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不動産売買仲介、買取のリンネ
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パークホームズ世田谷梅丘

仲介手数料半額キャンペーン中
梅丘エリア6物件
世田谷区690物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークホームズ世田谷梅丘の概要

近くの駅
  • 梅ケ丘徒歩8
  • 豪徳寺徒歩8
  • 世田谷徒歩10
マンション名
パークホームズ世田谷梅丘
住所
東京都世田谷区梅丘二丁目20-22
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
2007年8月(築18年)
100戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
山崎小学校
中学校区域
山崎中学校
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社名
三井住友建設
設計会社
三井住友建設
管理会社名
三井不動産住宅サービス

ハザードマップ

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パークホームズ世田谷梅丘の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-032025-0425180万円5180万円45.915.851LDK西向き372万円112万円973017220リフォーム
2ヶ月2024-112024-1248880万円8880万円70.976.733LDK東向き413万円125万円1505026610リフォーム
7ヶ月2024-092025-0339990万円9790万円66.928.42LDK南向き483万円146万円1419025090リフォーム
2ヶ月2024-092024-1128480万円8480万円64.15.863LDK東向き437万円132万円1359024040リフォーム
4ヶ月2024-072024-1117980万円7880万円74.979.273LDK南東向き347万円105万円1589028110リフォーム
22件の売却履歴を見る
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パークホームズ世田谷梅丘の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8038450万円77.92㎡3LDK
8028330万円77.52㎡3LDK
8019280万円79.54㎡3LDK
7047280万円70.97㎡3LDK
7036990万円70.97㎡3LDK
7027590万円74.97㎡3LDK
7018980万円79.54㎡3LDK
6048690万円80.47㎡4LDK
6036930万円70.97㎡3LDK
6027520万円74.97㎡3LDK
6018880万円79.54㎡3LDK
5056700万円64.1㎡3LDK
5046870万円70.97㎡3LDK
5036870万円70.97㎡3LDK
5027450万円74.97㎡3LDK
5018780万円79.54㎡3LDK
4167660万円73.97㎡4LDK
4156790万円70.97㎡3LDK
4146790万円70.97㎡3LDK
4137380万円74.97㎡3LDK
4128590万円79.54㎡3LDK
4117470万円71.24㎡3LDK
4107500万円71.29㎡3LDK
4097500万円71.29㎡3LDK
4087500万円71.29㎡3LDK
4077430万円71.54㎡3LDK
4066790万円66.92㎡2LDK
4058490万円76.88㎡3LDK
4046520万円67.24㎡2LDK
4036420万円66.97㎡3LDK
4028380万円83.67㎡4LDK
4018380万円80.11㎡3LDK
3214390万円45.04㎡1LDK
3204090万円45.04㎡1LDK
3194290万円45.04㎡1LDK
3187850万円73.97㎡4LDK
3176690万円70.97㎡3LDK
3166700万円70.97㎡3LDK
3157310万円74.97㎡3LDK
3148490万円79.54㎡3LDK
3137350万円71.24㎡3LDK
3127380万円71.29㎡3LDK
3117380万円71.29㎡3LDK
3107380万円71.29㎡3LDK
3097310万円71.54㎡3LDK
3086690万円66.92㎡2LDK
3078370万円76.88㎡3LDK
3066360万円67.24㎡2LDK
3056290万円66.97㎡3LDK
3046210万円66.84㎡3LDK
3034300万円45.91㎡1LDK
3026200万円66.49㎡3LDK
3015980万円55.69㎡2LDK
2263530万円42.36㎡1LDK
2253370万円42.62㎡1LDK
2243320万円42.62㎡1LDK
2233320万円42.62㎡1LDK
2223270万円42.62㎡1LDK
2213420万円42.36㎡1LDK
2207690万円80.03㎡3LDK
2196100万円64.1㎡3LDK
2186600万円70.97㎡3LDK
2176610万円70.97㎡3LDK
2167240万円74.97㎡3LDK
2158390万円79.54㎡3LDK
2147180万円71.24㎡3LDK
2137210万円71.29㎡3LDK
2127210万円71.29㎡3LDK
2117210万円71.29㎡3LDK
2107140万円71.54㎡3LDK
2096590万円66.92㎡2LDK
2088250万円76.88㎡3LDK
2076260万円67.24㎡2LDK
2066190万円66.97㎡3LDK
2056110万円66.84㎡3LDK
2044200万円45.91㎡1LDK
2036100万円66.49㎡3LDK
2025270万円55.69㎡2LDK
2014480万円47.03㎡1LDK
1213290万円42.36㎡1LDK
1203090万円42.62㎡1LDK
1193450万円39.11㎡1K
1186380万円70.97㎡3LDK
1176390万円70.97㎡3LDK
1166990万円74.97㎡3LDK
1157990万円79.54㎡3LDK
1146960万円71.24㎡3LDK
1136990万円71.29㎡3LDK
1126990万円71.29㎡3LDK
1116990万円71.29㎡3LDK
1106960万円71.54㎡3LDK
1096380万円66.92㎡2LDK
1087890万円76.88㎡3LDK
1076060万円67.24㎡2LDK
1065990万円66.97㎡3LDK
1055910万円66.84㎡3LDK
1044000万円45.91㎡1LDK
1035900万円66.49㎡3LDK
1025070万円55.69㎡2LDK
1014260万円47.03㎡1LDK

過去5年間のパークホームズ世田谷梅丘梅丘世田谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークホームズ世田谷梅丘の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークホームズ世田谷梅丘のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークホームズ世田谷梅丘の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,180万円
月々ローン返済
¥134,465
月額返済額
¥134,465
総返済額
5,648万円

周辺施設

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ショッピング

サミットストア松陰神社前店

851

Recycle Gallery NEWS Setagaya

819

Can★Do 豪徳寺駅前店

567

業務スーパー 梅ヶ丘店

576

サミットストア 梅ヶ丘店

659

飲食店

101世田谷堂

916

手作り台湾肉包 鹿港

834

メルシーベイク

816

ブーランジェリー スドウ

765

Gigio

677

ロイヤルホスト若林店

810

RARASAND

497

AMAZING COFFEE TOKYO 豪徳寺店

542

EQUALLY

632

梅丘 寿司の美登利 総本店

652

フグレン 羽根木公園

801

小学校

世田谷区立桜小学校

971

世田谷区立城山小学校

170

世田谷区立若林小学校

533

世田谷区立世田谷小学校

612

世田谷区立山崎小学校

356

公園

世田谷区立桜木ふれあい緑地

981

世田谷区立世田谷城阯公園

586

若林公園

456

世田谷区立山下公園

963

世田谷区立北沢川緑道

991

梅林 (羽根木公園)

880

羽根木プレーパーク

996

コンビニ

セブン-イレブン 世田谷若林4丁目店

866

ファミリーマート 世田谷若林一丁目店

946

ローソン・スリーエフ 梅丘二丁目店

239

セブン-イレブン 世田谷経堂本町通り店

966

ファミリーマート 小浦世田谷梅丘店

331

セブン-イレブン 世田谷赤堤2丁目店

819

国士舘高等学校 定時制・通信制校舎

416

国士舘中学校・高等学校

333

よくある質問
パークホームズ世田谷梅丘についてよくいただく質問
パークホームズ世田谷梅丘の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークホームズ世田谷梅丘のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークホームズ世田谷梅丘からの通勤・アクセスはどうですか?
パークホームズ世田谷梅丘からは、最寄駅の梅ケ丘まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークホームズ世田谷梅丘の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークホームズ世田谷梅丘の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークホームズ世田谷梅丘でペットは飼えますか?
パークホームズ世田谷梅丘のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークホームズ世田谷梅丘の学区はどこですか?
パークホームズ世田谷梅丘の小学校区は山崎小学校、中学校区は山崎中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークホームズ世田谷梅丘の管理体制はどうなっていますか?
パークホームズ世田谷梅丘の管理形態は日勤、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークホームズ世田谷梅丘の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークホームズ世田谷梅丘の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築18年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークホームズ世田谷梅丘で住宅ローンは使えますか?
はい、パークホームズ世田谷梅丘は築18年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークホームズ世田谷梅丘はリノベーション可能ですか?
パークホームズ世田谷梅丘はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークホームズ世田谷梅丘の修繕積立金の状況は?
パークホームズ世田谷梅丘の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークホームズ世田谷梅丘の周辺環境・生活利便性は?
パークホームズ世田谷梅丘は世田谷区に位置し、最寄りの梅ケ丘駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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