祐天寺住研コーポは、目黒区上目黒五丁目に立つ総戸数48戸・7階建てのレトロマンション(竣工:1968年11月)です。中目黒・祐天寺・池尻大橋の3駅が徒歩圏内(中目黒・祐天寺 各12分、池尻大橋14分)という利便性と、落ち着いた住環境が両立する立地が特徴です。
間取りは1R〜3LDKまで幅広く、単身からファミリーまで対応可能。建物にはエレベーターが設置され、ペット飼育も相談できるため、ライフスタイルに合わせやすい設計です。宅配ボックスがあり日常の導線も配慮されています。
管理は委託・日勤体制で、管理会社は日本ハウズイング。分譲・設計はコナガイ建設によるもので、ヴィンテージ感のある外観や共用部が魅力です。経年によるリノベーションの余地があり、個性を活かした住まいづくりがしやすい点も検討材料になります。
周辺は飲食店が充実しており、アクオリーナやカレーステーション ナイアガラなど人気店が徒歩圏。サミットストア下馬店(約510m)をはじめ買物施設も近く、世田谷公園やSL広場など緑地も身近です。通学区は東山小学校・東山中学校で、子育て環境としても安心感があります。
ヴィンテージマンションならではの落ち着いた街並みと利便性、暮らしの余地を活かせる物件です。内装や設備更新の計画次第で、現代の快適さと上目黒エリアの魅力を両立させられます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2022-11 | 2023-03 | 5階 | 2599万円 | 2599万円 | 31.32㎡ | 3.6㎡ | 1LDK | 東向き | 274万円 | 82万円 | 14925円 | 円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-10 | 2022-10 | 4階 | 2080万円 | 2080万円 | 31.32㎡ | 3.6㎡ | 1DK | 南東向き | 219万円 | 66万円 | 14925円 | 円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-08 | 2022-08 | 4階 | 2180万円 | 2180万円 | 31.32㎡ | 3.6㎡ | 1DK | 南東向き | 230万円 | 69万円 | 14925円 | 円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-06 | 2022-10 | 5階 | 2399万円 | 2399万円 | 31.32㎡ | 3.6㎡ | 1DK | 南東向き | 253万円 | 76万円 | 14925円 | 円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-06 | 2022-09 | 7階 | 2580万円 | 2580万円 | 31.32㎡ | 3.6㎡ | 1LDK | 南西向き | 272万円 | 82万円 | 14925円 | 円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
目黒区立五本木小学校
893㍍
目黒区立上目黒小学校
547㍍
世田谷区立駒繋小学校
605㍍
目黒区立烏森小学校
554㍍
世田谷区立池尻小学校
778㍍
目黒区立東山小学校
549㍍
飲食店
デニーズ祐天寺店
948㍍
三久飯店
810㍍
祐天寺Bob
695㍍
torse
564㍍
アクオリーナ
611㍍
ALLEY CATS YUTENJI
701㍍
カレーステーション ナイアガラ
644㍍
ジャンカデリック
698㍍
T 中目黒
867㍍
新潟三宝亭 東京ラボ 中目黒店
897㍍
Chiyaba
820㍍
宇田津 鮨
770㍍
PARK STORE(cafe The SUN LIVES HERE)
505㍍
マロリーポークステーキ 中目黒店
894㍍
併呑(へいどん)中目黒店
880㍍
デニーズ世田谷公園店
619㍍
和kitchenかんな
661㍍
なかめのてっぺん 本店
1009㍍
neel中目黒
975㍍
ビストロ喜楽亭
967㍍
中華そば 千乃鶏
869㍍
Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店
858㍍
スターバックス コーヒー 池尻2丁目店
819㍍
STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO
939㍍
ブレックファストクラブ 東京
874㍍
マッシーフ
830㍍
ショッピング
スーパー三和 祐天寺店
945㍍
サミットストア 下馬店
510㍍
ドン・キホーテ 中目黒本店
921㍍
スーパーみらべる 目黒大橋店
997㍍
東京都立目黒高等学校
981㍍
コンビニ
セブン-イレブン 世田谷下馬北店
291㍍
セブン-イレブン 上目黒3丁目店
991㍍
セブン-イレブン 上目黒5丁目店
356㍍
ミニストップ 東山2丁目店
391㍍
ローソン 目黒東山店
871㍍
公園
SL広場
404㍍
世田谷区立こどものひろば公園
718㍍
世田谷区立世田谷公園
499㍍
東山公園
600㍍
オーパス夢広場
950㍍

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