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パラシオン池之端

仲介手数料半額キャンペーン中
池之端エリア18物件
台東区276物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パラシオン池之端の概要

近くの駅
  • 上野徒歩13
  • 京成上野徒歩12
  • 根津徒歩5
  • 東大前徒歩17
マンション名
パラシオン池之端
住所
東京都台東区池之端四丁目16-8
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1981年2月(築45年)
43戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
6階
間取り
1LDK、2DK、2LDK、3LDK
小学校区域
忍岡小学校
中学校区域
上野中学校
分譲会社
三平興業
施工会社名
三平興業
設計会社
管理会社名
東京互光

パラシオン池之端の紹介

東京都台東区池之端四丁目に位置する「パラシオン池之端」は、落ち着いた住宅街の中に佇む6階建てのマンションです。1981年2月に建築された歴史ある物件ながら、管理は委託による日勤体制でしっかりと行われており、安心して暮らせる環境が整っています。

総戸数は43戸で、間取りは1LDKから3LDKまで多様なニーズに対応。単身者からファミリー層まで、幅広い世帯に適した住まいです。エレベーター完備、オートロックセキュリティに加え、宅配ボックスも設置されているため、忙しい生活でも快適な暮らしをサポートします。

ペット飼育も可能なので、大切な家族の一員と一緒に過ごせるのも魅力のひとつです。安全面と快適さの両立を考えた設備が充実しているため、安心して住み続けられます。

アクセスも良好で、徒歩圏内に複数の駅があり便利です。最寄りの根津駅までは徒歩5分、上野駅・京成上野駅も徒歩圏内(13分・12分)と、都心への通勤・通学に優れた立地。東大前駅も徒歩17分で利用可能です。

教育環境も整っており、小学校は台東区立忍岡小学校、中学校は上野中学校の学区に含まれています。子育て世代には安心感のある地域です。

周辺には日常の買い物に便利なコンビニが複数点在。セブン-イレブンやミニストップ、ファミリーマートなど徒歩圏内で利用可能で、急な買い物もストレスフリーです。

また、食文化も豊かで、徒歩圏に高評価の飲食店が多数。地元で愛される「根津うどん釜竹」や、歴史ある「カヤバ珈琲」、人気のスターバックス上野恩賜公園店など、カフェや和食、洋食まで幅広く楽しめます。

さらに、上野恩賜公園まで約450メートルの近さで、四季折々の自然を感じられるリフレッシュスポットがすぐそばに。散歩やジョギング、ピクニックなど、アクティブなライフスタイルにもぴったりです。

ショッピング環境も充実。上野駅周辺の商業施設「アトレ上野」や「エキュート上野」「上野マルイ」は徒歩10分圏内で、日用品からファッション、グルメまで多彩な店舗が揃っています。

全体的に、パラシオン池之端は利便性と落ち着きを兼ね備え、快適な日常生活を実現する物件です。歴史ある街並みと自然、そして都市の利便性が調和したこのエリアで、新しい暮らしを考える方におすすめのマンションと言えるでしょう。

ハザードマップ

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パラシオン池之端の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-092024-1114480万円4280万円53.125.12LDK南東向き266万円80万円1687016870リフォーム
1ヶ月2022-122022-1266580万円6580万円74.435.133LDK南西向き292万円88万円2191018260リフォーム
2ヶ月2022-032022-0513980万円3980万円50.8452LDK南西向き258万円78万円149201130リフォーム
3ヶ月2020-072020-0912780万円2780万円47.2502DK南東向き194万円58万円133901060リフォーム
8ヶ月2020-062021-0233690万円3290万円47.252.72DK南西向き230万円69万円1399011660リフォーム
10件の売却履歴を見る
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過去5年間のパラシオン池之端池之端台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パラシオン池之端の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパラシオン池之端のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パラシオン池之端の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,280万円
月々ローン返済
¥111,103
月額返済額
¥111,103
総返済額
4,666万円

周辺施設

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コンビニ

ファミリーマート 上野仲町通り店

977

ローソン 上野四丁目店

952

セブン-イレブン 上野公園前店

877

セブン-イレブン 上野駅前通り店

909

ファミリーマート 上野公園店

817

ファミリーマート 上野駅前店

957

ミニストップ 上野池之端店

610

ファミリーマート 上野駅入谷口店

910

セブン-イレブン 根津駅前店

449

セブン-イレブン 台東谷中6丁目店

338

ローソン 鶯谷駅前店

913

セブン-イレブン 上野桜木2丁目店

676

飲食店

伊豆榮 本店

957

あんみつ みはし 上野本店

933

肉の大山 上野店

982

月島もんじゃ もへじ 上野

947

牛かつもと村 上野店

941

中国料理東天紅 上野店

816

味上湖南菜館

905

名代 宇奈とと 上野店

894

コーヒーショップギャラン

911

スターバックス コーヒー アトレ上野店

851

Hard Rock Cafe Uyeno-Eki Tokyo

882

アトレ上野

851

一蘭 アトレ上野山下口店

796

東京大学 中央食堂

896

ラ ココリコ 上野本店

919

韻松亭

528

EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園

540

スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店

453

根津うどん 釜竹

226

カヤバ珈琲

383

Think

511

ミスタードーナツ千駄木ショップ

955

CIBI TOKYO

945

HAGISO

994

公園

不忍池

889

育徳園心字池 (三四郎池)

924

不忍池ボート場

632

上野恩賜公園

499

上野恩賜公園

498

大噴水(噴水池)

515

上野恩賜公園 竹の台

518

上野恩賜公園

456

鳥のいるカフェ 谷中本店

481

ショッピング

Seria 上野マルイ店

972

上野マルイ

963

成城石井 アトレ上野店

826

アトレ上野

851

ザ・ガーデン自由が丘 上野店

844

エキュート上野

829

ドン・キホーテ 鶯谷店

948

岩倉高等学校

946

東京都立上野高等学校

83

小学校

文京区立根津小学校

572

文京区立汐見小学校

1005

台東区立谷中小学校

770

よくある質問
パラシオン池之端についてよくいただく質問
パラシオン池之端の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パラシオン池之端のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パラシオン池之端からの通勤・アクセスはどうですか?
パラシオン池之端からは、最寄駅の上野まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パラシオン池之端の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパラシオン池之端の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パラシオン池之端でペットは飼えますか?
パラシオン池之端のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パラシオン池之端の学区はどこですか?
パラシオン池之端の小学校区は忍岡小学校、中学校区は上野中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パラシオン池之端の管理体制はどうなっていますか?
パラシオン池之端の管理形態は日勤、管理会社は東京互光です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パラシオン池之端の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パラシオン池之端の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築45年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
パラシオン池之端で住宅ローンは使えますか?
パラシオン池之端は築45年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
パラシオン池之端はリノベーション可能ですか?
パラシオン池之端はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パラシオン池之端の修繕積立金の状況は?
パラシオン池之端の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パラシオン池之端の周辺環境・生活利便性は?
パラシオン池之端は台東区に位置し、最寄りの上野駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
パラシオン池之端のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
パラシオン池之端のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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