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藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
小杉御殿町エリア6物件
川崎市中原区164物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の概要

近くの駅
  • 新丸子徒歩10
マンション名
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町
住所
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町二丁目152-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2002年5月(築23年)
43戸
用途地域
準住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
藤和不動産
施工会社名
東急建設
設計会社
管理会社名
三菱地所コミュニティ

ハザードマップ

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藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2026-012026-0357680万円7680万円75.8363LDK南向き334万円101万円1080022590リフォーム
6ヶ月2025-052025-1158490万円8390万円70.7612.883LDK南向き391万円118万円1010021090リフォーム
7ヶ月2022-122023-0616280万円6280万円75.5943LDK南向き274万円83万円1080022530リフォーム
2ヶ月2021-122022-0235600万円5600万円75.8363LDK南向き244万円73万円1080022590リフォーム
3ヶ月2021-112022-0145980万円5980万円75.8362SLDK南東向き260万円78万円1080015800リフォーム
5件の売却履歴を見る
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藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7035290万円75.83㎡3LDK
7024800万円71.48㎡3LDK
7016380万円86.28㎡4LDK
6045140万円75.83㎡3LDK
6034680万円71.48㎡3LDK
6024680万円71.28㎡3LDK
6016080万円83.6㎡4LDK
5064490万円71.44㎡3LDK
5054950万円75.83㎡3LDK
5044600万円71.48㎡3LDK
5034620万円71.28㎡3LDK
5024570万円70.76㎡3LDK
5015450万円75.93㎡3LDK
4074400万円71.44㎡3LDK
4064900万円75.83㎡3LDK
4054540万円71.48㎡3LDK
4044570万円71.28㎡3LDK
4034510万円70.76㎡3LDK
4023680万円57.76㎡2LDK
4015050万円75.59㎡3LDK
3084380万円71.53㎡3LDK
3074270万円71.44㎡3LDK
3064830万円75.83㎡3LDK
3054490万円71.48㎡3LDK
3044520万円71.28㎡3LDK
3034450万円70.76㎡3LDK
3023630万円57.76㎡2LDK
3014860万円75.59㎡3LDK
2084280万円71.53㎡3LDK
2074220万円71.44㎡3LDK
2064730万円75.83㎡3LDK
2054380万円71.48㎡3LDK
2044410万円71.28㎡3LDK
2034350万円70.76㎡3LDK
2023550万円57.76㎡2LDK
2014740万円75.59㎡3LDK
1064790万円75.83㎡3LDK
1054430万円71.48㎡3LDK
1044450万円71.28㎡3LDK
1034400万円70.76㎡3LDK
1023590万円57.76㎡2LDK
1014790万円75.59㎡3LDK

過去5年間の藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町小杉御殿町川崎市中原区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の非公開物件をご紹介
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住宅ローンシミュレーション
借入額
7,680万円
月々ローン返済
¥199,362
月額返済額
¥199,362
総返済額
8,373万円

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922

川崎市立小杉小学校

179

川崎市立中原小学校

469

川崎市立西丸子小学校

624

よくある質問
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町についてよくいただく質問
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町からの通勤・アクセスはどうですか?
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町からは、最寄駅の新丸子まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町でペットは飼えますか?
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の学区はどこですか?
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の管理体制はどうなっていますか?
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の管理形態は日勤、管理会社は三菱地所コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町で住宅ローンは使えますか?
はい、藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町はリノベーション可能ですか?
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の修繕積立金の状況は?
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町の周辺環境・生活利便性は?
藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町は川崎市中原区に位置し、最寄りの新丸子駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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