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目黒諏訪山パークハウス(東京都目黒区上目黒三丁目37-14)は、三菱地所分譲・土屋組設計の落ち着いた低層マンションです。2003年10月竣工、地上4階・全31戸のスケールで、1LDK〜3SLDKまで多様な住戸プランを備えています。
交通は中目黒駅徒歩8分、祐天寺駅徒歩13分、池尻大橋駅徒歩16分と利便性が高く、生活圏にカフェや名店、スーパーマーケットが揃います。飲食店は「オニバスコーヒー」や「STARBUCKS RESERVE ROASTERY」など個性ある店舗が近く、外食や買い回りも楽しめます🍽️。
物件の特徴としてはペット飼育可(規約による)、24時間ゴミ出し可、宅配ボックス、オートロック、駐輪場を完備。管理は三菱地所藤和コミュニティに全部委託、日勤体制で運営されています🗝️📦。建物規模と共用設備から、単身〜ファミリーまで幅広く対応する印象です。
周辺環境は緑豊かな公園や目黒川など散策路が近く、子育て世代には烏森小学校・東山中学校の学区もポイントです🏫🌳。落ち着いた住宅地にありながら、個性的なショップや飲食店に囲まれた生活利便性の高さが魅力の一つと言えます。
日常の利便性と静かな住環境を両立させたい方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 4階 | 28000万円 | 28000万円 | 103.45㎡ | 19㎡ | 3LDK | 北西向き | 894万円 | 270万円 | 25600円 | 30000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 3階 | 13800万円 | 13800万円 | 85.01㎡ | 0㎡ | 3LDK | 536万円 | 162万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 3階 | 12000万円 | 12000万円 | 68.97㎡ | 32.44㎡ | 1LDK | 北東向き | 575万円 | 173万円 | 17000円 | 20000円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2023-02 | 2023-10 | 1階 | 14800万円 | 12980万円 | 80.94㎡ | 6.4㎡ | 3LDK | 南東向き | 530万円 | 160万円 | 20000円 | 23500円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-01 | 2023-04 | 3階 | 16500万円 | 15980万円 | 97.48㎡ | 12.38㎡ | 2LDK | 南西向き | 541万円 | 163万円 | 24100円 | 28300円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-08 | 2022-12 | 2階 | 14500万円 | 14500万円 | 87.92㎡ | 16㎡ | 3LDK | 南西向き | 545万円 | 164万円 | 21700円 | 25500円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-08 | 2022-08 | 2階 | 13680万円 | 13680万円 | 85.01㎡ | 7.59㎡ | 3LDK | 南西向き | 531万円 | 160万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-12 | 2020-12 | 1階 | 9380万円 | 9380万円 | 76.59㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 404万円 | 122万円 | 18900円 | 17600円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2018-07 | 2019-01 | 3階 | 9480万円 | 8480万円 | 68.97㎡ | 0㎡ | 1LDK | 406万円 | 122万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2018-05 | 2018-06 | 階 | 9780万円 | 9780万円 | 68.97㎡ | 32.44㎡ | 1LDK | 468万円 | 141万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2017-10 | 2017-11 | 4階 | 13000万円 | 13000万円 | 103.45㎡ | 19.25㎡ | 3SLDK | 南西向き | 415万円 | 125万円 | 23800円 | 15500円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 405 | 8550万円 | 80.03㎡ | 2LDK | |
| 403 | 1億700万円 | 97.48㎡ | 3LDK | |
| 402 | 8800万円 | 85.01㎡ | 3LDK | |
| 401 | 1億1100万円 | 103.45㎡ | 3LDK | |
| 309 | 8750万円 | 98.68㎡ | 3LDK | |
| 308 | 7050万円 | 68.97㎡ | 2LDK | |
| 307 | 7500万円 | 76.59㎡ | 3LDK | |
| 305 | 1億300万円 | 97.48㎡ | 3LDK | |
| 304 | 8400万円 | 85.01㎡ | 3LDK | |
| 303 | 8700万円 | 87.92㎡ | 3LDK | |
| 301 | 5500万円 | 61.36㎡ | 1LDK | |
| 209 | 6850万円 | 78.73㎡ | 3LDK | |
| 208 | 8850万円 | 92.17㎡ | 3LDK | |
| 207 | 7150万円 | 76.59㎡ | 3LDK | |
| 205 | 9950万円 | 97.48㎡ | 3LDK | |
| 204 | 8150万円 | 85.01㎡ | 3LDK | |
| 203 | 8400万円 | 87.92㎡ | 3LDK | |
| 202 | 8300万円 | 87.06㎡ | 3LDK | |
| 201 | 6700万円 | 77.08㎡ | 3LDK | |
| 107 | 8200万円 | 92.17㎡ | 3LDK | |
| 106 | 6800万円 | 76.59㎡ | 3LDK | |
| 105 | 7140万円 | 80.94㎡ | 3LDK | |
| 104 | 9250万円 | 97.48㎡ | 3LDK | |
| 103 | 7600万円 | 85.01㎡ | 3LDK | |
| 102 | 7850万円 | 87.92㎡ | 3LDK | |
| 101 | 7650万円 | 87.06㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
デニーズ祐天寺店
1001㍍
三久飯店
914㍍
祐天寺Bob
713㍍
アクオリーナ
660㍍
ALLEY CATS YUTENJI
635㍍
オニバスコーヒー 中目黒三丁目店
719㍍
カレーステーション ナイアガラ
511㍍
nakameguro SLOW TABLE
630㍍
ジャンカデリック
320㍍
T 中目黒
406㍍
新潟三宝亭 東京ラボ 中目黒店
404㍍
Chiyaba
330㍍
宇田津 鮨
276㍍
マロリーポークステーキ 中目黒店
359㍍
併呑(へいどん)中目黒店
326㍍
聖林館
547㍍
HUIT
756㍍
オニバスコーヒー 中目黒駅前店
452㍍
なかめのてっぺん 本店
421㍍
クリオロ 中目黒店
597㍍
AFURI 中目黒
597㍍
I’m donut ?
573㍍
焼肉きんぐ 中目黒店
451㍍
dacō 中目黒
689㍍
ヨハン 本店
547㍍
麻布笄軒 中目黒店
695㍍
flour+water 中目黒
446㍍
WOODBERRY COFFEE 代官山店
882㍍
SIDEWALK COFFEE STAND
483㍍
ごはんや一芯 代官山
877㍍
neel中目黒
468㍍
カフェ ミケランジェロ
790㍍
Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店
566㍍
STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO
620㍍
IVY PLACE
883㍍
麺屋 和利道
892㍍
ショッピング
スーパー三和 祐天寺店
937㍍
中目黒ゲートタウン
534㍍
クリオロ 中目黒店
597㍍
東急ストア 中目黒本店
578㍍
kindal カインドオル 中目黒店
520㍍
ヒルサイドテラス
863㍍
ドン・キホーテ 中目黒本店
563㍍
代官山 T-SITE
839㍍
スーパーみらべる 目黒大橋店
878㍍
東京都立目黒高等学校
800㍍
小学校
目黒区立中目黒小学校
714㍍
目黒区立東山小学校
706㍍
目黒区立菅刈小学校
867㍍
コンビニ
セブン-イレブン 世田谷下馬北店
857㍍
セブン-イレブン 上目黒2丁目店
511㍍
中目黒アトラスタワー
664㍍
セブン-イレブン 上目黒3丁目店
406㍍
セブン-イレブン 中目黒アトラスタワー店
647㍍
セブン-イレブン 上目黒5丁目店
332㍍
ミニストップ 東山2丁目店
567㍍
ローソン 目黒東山店
350㍍
公園
目黒川船入場
835㍍
SL広場
982㍍
菅刈公園
735㍍
西郷山公園
794㍍
オーパス夢広場
918㍍

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