万円70.5㎡3LDK
6033168万円70.56㎡3LDK
6023168万円70.56㎡3LDK
6013778万円82.0㎡4LDK
5233238万円75.42㎡4LDK
5222768万円67.5㎡3LDK
5212768万円67.5㎡3LDK
5202718万円67.5㎡3LDK
5192668万円67.5㎡3LDK
5183468万円76.74㎡4LDK
5173048万円70.56㎡3LDK
5163038万円70.5㎡3LDK
5153028万円70.5㎡3LDK
5143028万円70.56㎡3LDK
5133058万円70.52㎡3LDK
5123078万円70.5㎡3LDK
5113078万円70.5㎡3LDK
5103528万円80.2㎡4LDK
5093558万円80.09㎡4LDK
5083548万円80.64㎡4LDK
5073118万円70.5㎡3LDK
5063118万円70.56㎡3LDK
5053108万円70.5㎡3LDK
5043128万円70.5㎡3LDK
5033148万円70.56㎡3LDK
5023148万円70.56㎡3LDK
5013758万円82.0㎡4LDK
4233208万円75.42㎡4LDK
4222738万円67.5㎡3LDK
4212728万円67.5㎡3LDK
4202688万円67.5㎡3LDK
4192608万円67.5㎡3LDK
4183438万円76.74㎡4LDK
4173018万円70.56㎡3LDK
4163008万円70.5㎡3LDK
4152998万円70.5㎡3LDK
4142998万円70.56㎡3LDK
4133028万円70.52㎡3LDK
4123048万円70.5㎡3LDK
4113048万円70.5㎡3LDK
4103498万円80.2㎡4LDK
4093528万円80.09㎡4LDK
4083518万円80.64㎡4LDK
4073088万円70.5㎡3LDK
4063088万円70.56㎡3LDK
4053078万円70.5㎡3LDK
4043098万円70.5㎡3LDK
4033118万円70.56㎡3LDK
4023118万円70.56㎡3LDK
4013698万円82.0㎡4LDK
3233158万円75.42㎡4LDK
3222708万円67.5㎡3LDK
3212688万円67.5㎡3LDK
3202648万円67.5㎡3LDK
3192568万円67.5㎡3LDK
3183408万円76.74㎡4LDK
3172988万円70.56㎡3LDK
3162978万円70.5㎡3LDK
3152968万円70.5㎡3LDK
3142958万円70.47㎡3LDK
3132998万円70.52㎡3LDK
3123018万円70.5㎡3LDK
3113018万円70.5㎡3LDK
3103468万円80.2㎡4LDK
3093498万円80.09㎡4LDK
3083488万円80.64㎡4LDK
3073038万円70.5㎡3LDK
3063038万円70.56㎡3LDK
3053048万円70.5㎡3LDK
3043068万円70.5㎡3LDK
3033088万円70.56㎡3LDK
3023088万円70.56㎡3LDK
3013638万円82.0㎡4LDK
2233098万円75.42㎡4LDK
2222648万円67.5㎡3LDK
2212628万円67.5㎡3LDK
2202598万円67.5㎡3LDK
2192498万円67.5㎡3LDK
2183338万円76.74㎡4LDK
2172918万円70.56㎡3LDK
2162908万円70.5㎡3LDK
2152898万円70.5㎡3LDK
2142888万円70.47㎡3LDK
2132928万円70.52㎡3LDK
2122948万円70.5㎡3LDK
2112948万円70.5㎡3LDK
2103398万円80.2㎡4LDK
2093428万円80.09㎡4LDK
2083418万円80.64㎡4LDK
2072968万円70.5㎡3LDK
2062968万円70.56㎡3LDK
2052978万円70.5㎡3LDK
2042998万円70.5㎡3LDK
2033018万円70.56㎡3LDK
2023008万円70.56㎡3LDK
2013518万円82.0㎡4LDK
1203098万円75.42㎡4LDK
1192678万円67.5㎡3LDK
1183508万円76.74㎡4LDK
1173088万円70.56㎡3LDK
1163078万円70.5㎡3LDK
1153068万円70.5㎡3LDK
1143068万円70.47㎡3LDK
1133098万円70.52㎡3LDK
1123118万円70.5㎡3LDK
1113118万円70.5㎡3LDK
1103568万円80.2㎡4LDK
1093598万円80.09㎡4LDK
1083588万円80.64㎡4LDK
1073138万円70.5㎡3LDK
1063138万円70.56㎡3LDK
1053148万円70.5㎡3LDK
1043168万円70.5㎡3LDK
1033118万円70.56㎡3LDK
1023168万円70.56㎡3LDK
1013658万円82.0㎡4LDK

過去5年間のルセナ川崎小向西町川崎市幸区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ルセナ川崎の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではルセナ川崎のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ルセナ川崎の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,980万円
月々ローン返済
¥129,274
月額返済額
¥129,274
総返済額
5,430万円

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

MEGAドン・キホーテ かわさき店

1002

スーパー三和 川崎遠藤店

735

工具買取ツールオフ神奈川・川崎店

414

オリンピック 川崎鹿島田店

872

フーズマーケットさえき 小向店

216

海苔の鈴舟

481

飲食店

手打ち中華そば酒田 河原町店

704

吉野家 1号線川崎遠藤町店

458

かつや 川崎戸手店

210

バーミヤン 下平間店

743

麺でる 川崎店

355

小学校

川崎市立御幸小学校

603

川崎市立西御幸小学校

413

川崎市立古市場小学校

953

公園

戸手町公園

361

御幸公園

507

コンビニ

セブン-イレブン 川崎小向東店

156

川崎市立川崎総合科学高等学校

592

ルセナ川崎の近くのマンション

よくある質問
ルセナ川崎についてよくいただく質問
ルセナ川崎の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ルセナ川崎のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ルセナ川崎からの通勤・アクセスはどうですか?
ルセナ川崎からは、最寄駅の鹿島田まで徒歩22分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ルセナ川崎の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではルセナ川崎の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ルセナ川崎でペットは飼えますか?
ルセナ川崎のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ルセナ川崎の学区はどこですか?
ルセナ川崎の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ルセナ川崎の管理体制はどうなっていますか?
ルセナ川崎の管理形態は日勤、管理会社は長谷工スマイルコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ルセナ川崎の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ルセナ川崎の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ルセナ川崎で住宅ローンは使えますか?
はい、ルセナ川崎は築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ルセナ川崎はリノベーション可能ですか?
ルセナ川崎はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ルセナ川崎の修繕積立金の状況は?
ルセナ川崎の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ルセナ川崎の周辺環境・生活利便性は?
ルセナ川崎は川崎市幸区に位置し、最寄りの鹿島田駅まで徒歩22分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ルセナ川崎の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産