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ナイスステージ船堀親水公園の概要

近くの駅
  • 一之江徒歩15分
  • 葛西徒歩27分
  • 船堀徒歩11分
マンション名
ナイスステージ船堀親水公園
住所
東京都江戸川区船堀七丁目20-16
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2003年11月（築21年）
総戸数
65戸
用途地域
準工業地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
船堀第二小学校
中学校区域
二之江中学校
分譲会社
ナイス
施工会社名
ピーエス三菱
設計会社
エフティー建築設計事務所
管理会社名
ナイスコミュニティー

ナイスステージ船堀親水公園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-012025-032階5280万円5280万円72.87㎡10㎡4LDK南東向き239万円72万円12390円18950円リフォーム無
1ヶ月2024-102024-116階4980万円4980万円73.95㎡22㎡4LDK北東向き222万円67万円12760円19510円リフォーム無
9ヶ月2023-052024-015階4580万円4580万円75.03㎡32.13㎡3LDK西向き201万円61万円12760円13510円リフォーム無
13ヶ月2022-032023-032階4480万円4350万円82.1㎡18.5㎡3LDK西向き175万円52万円13960円14780円リフォーム無
8ヶ月2019-102020-053階3580万円4480万円82.1㎡18.5㎡4LDK西向き180万円54万円13960円14780円リフォーム無
2ヶ月2019-102019-12階3580万円3580万円82.1㎡0㎡4LDK144万円43万円13960円14780円リフォーム無
8ヶ月2019-032019-108階3880万円3580万円73.22㎡10.3㎡2SLDK南東向き161万円48万円12450円13180円リフォーム無
6ヶ月2018-102019-036階3780万円3680万円73.22㎡10.3㎡2SLDK南東向き166万円50万円12450円13180円リフォーム無
9ヶ月2018-092019-0511階4800万円4580万円91.09㎡17.31㎡4LDK南東向き166万円50万円15490円16400円リフォーム無
1ヶ月2018-032018-031階2890万円2890万円76.45㎡13.32㎡2SLDK南東向き124万円37万円13000円10700円リフォーム無

ナイスステージ船堀親水公園の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11024880万円90.59㎡4LDK
11015280万円91.09㎡4LDK
10043780万円73.95㎡4LDK
10033800万円76.5㎡4LDK
10024000万円76.45㎡4LDK
10013800万円73.22㎡4LDK
9043630万円73.95㎡4LDK
9033740万円76.5㎡4LDK
9023940万円76.45㎡4LDK
9013700万円73.22㎡4LDK
8043590万円73.95㎡4LDK
8033680万円76.5㎡4LDK
8023880万円76.45㎡4LDK
8013580万円73.22㎡4LDK
7063520万円73.95㎡4LDK
7053620万円76.5㎡4LDK
7043820万円76.45㎡4LDK
7033400万円73.22㎡4LDK
7023310万円70.97㎡3LDK
7013080万円67.12㎡3LDK
6063480万円73.95㎡4LDK
6053560万円76.5㎡4LDK
6043760万円76.45㎡4LDK
6033380万円73.22㎡4LDK
6023160万円70.97㎡3LDK
6013380万円67.12㎡3LDK
5073440万円73.95㎡4LDK
5063500万円76.5㎡4LDK
5053700万円76.45㎡4LDK
5043280万円73.22㎡4LDK
5033080万円70.97㎡3LDK
5022880万円65.87㎡3LDK
5013860万円75.03㎡4LDK
4073750万円73.95㎡4LDK
4063440万円76.5㎡4LDK
4053640万円76.45㎡4LDK
4043260万円73.22㎡4LDK
4033000万円70.97㎡3LDK
4022840万円65.87㎡3LDK
4013880万円75.03㎡4LDK
3093900万円82.72㎡4LDK
3083120万円72.87㎡4LDK
3073350万円76.5㎡4LDK
3063550万円76.45㎡4LDK
3053160万円73.22㎡4LDK
3042840万円70.97㎡3LDK
3032750万円65.87㎡3LDK
3023530万円75.03㎡4LDK
3013780万円82.1㎡4LDK
2093760万円82.72㎡4LDK
2083080万円72.87㎡4LDK
2073290万円76.5㎡4LDK
2063490万円76.45㎡4LDK
2053120万円73.22㎡4LDK
2042760万円70.97㎡3LDK
2032690万円65.87㎡3LDK
2023430万円75.03㎡4LDK
2013660万円82.1㎡4LDK
1072880万円72.87㎡4LDK
1063110万円76.5㎡4LDK
1053290万円76.45㎡4LDK
1042960万円73.22㎡4LDK
1032780万円65.87㎡3LDK
1023630万円75.03㎡4LDK
1013800万円82.1㎡4LDK

ナイスステージ船堀親水公園の価格相場（平米単価、坪単価）

ナイスステージ船堀親水公園の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
ナイスステージ船堀親水公園

50万8275円

船堀68万8309円85万2048円79万8933円
江戸川区79万7865円69万3844円70万836円

江戸川区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の江戸川区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

ナイスステージ船堀親水公園の周辺施設

  • Caffe’ Lumino

    363㍍

  • セブン‐イレブン 江戸川春江町５丁目店

    127㍍

  • ローソン 二之江町店

    162㍍

  • セブン-イレブン江戸川船堀７丁目店

    494㍍

  • サークルＫ 江戸川船堀店

    454㍍

  • ファミリーマート春江町四丁目店

    490㍍

  • 草古堂

    741㍍

  • 古川親水公園

    504㍍

  • 船堀スポーツ公園

    412㍍

  • 一之江しいのき公園

    628㍍

  • 古川けやき公園

    706㍍

  • 春江かおりひろば

    44㍍

  • 春江五丁目児童遊園

    211㍍

  • 春江五丁目公園

    269㍍

  • 二之江さくら公園

    303㍍

  • ひまわり児童遊園

    358㍍

  • 船堀五丁目第二児童遊園

    428㍍

  • 船堀五丁目児童遊園

    443㍍

  • 春江五丁目第二児童遊園

    444㍍

  • 松江六丁目第二児童遊園

    512㍍

  • 西瑞江五丁目公園

    514㍍

  • 船掘六丁目児童遊園

    521㍍

  • 鎗前児童遊園

    585㍍

  • 一之江六丁目児童遊園

    592㍍

  • みしま児童遊園

    592㍍

  • 三角児童遊園

    593㍍

  • 一之江ひだまり公園

    693㍍

  • 東京東信用金庫 二之江支店

    582㍍

  • 朝日信用金庫 三角支店

    461㍍

  • 東京東信用金庫 船堀支店

    763㍍

  • 東京東信用金庫 一之江支店新大橋通り出張所

    403㍍

  • 葛西警察署江戸川六丁目交番

    620㍍

  • ユアースポーツクラブ 船堀

    593㍍

  • Aneli Fit

    539㍍

  • 葛西中央病院

    554㍍

  • はればれ鍼灸整骨院

    702㍍

  • 医師会休日急病診療所

    777㍍

  • 島医院

    730㍍

  • 船堀ゆり医院 南口分院

    642㍍

  • 船堀南口サザンパーク内科

    673㍍

  • 浅岡医院

    772㍍

  • 江戸川区医師会 地域医療支援センター

    782㍍

  • 江戸川春江五郵便局

    122㍍

  • 江戸川中葛西一郵便局

    753㍍

  • 二ノ江幼稚園

    220㍍

  • 東京都立葛西工業高等学校

    643㍍

  • 江戸川区立二之江中学校

    409㍍

  • 江戸川区立二之江第二小学校

    333㍍

  • 江戸川区立一之江第二小学校

    539㍍

  • 春江おひさま保育園

    593㍍

  • 月映保育園

    471㍍

  • 船堀第二小学校

    583㍍

  • 江戸川区立船堀幼稚園

    661㍍

  • 一之江プラザ 個別指導学習塾 ゼィーネット（Ｚ−ＮＥＴ）スクール

    400㍍

  • 個別指導塾のトライプラス 一之江校

    367㍍

  • トライプラス 一之江校

    375㍍

  • クリップアカデミー一之江校舎

    438㍍

  • TEKI塾

    533㍍

  • 臨海セミナー船堀校

    656㍍

  • 船堀教室｜個別指導塾の城南コベッツ

    668㍍

  • キッズルーム てらこ

    672㍍

  • 二之江小学校

    735㍍

  • 江戸川区立葛西図書館

    551㍍

ナイスステージ船堀親水公園の近くのマンション

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T.H様 港区のマンションご売却
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【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！ リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
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