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駐輪場がある

目黒諏訪山パークハウスの概要

近くの駅

池尻大橋徒歩16分
中目黒徒歩8分
祐天寺徒歩13分

マンション名

目黒諏訪山パークハウス

住所

東京都目黒区上目黒三丁目37-14

所有権タイプ

所有権

地上階層

4階

築年数

2003年10月（築21年）

総戸数

31戸

用途地域

第一種低層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK

小学校区域

烏森小学校

中学校区域

東山中学校

分譲会社

三菱地所

施工会社名

土屋組

設計会社

土屋組

管理会社名

三菱地所藤和コミュニティ

目黒諏訪山パークハウスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2023-12	2024-01	3階	13800万円	13800万円	85.01㎡	0㎡	3LDK		536万円	162万円	0円	0円	リフォーム無
2ヶ月	2023-05	2023-06	3階	12000万円	12000万円	68.97㎡	32.44㎡	1LDK	北東向き	575万円	173万円	17000円	20000円	リフォーム無
8ヶ月	2023-02	2023-10	1階	14800万円	12980万円	80.94㎡	6.4㎡	3LDK	南東向き	530万円	160万円	20000円	23500円	リフォーム済
3ヶ月	2023-01	2023-04	3階	16500万円	15980万円	97.48㎡	12.38㎡	2LDK	南西向き	541万円	163万円	24100円	28300円	リフォーム済
5ヶ月	2022-08	2022-12	2階	14500万円	14500万円	87.92㎡	16㎡	3LDK	南西向き	545万円	164万円	21700円	25500円	リフォーム無
1ヶ月	2022-08	2022-08	2階	13680万円	13680万円	85.01㎡	7.59㎡	3LDK	南西向き	531万円	160万円	0円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2020-12	2020-12	1階	9380万円	9380万円	76.59㎡	0㎡	3LDK	南東向き	404万円	122万円	18900円	17600円	リフォーム無
7ヶ月	2018-07	2019-01	3階	9480万円	8480万円	68.97㎡	0㎡	1LDK		406万円	122万円	0円	0円	リフォーム無
2ヶ月	2018-05	2018-06	階	9780万円	9780万円	68.97㎡	32.44㎡	1LDK		468万円	141万円	0円	0円	リフォーム無
1ヶ月	2017-10	2017-11	4階	13000万円	13000万円	103.45㎡	19.25㎡	3SLDK	南西向き	415万円	125万円	23800円	15500円	リフォーム無

目黒諏訪山パークハウスの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
405	8550万円	80.03㎡	2LDK
403	1億700万円	97.48㎡	3LDK
402	8800万円	85.01㎡	3LDK
401	1億1100万円	103.45㎡	3LDK
309	8750万円	98.68㎡	3LDK
308	7050万円	68.97㎡	2LDK
307	7500万円	76.59㎡	3LDK
305	1億300万円	97.48㎡	3LDK
304	8400万円	85.01㎡	3LDK
303	8700万円	87.92㎡	3LDK
301	5500万円	61.36㎡	1LDK
209	6850万円	78.73㎡	3LDK
208	8850万円	92.17㎡	3LDK
207	7150万円	76.59㎡	3LDK
205	9950万円	97.48㎡	3LDK
204	8150万円	85.01㎡	3LDK
203	8400万円	87.92㎡	3LDK
202	8300万円	87.06㎡	3LDK
201	6700万円	77.08㎡	3LDK
107	8200万円	92.17㎡	3LDK
106	6800万円	76.59㎡	3LDK
105	7140万円	80.94㎡	3LDK
104	9250万円	97.48㎡	3LDK
103	7600万円	85.01㎡	3LDK
102	7850万円	87.92㎡	3LDK
101	7650万円	87.06㎡	3LDK

目黒諏訪山パークハウスの価格相場（平米単価、坪単価）

目黒諏訪山パークハウスの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
目黒諏訪山パークハウス	150万1401円
上目黒	166万9603円	171万1105円	232万9163円
目黒区	138万3997円	140万1895円	145万7191円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

目黒区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の目黒区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

目黒諏訪山パークハウスの周辺施設

中目黒駅
548㍍
祐天寺駅
758㍍

ラ・ヴィア・ラ・カンパーニュ
443㍍
Trueberryトゥルーベリー中目黒店
381㍍
ａｓｉｔ
414㍍
中目黒ラウンジ
382㍍
上島珈琲店中目黒店
439㍍
スターバックスコーヒー中目黒山手通り店
451㍍
レインボーバードランデヴー
345㍍
五星鶏飯
384㍍
アクアラウンジグランシップ
414㍍
RAINBOW BIRD RENDEZVOUS
345㍍
岩茶房
306㍍
グリーンゲイブルス
425㍍
シュードゥリュバン(Chou de ruban)
351㍍
カフェ・ファソン
458㍍
中目黒 Cafe Brownstone
395㍍
アロマカフェ
418㍍
グラーノ
477㍍
Alaucalia 【アラウカーリア】
447㍍
オニバスコーヒー中目黒店
452㍍
裏目黒カフェバー
295㍍

ローソン目黒東山店
348㍍
セブン-イレブン朝日橋店
438㍍
ナチュラルローソン祐天寺一丁目店
353㍍
セブン-イレブン上目黒３丁目店
406㍍
セブン-イレブン上目黒５丁目店
324㍍
ミニストップ青葉台２丁目店
486㍍
ローソン上目黒山手通り店
429㍍
ファミリーマート上目黒二丁目店
440㍍
ファミリーマート中目黒駅西口店
819㍍
ファミリーマート目黒東山一丁目店
347㍍
ファミリーマート小浦目黒青葉台店
454㍍

COW BOOKS 中目黒
518㍍
中目黒ブックセンター
456㍍
生方文具書店
307㍍
新高堂書店
617㍍
ミツノ書店
452㍍
デッサン | dessin
549㍍
株式会社トスカ
401㍍
北上書房
538㍍
（株）芳林堂書店外商部城南営業所
574㍍
中目黒蔦屋書店
575㍍
王様書房
729㍍
TSUTAYA 祐天寺店
791㍍
タナカ文具店
134㍍
中目黒蔦屋書店
574㍍
（株）初宝堂（書店）事務所
762㍍

レンタルエ―スペース
655㍍
目黒銀座児童遊園
439㍍
菅刈公園
735㍍
西郷山公園
757㍍
蛇崩川支流緑道
417㍍
烏森児童遊園
191㍍
上四児童遊園
210㍍
上四児童遊園
237㍍
目黒区立小川児童遊園
323㍍
上目黒四丁目防災ひろば
419㍍
日の丸
505㍍
目黒区立五本木児童遊園
510㍍
目黒区立東山中児童遊園
510㍍
中目黒駅前街かど公園
523㍍
目黒区立祐天寺一丁目ふれあい公園
547㍍
区立伊勢脇公園
609㍍
上目黒四丁目アパート
620㍍
しぜんとなかよし公園
627㍍
けこぼ坂街かど公園
640㍍
合流点遊び場
648㍍

りそな銀行中目黒支店
478㍍
みずほ銀行中目黒支店
661㍍
三菱東京UFJ銀行中目黒駅前支店
509㍍
西武信用金庫中目黒支店
403㍍
ナカメアルカス
649㍍
さわやか信用金庫中目黒駅前支店
553㍍
中目黒アトラスタワー
649㍍
目黒信用金庫上目黒支店
214㍍
みずほ銀行祐天寺支店
659㍍
目黒信用金庫本店営業部
685㍍
三菱東京UFJ銀行祐天寺支店
717㍍
三菱東京UFJ銀行中目黒支店
508㍍
目黒信用金庫カード紛失・盗難受付窓口・しんきんサービスセンター
683㍍
目黒信用金庫本部
683㍍
城南信用金庫目黒支店
778㍍
みずほ銀行中目黒センター
634㍍

目黒警察署宿山交番
311㍍
目黒警察署中目黒駅前交番
645㍍
祐天寺駅前交番
652㍍

（株）丸喜百貨店
400㍍
（株）丸喜百貨店
343㍍

ナカメアルカス
649㍍
中目黒GT
545㍍
中目黒アトラスタワー
649㍍
清水理容店
307㍍
야에카 yaeca
310㍍
中目黑高架下
390㍍
뎃상 책방
550㍍
Mature ha.-1LDK
661㍍

貸しスタジオ・貸し会議室「ジョイフルスタジオ」
587㍍
コナミスポーツクラブ目黒青葉台
531㍍
BASIピラティス中目黒店
560㍍
ナチュラルマッスル祐天寺
590㍍
スタジオ・ヨギー中目黒
654㍍
＋BODY
655㍍
ヨガピラティスダンス NATURAglam 中目黒スタジオ
479㍍
Meguro golf range
307㍍
Under the Tree
416㍍
ヨーガ＆アーユルヴェーダ OMA中目黒
436㍍
Total Body Works
459㍍
中目黒 BAMBINI STUDIO
503㍍
ライザップ中目黒
529㍍
シュエットバレエスクール
551㍍
株式会社PRIDE
564㍍
オハナスマイルヨガスタジオ祐天寺店
735㍍
エニタイムフィットネス目黒青葉台
586㍍
エニタイムフィットネスセンター
588㍍
スポーツジムコスモス中目黒店
600㍍
ホットヨガスタジオLAVA中目黒店
658㍍

中目黒消化器クリニック
454㍍
ながい接骨院
433㍍
自衛隊中央病院
784㍍
三宿病院
729㍍
小山内科消化器科クリニック
471㍍
ナカメアルカス
649㍍
山の上診療所
174㍍
目黒医療生活協同組合上目黒診療所
276㍍
目黒総合リハビリサービス
582㍍
鵜殿医院
620㍍
プラスフィット整骨院
758㍍
中目黒はやしクリニック
503㍍
ナガイ接骨院
438㍍
momoメディカル鍼灸院
518㍍
あおば医院
537㍍
中村外科
579㍍
宗像医院
664㍍

目黒東山一郵便局
542㍍
中目黒駅前郵便局
433㍍
上目黒四郵便局
300㍍
目黒東山二郵便局
754㍍

目黒区立上目黒保育園
97㍍
目黒区立東山中学校
401㍍
遠山数理教育研究会
471㍍
BunBu学院
478㍍
第二上目黒保育園
438㍍
東山保育園
533㍍
鈴木進学アカデミー
369㍍
スマイル保育園
673㍍
平塚幼稚園
584㍍
枝光学園幼稚園
139㍍
目黒区立烏森小学校
91㍍
祐天寺保育園
537㍍
アプレアカデミー (Apprez Academy)
426㍍
アンジェリカ保育園
391㍍
個別指導専門塾栄光ゼミナール[ビザビ] 中目黒校
357㍍
目黒区立上目黒小学校
603㍍
コビープリスクールかみめぐろ保育園
325㍍
目黒区立からすもり幼稚園
107㍍
七田チャイルドアカデミー中目黒教室
448㍍

産業能率大学代官山キャンパス
773㍍

目黒区立中目黒駅前図書館
496㍍

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T.H様港区のマンションご売却

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む