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クレストフォルム川崎スカイタワー

仲介手数料半額キャンペーン中
本町エリア0物件
川崎市川崎区0物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クレストフォルム川崎スカイタワーの概要

近くの駅
  • 港町徒歩7
マンション名
クレストフォルム川崎スカイタワー
住所
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目12-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2001年7月(築24年)
45戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
ゴールドクレスト
施工会社名
大豊建設
設計会社
管理会社名
ゴールドクレストコミュニティ

ハザードマップ

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クレストフォルム川崎スカイタワーの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2024-082025-0186690万円6290万円76.2711.83LDK南西向き272万円82万円1300018300リフォーム
0ヶ月2024-062024-0686690万円6690万円76.2711.83LDK南西向き289万円87万円1300018300リフォーム
3ヶ月2023-122024-0386980万円6980万円76.27113LDK南西向き302万円91万円1300018300リフォーム
1ヶ月2023-042023-0485680万円5380万円76.2711.83LDK南向き233万円70万円1300018300リフォーム
3ヶ月2022-112023-0286990万円6990万円80.3614.93LDK南西向き287万円86万円1540023000リフォーム
7件の売却履歴を見る
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クレストフォルム川崎スカイタワーの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13024398万円87.81㎡4LDK
13013498万円75.84㎡3LDK
12032958万円70.64㎡3LDK
12023058万円76.29㎡3LDK
12013898万円87.99㎡4LDK
11042928万円70.64㎡3LDK
11033028万円76.29㎡3LDK
11023108万円76.27㎡3LDK
11013528万円80.36㎡3LDK
10042898万円70.64㎡3LDK
10032998万円76.29㎡3LDK
10023148万円76.27㎡3LDK
10013498万円80.36㎡3LDK
9042998万円70.64㎡3LDK
9032968万円76.29㎡3LDK
9023048万円76.27㎡3LDK
9013468万円80.36㎡3LDK
8042838万円70.64㎡3LDK
8032938万円76.29㎡3LDK
8023018万円76.27㎡3LDK
8013628万円80.36㎡3LDK
7042898万円70.64㎡3LDK
7032898万円76.29㎡3LDK
7022968万円76.27㎡3LDK
7013408万円80.36㎡3LDK
6042758万円70.64㎡3LDK
6032848万円76.29㎡3LDK
6022978万円76.27㎡3LDK
6013358万円80.36㎡3LDK
5042838万円70.64㎡3LDK
5032898万円76.29㎡3LDK
5022878万円76.27㎡3LDK
5013348万円80.36㎡3LDK
4042498万円70.64㎡3LDK
4032748万円76.29㎡3LDK
4022798万円76.27㎡3LDK
4013098万円80.36㎡3LDK
3042298万円70.64㎡3LDK
3032658万円76.29㎡3LDK
3022698万円76.27㎡3LDK
3012998万円80.36㎡3LDK
2032698万円76.29㎡3LDK
2022698万円76.27㎡3LDK
2012998万円80.36㎡3LDK

過去5年間のクレストフォルム川崎スカイタワー本町川崎市川崎区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレストフォルム川崎スカイタワーの非公開物件をご紹介
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市場に出ていない特別な物件
リンネではクレストフォルム川崎スカイタワーのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレストフォルム川崎スカイタワーの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,290万円
月々ローン返済
¥163,279
月額返済額
¥163,279
総返済額
6,858万円

周辺施設

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公園

川崎市民広場

906

富士見公園

786

稲毛公園

563

東町公園

465

多摩川見晴らし公園

822

多摩川緑地公園(バイオリン公園)

534

ショッピング

業務スーパー 川崎駅前店

924

パレール

649

ピカソ 川崎銀柳街店

877

川崎モアーズ

833

川崎アゼリア

926

テンポス 川崎店

701

アトレ川崎

949

川崎ダイス

741

BOOKOFF SUPER BAZAAR 409号川崎港町店

948

食品館あおば 川崎富士見店

388

マーケットスクエア川崎イースト

429

オーケー 川崎本町店

45

飲食店

ラーメン環2家 川崎店

991

はなこま

906

蒙古タンメン中本 川崎

811

マクドナルド 川崎駅東口店

825

四川料理 松の樹

511

新橋ニューともちんラーメン 川崎駅前店

759

コメダ珈琲店 京急川崎駅前店

683

八たん

500

acero

324

はま寿司 マーケットスクエア川崎イースト店

473

海月飯店

88

ラーメン二郎 京急川崎店

200

小学校

川崎市立宮前小学校

663

川崎市立旭町小学校

757

コンビニ

ローソン 川崎富士見一丁目店

733

ローソン 川崎駅前本町店

830

ローソン 川崎堀之内町店

348

ファミリーマート 川崎旭町一丁目店

138

セブン-イレブン 川崎本町2丁目店

60

ファミリーマート 仲六郷第一京浜店

781

ローソン 西六郷四丁目店

854

よくある質問
クレストフォルム川崎スカイタワーについてよくいただく質問
クレストフォルム川崎スカイタワーの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレストフォルム川崎スカイタワーのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレストフォルム川崎スカイタワーからの通勤・アクセスはどうですか?
クレストフォルム川崎スカイタワーからは、最寄駅の港町まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレストフォルム川崎スカイタワーの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレストフォルム川崎スカイタワーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレストフォルム川崎スカイタワーでペットは飼えますか?
クレストフォルム川崎スカイタワーのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレストフォルム川崎スカイタワーの学区はどこですか?
クレストフォルム川崎スカイタワーの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
クレストフォルム川崎スカイタワーの管理体制はどうなっていますか?
クレストフォルム川崎スカイタワーの管理形態は日勤、管理会社はゴールドクレストコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレストフォルム川崎スカイタワーの構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレストフォルム川崎スカイタワーの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
クレストフォルム川崎スカイタワーで住宅ローンは使えますか?
はい、クレストフォルム川崎スカイタワーは築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クレストフォルム川崎スカイタワーはリノベーション可能ですか?
クレストフォルム川崎スカイタワーはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレストフォルム川崎スカイタワーの修繕積立金の状況は?
クレストフォルム川崎スカイタワーの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレストフォルム川崎スカイタワーの周辺環境・生活利便性は?
クレストフォルム川崎スカイタワーは川崎市川崎区に位置し、最寄りの港町駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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