株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

ビラハイツ学芸大学

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
鷹番エリア7物件
目黒区371物件
4月9日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ビラハイツ学芸大学の概要

近くの駅
  • 学芸大学徒歩5
  • 武蔵小山徒歩23
  • 祐天寺徒歩15
マンション名
ビラハイツ学芸大学
住所
東京都目黒区鷹番二丁目3-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
2002年3月(築24年)
34戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
鷹番小学校
中学校区域
目黒中央中学校
分譲会社
ニチメン
施工会社名
大成建設
設計会社
アルトン設計
管理会社名
日建企画

ビラハイツ学芸大学の紹介

目黒区鷹番二丁目、学芸大学駅から徒歩5分の立地にある「ビラハイツ学芸大学」。2002年3月築、全34戸・6階建ての落ち着いた中規模マンションです

建物はニチメン分譲、設計を大成建設が担当しており、信頼できる構造・施工が期待できます。共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、日勤管理の委託体制で管理会社は日建企画。日常の安心感と利便性が両立しています

間取りは1LDK〜3LDKまで揃い、単身者からDINKS、子育て世代まで幅広く対応。ペット飼育可(規約あり)、駐輪場・バイク置場も完備しており、ペットや自転車利用の多い生活スタイルにも適しています

学区は鷹番小学校・目黒中央中学校で、子育て環境も良好。周辺は飲食店やカフェが多く、HIGUMA DoughnutsやWOODBERRY COFFEE、人気ベーカリーのマッターホーンなど徒歩圏に点在。スーパーや生活利便施設も近く、日常の買い物や外食に困りません

アクセス面では学芸大学駅徒歩5分の利便性に加え、祐天寺駅や武蔵小山駅も利用可能。穏やかな住宅街の雰囲気と駅前の賑わいを両立したエリアで、通勤・通学や週末の外出にも便利です。

築年は2002年と築浅ではないものの、管理体制が整っているため安定した資産性が期待できます。不動産の用途やライフスタイルに合わせた選択肢が多く、駅近の落ち着いた住まいを求める方に向く物件です。詳細な間取りや現況確認はお問い合わせください。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

ビラハイツ学芸大学の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-112025-11413990万円13990万円64.29172LDK北向き719万円217万円1439912866リフォーム
5ヶ月2025-022025-06215990万円15490万円78.757.053LDK南向き650万円196万円1763315750リフォーム
3ヶ月2024-072024-10212000万円12000万円78.757.052LDK南向き503万円152万円1763316450リフォーム
6ヶ月2024-012024-06520500万円20500万円82.6740.93LDK南向き819万円247万円1851016530リフォーム
1ヶ月2023-022023-03411480万円11480万円78.757.053LDK南向き481万円145万円1763311810リフォーム
13件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ビラハイツ学芸大学の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
5076360万円70.8㎡2LDK
5034590万円59.55㎡1LDK
5026470万円74.22㎡3LDK
5017820万円82.67㎡3LDK
4076160万円70.8㎡2LDK
4064490万円59.55㎡1LDK
4054970万円64.48㎡2LDK
4045290万円64.67㎡2LDK
4035230万円64.29㎡2LDK
4024980万円64.12㎡2LDK
4016890万円78.75㎡3LDK
3075960万円70.8㎡2LDK
3064390万円59.55㎡1LDK
3054870万円64.48㎡2LDK
3046480万円84.39㎡2LDK
3036380万円80.79㎡3LDK
3024880万円64.12㎡2LDK
3016590万円78.75㎡3LDK
2095760万円70.8㎡2LDK
2084240万円59.55㎡1LDK
2074720万円64.48㎡2LDK
2064720万円64.48㎡2LDK
2054890万円62.97㎡2LDK
2043980万円55.05㎡1LDK
2034760万円64.12㎡2LDK
2024760万円64.12㎡2LDK
2016290万円78.75㎡3LDK
1043780万円55.05㎡1LDK
1034560万円64.12㎡2LDK
1024560万円64.12㎡2LDK
1015980万円78.75㎡3LDK

過去5年間のビラハイツ学芸大学鷹番目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ビラハイツ学芸大学の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではビラハイツ学芸大学のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ビラハイツ学芸大学の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
13,990万円
月々ローン返済
¥363,160
月額返済額
¥363,160
総返済額
15,253万円

周辺施設

地図を読み込み中...

小学校

サレジアン国際学園目黒星美小学校

1005

目黒区立月光原小学校

878

目黒区立不動小学校

887

目黒区立鷹番小学校

134

目黒区立油面小学校

893

目黒区立五本木小学校

601

コンビニ

ファミリーマート 碑文谷一丁目店

858

セブン-イレブン 目黒鷹番1丁目店

564

ファミリーマート 目黒本町三丁目店

789

ファミリーマート 下馬駒沢通り店

782

セブンイレブン 目黒油面店

973

飲食店

henteco 森の洋菓子店

983

大黒屋

904

バーミヤン 碑文谷店

488

CHUM APARTMENT

749

GOOD CHEESE GOOD BAKE

755

巴裡 小川軒 目黒店

347

WR. ダブリューアール

517

マッターホーン

452

Factory & Labo 神乃珈琲

412

Taisuke Endo

36

HIGUMA Doughnuts 学芸大学店

130

七宝麻辣湯(チーパオマーラータン) 学芸大学店

232

リベラ 目黒店

699

マクドナルド 学芸大店

453

WOODBERRY COFFEE 学芸大学店

320

ポポット

644

AWORKS

186

Ramen Break Beats

966

デニーズ祐天寺店

663

三久飯店

746

祐天寺Bob

945

アクオリーナ

1003

ショッピング

イオンスタイル 碑文谷

889

イオンスタイル碑文谷別館

842

アルフレッサ 目黒医薬品センター

446

ダイソー 学芸大学駅前店

308

トレファクスタイル 学芸大学店

690

スーパーつかさ学芸大学店

414

スーパー三和 祐天寺店

747

公園

目黒区立田向公園

693

清水池公園

590

小山台公園

909

碑文谷公園

752

油面公園

731

東京都立目黒高等学校

993

よくある質問
ビラハイツ学芸大学についてよくいただく質問
ビラハイツ学芸大学の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ビラハイツ学芸大学のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ビラハイツ学芸大学からの通勤・アクセスはどうですか?
ビラハイツ学芸大学からは、最寄駅の学芸大学まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ビラハイツ学芸大学の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではビラハイツ学芸大学の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ビラハイツ学芸大学でペットは飼えますか?
ビラハイツ学芸大学のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ビラハイツ学芸大学の学区はどこですか?
ビラハイツ学芸大学の小学校区は鷹番小学校、中学校区は目黒中央中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ビラハイツ学芸大学の管理体制はどうなっていますか?
ビラハイツ学芸大学の管理形態は日勤、管理会社は日建企画です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ビラハイツ学芸大学の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ビラハイツ学芸大学の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ビラハイツ学芸大学で住宅ローンは使えますか?
はい、ビラハイツ学芸大学は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ビラハイツ学芸大学はリノベーション可能ですか?
ビラハイツ学芸大学はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ビラハイツ学芸大学の修繕積立金の状況は?
ビラハイツ学芸大学の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ビラハイツ学芸大学の周辺環境・生活利便性は?
ビラハイツ学芸大学は目黒区に位置し、最寄りの学芸大学駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ビラハイツ学芸大学の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産